如果选择85平米的，自己装修，普通型装修全套，包人工费3.2万至4万元左右，包工包料5.8万到8万元左右，但你只要装修客厅和两个卧室，那么就可以节约很多，大概会在4到5万元左右，比第二套也多花不了多少钱，但装修过后肯定会舒服的多。。只是装修完后不能马上入住。如果第二套你不打算重新装修，自己又比较喜欢原来那个室内风格的话，也是不错的选择，毕竟新装修的是好看，可装饰材料对空气也有一定的污染，对不是很好。而且第二套确实比套划算。不用装修，会省掉你很多麻烦。。从麻烦和经济程度考虑，建议选择第二套。从舒适和喜欢程度考虑，建议考虑套85平米的，毕竟装修可以按自己喜欢的风格考虑。。祝你有个美好舒适的家

协商解决

要看你当初的买房协议有没有写明相关的条款，没有的话而且你已经签署收房协议，那只能是你自己负责维修及赔偿事宜。###如果你还没入住就发现，可以找物业，和原业主###如果还没过保质期的话可以找物业，否则就看和房东开始约定没？不然就只有自己修了！

跟以前的房主说，让他们处理。###找物业或楼上住户和以前没有关系###叫以前的房主来修

交接房的时候应该看清楚的。 现在的办法就是自己找4楼看看能不能协商,看看物业能不能负责维修。

没办法 只有找原房主协商解决，像这种漏水的问题您问一下楼下的邻居之前漏不漏，是否通知了原房主，如果有的话，那就是原房主的责任，如果原房主不知道这件事的话，那也就只好您自己处理一下吧。话又说回来，如果损失不是很大的话就自己处理一下的啦，刚买的房子、大好的心情，不要因为这点小事印下了您的心情，您说是吧！###如果过了维修期就只能自己掏钱处理了

没有关系，是可以改的，他说归他说，就当听不见。我们这有很多改地暖的，没事

南法信宜家小区均价0万上下。###顶下。?顶下###这个要顶。这个要顶

到赶集房产上搜下，比较比较###0万左右，希望帮到你

华滨大厦小区最近能卖到2万5边上

环秀佳乐家小区均价0万。

灯饰城小区二手房平均不超过1万3多点

到赶集房产上搜下，比较比较

阜安华语新村小区大概0万5左右

顶下！！顶下

代的那七万就是银行先帮你垫资的，就是说你现在以房子作为抵押向银行贷款7万元，银行在规定的年限内收取本金和利息，一般都是平行还贷方式，都是每月要还那么多，这个元还贷的钱包括你要还得7万元本金和你要对这7万元在这个月内的利息 总之 等你还完的时候 你已经差不多还了9万多了 就是说你的房子实际价格26万多

你买了二手房，除非合同规定墙体及卫生间漏水可以终止合同退房，法律上默认为你接受了。如果你退房，就做违约处理了。房子时间长了都会漏水的，不管是高档小区，还是拆迁小区，梅雨季来之前，做好防水就可以了，做的好一点也可以包几年的。

买房得看地段和楼盘，遵义的房价现在一般是在4500--2300元左右，比较便宜点的就是火车站旁边(太阳园)和海尔大道，离忠庄越近的越便宜，但是都不回低于2000元，而其基本都是电梯房，步梯房在遵义市已经很少了，二手房多在市中心，所以价格和偏远点的新房的价格悬殊不大，但是也要看地段、楼盘和修建的年份，证件是否齐全等，均价一般在2300左右，个别地段要便宜点。买二手房楼主最好是到二手房交易中心去了解一下，去那里你了解的更加清楚。

看多少年，在那个地段?一般的要30W普通装修，2008以后年的房子。