你可追究开发商愈期交房、办理房产证的违约责任。面积多少的问题要看你们的合同约定，如果超出了合同约定的比例，可选择退房，若在比例范围内则退款给你们###案情比较复杂，建议当面咨询律师，提出方案。

电视剧？？杉杉？听不到声音的

一般是可以打,是不是线路出问题了,还有的情况是反正取暖的也可以照明,就他来取代照明了

没关系的,都是这样,装修都是统一的###一般是这样,装修没想象的那么好!

自己不会的话之间负责切换的一个开关坏了。 打开维修一下或换个零件就OK,拿去买淋浴器的地方吧。 是个小问题

提前收物业费不合理

这些费用是一手房必走的流程###物业维修基金是要交的多少查的到的是统一开通的费用1千多就好了###房产证要交房以后的3个月左右才能做出来,维修基金物业管理清理费用都是正常要交的###这个房产证办办应该没那么快的这些费用都是开发商必走的流程物业费跟您受到的服务成正比的

就是要柜门和抽屉联动。好像家具设计时柜门和抽屉是的，你这得找家具厂定做了。和一般人的想法不一样。

404 错误是没有发现网站指定的网页。 你可以尝试： 清除浏览器缓存，如果不行，更换浏览器，如果不行，检查计算机的 DNS 设置和 HOSTS 文件的设置，如果不行，更换计算机，如果还不行，更换上网用的线路

主要是供水量不足，建议换升数大点的，当然恒温功能是必须的

打开窗户后可打开风扇向窗外就没问题了,入的溶剂量是很少的,风会把油漆里面的溶剂或助溶剂走。如果你还是担心。即使风是向室向。阳台是露天的,因为风向也不会整天向房内, 如果风向不是向室内当然不是

这个只有去工商局和住建局投诉

有可能是水压不高，导致水源不足，希望可以帮到您。 有可能是水压不高,导致水源不足,希望可以帮到您。

不能,如果你说的是排空的时候的话就不能.那样做会使空气大部份都排不出来

你的契税应该是在买房时都交的，交房缴纳已经晚了，可能已经有滞纳金了。 个人首套房90以下1%，90-143平米2%，144以上和商业性质的4%，开不出个人首套房证明的不论面积都是4%，不存在3%。 这事河南郑州的政策，你们那地税上应该也有政策，建议你去问问。

就是开发商和客户交接一下你付掉余款或者前期物业费装修押金他吧钥匙给你就结束。当然有用户会请一些懂行的人验收一下房子，发现问题马上提出，最好书面通知开发商，限期整改。过了交房就麻烦了。

您好，一般情况下在楼房还未装修好或者房屋有问题的时候开发商同样是会通知业主收房，但有的业主因房屋问题拒绝收房，这是正当理由，因为房屋没有装修好或者有问题业主是可以拒绝收房的，此时开发商应交出相应的违约金，时间越长相应的违约金越多，像是您说的那种情况，让您签交楼合同的原因显而易见是因为房屋有问题，一旦签了合同最后无论什么样您都得按时收房不得拒绝，他们的目的是拒绝缴纳违约金，反而用用所谓的少许物业费来弥补。应该是这样的，不然如果没问题开发商不会有这种慈悲，毕竟一户那么多，一个楼盘就....他们是想把损失降到最低哦。（尤其是精装房，有的问题很多哦，像门、地板、窗户之类的）不过您的损失也只是推迟入住，并不会有其他反面后果，交房当天在验房的时候把问题都给验房人员说一下，记录下来，之后让他们

你已用到合同,口头承诺,格式合同等词语,你应该明白你这近两万元已打了水漂.打官司以合同为准,既然合同上未写进去,法院就以合同条约来判定.关于你所说的前售楼人员承认有这样的承诺,可能性几乎为零,你想你在乎这两万元,那前售楼员也在乎这两万元.想开点,“吃一堑长一智”,权当交学费,保持一个好心情.

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。 “五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房销售（预售）证。 “五证”中最重要的是土地使用证和商品房销售（预售）许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。 “两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业对商品住宅承担质量承担责任的法律文 参考文献：摘自:北京青年报