通过中介买了套二手房合同上面积与房证上少了两平米卖主不想退两平米的房款息么办，请问我要退合法吗

如果选择85平米的，自己装修，普通型装修全套，包人工费3.2万至4万元左右，包工包料5.8万到8万元左右，但你只要装修客厅和两个卧室，那么就可以节约很多，大概会在4到5万元左右，比第二套也多花不了多少钱，但装修过后肯定会舒服的多。。只是装修完后不能马上入住。如果第二套你不打算重新装修，自己又比较喜欢原来那个室内风格的话，也是不错的选择，毕竟新装修的是好看，可装饰材料对空气也有一定的污染，对不是很好。而且第二套确实比套划算。不用装修，会省掉你很多麻烦。。从麻烦和经济程度考虑，建议选择第二套。从舒适和喜欢程度考虑，建议考虑套85平米的，毕竟装修可以按自己喜欢的风格考虑。。祝你有个美好舒适的家

协商解决

要看你当初的买房协议有没有写明相关的条款，没有的话而且你已经签署收房协议，那只能是你自己负责维修及赔偿事宜。###如果你还没入住就发现，可以找物业，和原业主###如果还没过保质期的话可以找物业，否则就看和房东开始约定没？不然就只有自己修了！

跟以前的房主说，让他们处理。###找物业或楼上住户和以前没有关系###叫以前的房主来修

交接房的时候应该看清楚的。 现在的办法就是自己找4楼看看能不能协商,看看物业能不能负责维修。

没办法 只有找原房主协商解决，像这种漏水的问题您问一下楼下的邻居之前漏不漏，是否通知了原房主，如果有的话，那就是原房主的责任，如果原房主不知道这件事的话，那也就只好您自己处理一下吧。话又说回来，如果损失不是很大的话就自己处理一下的啦，刚买的房子、大好的心情，不要因为这点小事印下了您的心情，您说是吧！###如果过了维修期就只能自己掏钱处理了

没有关系，是可以改的，他说归他说，就当听不见。我们这有很多改地暖的，没事

南法信宜家小区均价0万上下。###顶下。?顶下###这个要顶。这个要顶

到赶集房产上搜下，比较比较###0万左右，希望帮到你

华滨大厦小区最近能卖到2万5边上

环秀佳乐家小区均价0万。

灯饰城小区二手房平均不超过1万3多点

到赶集房产上搜下，比较比较

阜安华语新村小区大概0万5左右

顶下！！顶下

代的那七万就是银行先帮你垫资的，就是说你现在以房子作为抵押向银行贷款7万元，银行在规定的年限内收取本金和利息，一般都是平行还贷方式，都是每月要还那么多，这个元还贷的钱包括你要还得7万元本金和你要对这7万元在这个月内的利息 总之 等你还完的时候 你已经差不多还了9万多了 就是说你的房子实际价格26万多

你买了二手房，除非合同规定墙体及卫生间漏水可以终止合同退房，法律上默认为你接受了。如果你退房，就做违约处理了。房子时间长了都会漏水的，不管是高档小区，还是拆迁小区，梅雨季来之前，做好防水就可以了，做的好一点也可以包几年的。

买房得看地段和楼盘，遵义的房价现在一般是在4500--2300元左右，比较便宜点的就是火车站旁边(太阳园)和海尔大道，离忠庄越近的越便宜，但是都不回低于2000元，而其基本都是电梯房，步梯房在遵义市已经很少了，二手房多在市中心，所以价格和偏远点的新房的价格悬殊不大，但是也要看地段、楼盘和修建的年份，证件是否齐全等，均价一般在2300左右，个别地段要便宜点。买二手房楼主最好是到二手房交易中心去了解一下，去那里你了解的更加清楚。