灯饰城小区二手房平均不超过1万3多点

到赶集房产上搜下，比较比较

阜安华语新村小区大概0万5左右

顶下！！顶下

代的那七万就是银行先帮你垫资的，就是说你现在以房子作为抵押向银行贷款7万元，银行在规定的年限内收取本金和利息，一般都是平行还贷方式，都是每月要还那么多，这个元还贷的钱包括你要还得7万元本金和你要对这7万元在这个月内的利息 总之 等你还完的时候 你已经差不多还了9万多了 就是说你的房子实际价格26万多

你买了二手房，除非合同规定墙体及卫生间漏水可以终止合同退房，法律上默认为你接受了。如果你退房，就做违约处理了。房子时间长了都会漏水的，不管是高档小区，还是拆迁小区，梅雨季来之前，做好防水就可以了，做的好一点也可以包几年的。

买房得看地段和楼盘，遵义的房价现在一般是在4500--2300元左右，比较便宜点的就是火车站旁边(太阳园)和海尔大道，离忠庄越近的越便宜，但是都不回低于2000元，而其基本都是电梯房，步梯房在遵义市已经很少了，二手房多在市中心，所以价格和偏远点的新房的价格悬殊不大，但是也要看地段、楼盘和修建的年份，证件是否齐全等，均价一般在2300左右，个别地段要便宜点。买二手房楼主最好是到二手房交易中心去了解一下，去那里你了解的更加清楚。

看多少年，在那个地段?一般的要30W普通装修，2008以后年的房子。

契税：90-144平是评估额1.5%（二套3%）工本费：80交易费：6元/平个税：名下唯一住房，个税可免 名下不是唯一住房，或者未满五年，是评估额1%营业税： 未满五年 ： 普通住宅 、 非普通住宅是评估额5.6%根据你是否二套房子自己算下吧，如果做房屋置换的话，契税是差额的，能够节省费用，你可以上网了解一下，或者去你当地咨询一下，可能你们本地还没有这业务，先了解了解

房产的不二法则永远是地段，好地段好价格，偏僻的地方要看未来有没有发展性，要成熟起来需要五年甚至十年的时间。交通和生活周边的便利性非常重要，否则房价省出来的钱最后都花在购车汽油之类上了。

地段确实很重要!!!!!!

中介一般是收取一个月租金为中介费，很多中介现在是收双拥金，既收取租方跟出租方各一个月租金，有的是各半个月，看什么地方了。房价的1%，可以谈吗，让中介打折，或者你看中了房子了，你就跑个几家，说好多少中介费让中介去谈，自然会有人做的。一般少中介费的不多，你这还不算亏的。值不值就要看这家中介公司在你买房子的时候有没有帮你砍价，是不是最低价买进的，有没有吃你的差价。如果中介公司这块做到位了，就算收你全额中介费（2个点），你也是赚了的。至于后期，你自己跑手续，那是中介公司做的不到位了，应该是每次办手续都会陪同，即使是只需要你去面签的手续，也应该派个人陪你去。

这东西没一定，自己觉得好，觉得住着舒服就可以了。标准的话，大城市估计需要10W，中等城市大概7W，小城市估计5W，这是一般人能承受并且认可的不错的装修。建议：装修简单点，家具买好点，这是我装修N套房子后总结的经验。钱次要，舒服与个性重要。###中上档次25万左右 如果家具家电要求档次好点的 40万左右 以上都已包括家具家电

自己住是可以的,那个地方还算方便,但是不是很好,现在已经很高了,的不看好。 自己住是可以的，那个地方还算方便，但是不是很好，现在已经很高了，的不看好。

是楼房吗。要是楼房怎么也得花四万元左右，要是平房那就花不了多少钱了。很简单装修墙面刮腻子，地板砖普通的。2万多元就可以了。这个在于自己，2万也能装，100万也能装，我141平方的房子不算家具光装修也得20万。

现在的人工日薪都在200-400元135平的房子工期大概在45天左右所以你家的人工基本都在一万多点了 现在的人工日薪都在200-400元一天135平的房子工期大概在45天左右所以你家的人工基本都在一万多点了

跟着这个计算吧。2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式1.契税(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%2.营业税营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%(3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。3.个人所得税(1)一般情况下，个人所得税=成交价×1

8年房龄估计能评估个六七成，这还要考虑你的地段，房子现在的价格的六成大概就是你能贷的额度

看看这个你就明白了。 1、过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算） （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳 （6）房屋产权登记费：80.00元。 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。 看看这个你就