那就要确定你之前买的那套房子在建委是否有备案，且到底是什么性质的房产，如果是没房本的房子应该不会列入二套！

这个是中介与您们方面的过失 可以协商 也可以上诉维护自己的权益 但您们说的都是口头的 诶有落实在上

最后，床垫给了吗？ 建议协商解决

只要合同签好了 可以 有风险，一般风险不大，最好做一下相关调查###签订合同，抵押合同不能直接过户###这样的房子是有风险的 有风险，一般风险不大，做一下相关调查###签订合同，抵押合同不能直接过户###这样的房子是有风险的

只能说你傻,省那么点过户费,我想你签的是中介三方合同吧,没法律效益的,因为一般这种合同只限制,双方谁违约只赔偿定金与中介费.涨上1倍多.我是业主我也愿意赔偿给你.我做为一名中介人士,强力建意各位购房者,看上自己喜欢的房子,必须马上过户,所谓的公证或等证满五年再过,那者是傻子.几年后,房价会是怎么样.大家谁知道,按法律说法,只有房产证上面是你的名字.你算是合法业主.###起诉至法院,证据确凿的话,肯定法院是将房子判给你的。如买家坚持要房子的话,法院会将这个房子自签订合同之日起至今的上涨的空间由买家以现金的形式支付给你。我办过这样的案子。

你只能告改建的二房东。###这个可以去找经纪公司,也就是你买房的那个中介,因为是他们事先对向你推销的产品没有了解清楚,也可能是隐瞒你,他们还是要负责。房东也有责任,没有事先向你说明,属于隐瞒,还是把中介和房东都可以去起诉。###合同是有效的,告房子私自改动承重墙,在签合同之前故意隐瞒###购房合同是正常的,得不到法院的支持,只有起诉原房东,因为他私自改动承重墙,这是一种很危险的行为。中介方只是作为房屋的媒介,不承担房屋承重墙损坏的责任,每套房屋的承重墙都只有业主自己清楚,因为他有原图纸,而中介方只有大概的户型图,不可能每套房屋都去了解它的承重墙的。

购房手续费计算购房手续费计算方式房屋面积在140平米(不含)以下,由买方缴纳契税1.5%(财政局收纳) 房屋面积在140平米(包含)以上,由买方缴纳契税4%(财政局收纳) 房产正未满五年,应缴纳房款总额大约7.65%的税款,此税款由地税局收纳,理由卖方承担,但是羊毛出在羊身上,现在都是由买方代缴纳! 另外房产局收纳每平米6元的房产交易费,和80元工本费!

他们说的的确能多带点 但是税费貌似省不掉的。两个房子总要有个先后。不管谁先后,跟一起办是一样的###选择两个不同的银行同时办理贷款手续,这样银行的就是一套,不关是首付还是贷款利率,可以享受多的优惠政策###选择两个不同的银行同时办理贷款手续,这样银行的就是一套,不关是首付还是贷款利率,可以享受多的优惠政策

居间协议如果和合同，应该以后签订的合同内容为准。但我看了你的提问，似乎两者之间没有，只是合同中的约定不够明确而已。从诚实信用原则，应该按居间协议中的约定确定交房时的标准。###如果有异议，可以和上家签署补充合同，作为合同附件，约定清楚固定设备的具体内容。###以正式的合同为准。###您的问题回复如下：两份合同对同一内容规定不同，以正式的合同为准。如有新的问题，可进一步来电详询。###1、由双方约定；2、一般以合同为准。

协商解决;;###只能自己想方法,或者到法院起诉解决。

依据合同法规定,你可以要求只按照合同约定的面积支付购房款。实际面积超出预售合同约定的面积,错不在你,而在开发商,卖方是可以拒绝向开发商支付超出面积的购房款的。###您好,可以先协商,协商不成需根据具体情况分析,可来电咨询###协商不成,可以要求解除合同。###我认为可以,这个误差太大,已经影响到合同的本质,任何一方有权选择解除合同。但解除的后果对已经装修的买家来说未必合算,所以还得综合考虑。###合同纠纷,约定优先###这种情况你可以要求解除合同,房产商支付你说有给付的钱款及相应利息。另外如果没有约定多退少补或者根据实际面积计算放假的话,你也可以要求继续履行合同,超过约定面积百分之三以内的面积由你支付价款,超过百分之三的面积由卖房人支付,权归你。###如果合同约定了面积,那么下家应该支付相应差价。###买方被动,合同如果没

我是做银行贷款业务 我可以帮到你 请问你房产是在哪里呢###看你房产是在哪里?如果是深圳的话我可以帮你申请

过户再动工###具体需根据合同约定确定

买二手房签订购房合同的注意事项有哪些？哪位业主给说说看，谢谢 买二手房签订购房合同的注意事项有哪些?哪位业主给说说看,谢谢

最近象想要购买一套二手房，请问在签合同的时候应该注意什么？