没戏，物业见了钱就是吸血gui一样。个别仁慈一点的物业有可能和你有一个协议，他们会给你停水断电，然后只是收取你的公共水电费，你可以去物业碰碰运气。

要的 不能，这个是按户收的，有一户就交一户，你要觉得能商量那你也要去找物业商量试试

需要交物业费。住不住都需要交。国务院《物业管理条例》第四十二条规定：“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”同时我国《物权法》第七十二条规定：“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。” 如果业主以未享受物业服务企业已经提供的服务（比如业主提出其因出国房屋无人居住而未享受服务）或者无需接受相关物业服务（比如低楼层业主提出其从未乘坐电梯等）提出物业费抗辩的，法院都不会予以支持。选聘物业服务企业是业主共同作出的决定，只要物业服务企业按照合同约定提供了相关服务

1 这个不用这么多年的物业费了，首先你要弄清楚人家是什么时候接管这个小区的吧， 如果之前不是人家管理的不用鸟他。 2 要求看人家的《收费许可证》，收费许可证上的收费时间就是你要交的物业费了，其他时间再说吧，一般收费许可证有效期只有一年唷。要是没有收费许可证就去当地物价局投诉他。 3 就算人家管了几年了，那一般的民事纠纷的诉讼时效是两年。 《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条规定：“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。”诉讼时效届满后，权利人仍然向法院起诉，请求时起，诉讼时效重新计算。” 司法实践中，物业服务企业大多会向法院提交“催缴通知书”，以证明其向业主主张过物业管理费。如果物业服务企业提交EMS等特快专递邮件详情单或者邮件送达妥投条等催缴证明，表

如果你已经接房了的话物业费是应该缴的，应该是按照你接房之日算起，如果中途换了物业公司的话就应该从新来的物业公司进驻小区开始算起，因为之前的物业服务是前一个物业公司进行的，那个时候的物业服务费也只能交给钱一个物业公司（如果前一家物业公司委托了后一家物业公司代收之前的物业费，你也只能交给他了）。 就由重庆市物业管理条例来说空置房的收费标准通常是按半价收取。（各个省份的条例不一样，具体你要看看你们湖北的条例了），但今年的10月1日，重庆市出台了新的物业管理条例上说到空置房也应该缴全价了。

是要交的，现在一般都是如果前期不交的话，两年后一起补齐的，物业费和装修不装修没有多大的关系，主要是物业针对小区的物业费。

一、新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。二、 依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服

我家买房子的时候，也是去拿钥匙的时候就交全了1年物业费，不然不给拿钥匙~常德网 查看原帖>>

您好，购买了毛坯房即使没有入住，但是开发商已经正常履行交房手续即使业主没有入住也是需要缴纳物业费的。

当然要交了，只要开发商与你正常履行了交房手续就需要交物业费的，不过你说的情况可以与物业方面协商，一般物业都会给你打上一定折扣的。

物业这种行为属于王戴眼镜瞎规定。

没有交房(不管是毛坯房还是装修房)，就不需要缴纳物业费，

《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 所以，毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的约定交纳物业费，合同未约定的从收房时收取物业费。

现在的人喜欢买毛坯房自己装修，这样就能有一个全方面都是自己喜欢的居住环境了，但由于新房买来到装修的时候一致放着，或者各种原因然后就一直空置着，也没人入住，因此引发了关于不入住是否要交物业费的问题，毛坯房收房时物业费怎么收取呢，物业费收取标准是什么呢？

这些都是双方约定,没有硬性规定。

家家户户并不想不能想你不能吃才能牛###这个问题，我也是，不太清楚的。###买二手房，公共维修资金是不用交的###是房款的基数的来算的这个是不少啊###我不知道怎么做，你问别人吧。我真不知道

要

不一定,一,如果你所在的小区都是交了的,你以前的业主也以交,那吗你房款中就应有这部分维修基金在内,你暂时可以不交,等你以前交的维修基金用完后,再交.,而你以前的业主未交,那你现在就必须要交,方可变更产权.二,如果你所在的小区都没有交,按理也应该不交,因为前面都没有收,那现在也就不用交,只是在维修基金发生使用时大家都该按购房面积交纳

原有的维修资金账户中的余额一同过户,若不足标准再需要按标准补交齐维修资金