你已用到合同,口头承诺,格式合同等词语,你应该明白你这近两万元已打了水漂.打官司以合同为准,既然合同上未写进去,法院就以合同条约来判定.关于你所说的前售楼人员承认有这样的承诺,可能性几乎为零,你想你在乎这两万元,那前售楼员也在乎这两万元.想开点,“吃一堑长一智”,权当交学费,保持一个好心情.

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。 “五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房销售（预售）证。 “五证”中最重要的是土地使用证和商品房销售（预售）许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。 “两书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业对商品住宅承担质量承担责任的法律文 参考文献：摘自:北京青年报

有少数空调就是有“换气”功能的。室内外空气进行一些交换，室内空气质量就要比门窗关紧的好，对健康是有益的。缺点就是多费电，空调机的负担加重(压缩机工作时间长)。

基本应该交，因为房屋合同里面对于房屋面积的规定是在增加或减少5%的面积都属于正常情况，要按房屋的实际面积付款，但是应该在房屋交工验收的时候缴纳，你这种情况现在还在施工中可以不交（因为现在还没有最终确定使用面积）

开发商行为已构成逾期交房的，每逾期一日按房价款的一定比例(如万分之三)作为违约金，直到卖方实际交付之日止;逾期超过一定期限的(如3-6个月)，则买方有权解除合同，开发商除应向买方退还房价款本息外还应双倍返还定金，支付逾期期间的违约金。

这个好像没有听说这个的费用呢! 我们这里只有在装修的时候有个垃圾(建筑垃圾)清运费! 不过也是在装修的时候交的!

不可以，就算你不接，好像物业费也计算进去了

可以直接起诉开发商的。###房子质量问题是开发区的问题,可以要求维修,赔偿损失

是否违约要看合同如何约定,开发商涉嫌欺诈

在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为: 1.地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;2.屋面防渗漏,为5年;3.供热与供冷系统,为2个采暖期或供冷期;4.电气系统、给排水管道、设备安装为2年;5.装修工程为2年。 希望我的回答对您有所帮助。

一般是5-10年希望可以帮到你###防水质保5年,管道2年!希望对你有帮助###看什么材质的。不锈刚可以用的年限高一些

可以要求赔偿。

可以直接找到开发商处理,

如果房子有质量问题，你可以要求退房、退款，并有权要求对方赔偿损失。###如果是小产权房的话，你可以要求退房返还房款。###可以去投诉或者去法院起诉解决！###只要办不下证来，可以起诉要求解除合同，退还款项###可以要求对方停止加建可以到投诉 如果是小产权房的话，你可以要求退房返还房款。###可以去投诉或者去法院起诉解决！###只要办不下证来，可以起诉要求解除合同，退还款项###可以要求对方停止加建可以到投诉###如果房子有质量问题，你可以要求退房、退款，并有权要求对方赔偿损失。

难，因为你无法获得部门的有效证据证管有质量问题。，人家可以说有孔是你刨地板的时候搞坏的

那你应该没有房产证，不能按市场价格赔偿。现在不用去管房屋性质，只要牵扯拆迁，政策是必须先安置再赔付的原则。

是室内还是室外的管有问题？？室内归你，室外归物业###大部分原因是管的质量原因造成的###有可能是质量问题，主管线归物业或自来水公司，家里的是自己的###那得自己解决###关于责任的认定！应该有一个第三方机构来评估！ 但是，无论是谁的责任，只要物业接管，那这个物业公司就应该是第一责任人。###找物业，有维修费的

您好 可以要求开发商或者物业维修处理的

您好,若没有过保修期,你可以找开发商维修,若问题严重,可主张开发商的违约责任。建议您来电与我详细描述,方便我了解详情,为您具体分析。###应该找开发商