如果你已经接房了的话物业费是应该缴的，应该是按照你接房之日算起，如果中途换了物业公司的话就应该从新来的物业公司进驻小区开始算起，因为之前的物业服务是前一个物业公司进行的，那个时候的物业服务费也只能交给钱一个物业公司（如果前一家物业公司委托了后一家物业公司代收之前的物业费，你也只能交给他了）。 就由重庆市物业管理条例来说空置房的收费标准通常是按半价收取。（各个省份的条例不一样，具体你要看看你们湖北的条例了），但今年的10月1日，重庆市出台了新的物业管理条例上说到空置房也应该缴全价了。

是要交的，现在一般都是如果前期不交的话，两年后一起补齐的，物业费和装修不装修没有多大的关系，主要是物业针对小区的物业费。

一、新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物业费的。二、 依据《物业管理条例》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服

我家买房子的时候，也是去拿钥匙的时候就交全了1年物业费，不然不给拿钥匙~常德网 查看原帖>>

您好，购买了毛坯房即使没有入住，但是开发商已经正常履行交房手续即使业主没有入住也是需要缴纳物业费的。

当然要交了，只要开发商与你正常履行了交房手续就需要交物业费的，不过你说的情况可以与物业方面协商，一般物业都会给你打上一定折扣的。

物业这种行为属于王戴眼镜瞎规定。

没有交房(不管是毛坯房还是装修房)，就不需要缴纳物业费，

《物业管理条例》第四十二条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。 所以，毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的约定交纳物业费，合同未约定的从收房时收取物业费。

现在的人喜欢买毛坯房自己装修，这样就能有一个全方面都是自己喜欢的居住环境了，但由于新房买来到装修的时候一致放着，或者各种原因然后就一直空置着，也没人入住，因此引发了关于不入住是否要交物业费的问题，毛坯房收房时物业费怎么收取呢，物业费收取标准是什么呢？

这些都是双方约定,没有硬性规定。

家家户户并不想不能想你不能吃才能牛###这个问题，我也是，不太清楚的。###买二手房，公共维修资金是不用交的###是房款的基数的来算的这个是不少啊###我不知道怎么做，你问别人吧。我真不知道

要

不一定,一,如果你所在的小区都是交了的,你以前的业主也以交,那吗你房款中就应有这部分维修基金在内,你暂时可以不交,等你以前交的维修基金用完后,再交.,而你以前的业主未交,那你现在就必须要交,方可变更产权.二,如果你所在的小区都没有交,按理也应该不交,因为前面都没有收,那现在也就不用交,只是在维修基金发生使用时大家都该按购房面积交纳

原有的维修资金账户中的余额一同过户,若不足标准再需要按标准补交齐维修资金

协商不成起诉解决###到法院立案诉讼###要求赔偿损失

一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)

如果对不承担责任，可以通过诉讼途径起诉要求其承担维修责任###可以侵权为由起诉对方承当法律责任。谢谢。

合同上怎么写的，就怎么做，如果合同写的是连带房里家私家电一起卖的，那么你就要去现场看了，应该之前是有个家私家点清单的，哪写在合同上写的，就不能让卖方带走，并且不能损毁，如果出现问题，你就可以质问中介，还有交房时一定别忘了查查水电，煤气表，卖方该交费用的都得交。看得出来，这个卖家确实不怎么厚道！中介费都给了吗？如果没给全，出了问题可以在这个费用里面扣！