依据合同法规定,你可以要求只按照合同约定的面积支付购房款。实际面积超出预售合同约定的面积,错不在你,而在开发商,卖方是可以拒绝向开发商支付超出面积的购房款的。###您好,可以先协商,协商不成需根据具体情况分析,可来电咨询###协商不成,可以要求解除合同。###我认为可以,这个误差太大,已经影响到合同的本质,任何一方有权选择解除合同。但解除的后果对已经装修的买家来说未必合算,所以还得综合考虑。###合同纠纷,约定优先###这种情况你可以要求解除合同,房产商支付你说有给付的钱款及相应利息。另外如果没有约定多退少补或者根据实际面积计算放假的话,你也可以要求继续履行合同,超过约定面积百分之三以内的面积由你支付价款,超过百分之三的面积由卖房人支付,权归你。###如果合同约定了面积,那么下家应该支付相应差价。###买方被动,合同如果没

我是做银行贷款业务 我可以帮到你 请问你房产是在哪里呢###看你房产是在哪里?如果是深圳的话我可以帮你申请

过户再动工###具体需根据合同约定确定

买二手房签订购房合同的注意事项有哪些？哪位业主给说说看，谢谢 买二手房签订购房合同的注意事项有哪些?哪位业主给说说看,谢谢

最近象想要购买一套二手房，请问在签合同的时候应该注意什么？

想请教：????在深圳买89年建的下面是商铺，上面是家居的二手房在房贷上有什么说法，似乎听说过建筑年限过早的房子不放贷，但记不准消息出处了。

这个要看具体约定,没有约定清楚,我认为可能不包括其他东西。

可以协商或者诉讼解决。

你不太可能拿回定金的，定金”的作用有两种情形： 1、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回； 2、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接受方违约的，应双倍返还。 《法院关于适用若干问题的解释》百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，法院不予支持。”至于中介劳务费，因为你还没有拿钱，这个是可以和中介协商的，可以晓之以理，动之以情，说说自己的难处。当然，如果对方坚持的话你也是没办法的。

按合同半事,如果不行,就找律师所问问.也许会给你点.###找中介机构,按合同办。###我是21世纪不动产经纪人,也来帮你解决下。房主现在没给你钥匙这一点是正常的,照二手房交易来看,必须贷款审批通过才能把钥匙交给买方。固定装修不能拆改,这一点中介公司置换合同中都会写到,必须留下。(同时包括:防盗门、磁卡表、双气)在有其他的就另行约定了。从这一点来看需要通过中介公司出面向卖方协调,房屋恢复原貌。如若不成,可向房产所在当地申请民事诉讼。提示:中介公司合同极为严谨,申诉必赢。。。。。。###合同上有没有写明里面的东西不可搬走,如果有就让房东赔钱或者说你把余款押着让他把东西充新装修好再付余款###房主还有钱在中介呢,不按合同办事中介是不会给房主钱的。你说那个重要呀,所以不用着急。###根据合同办啊,先协商,不行就起诉

2010年买房子的今年都亏了,08年买2011年2月前卖的都赚了,买的越早赚越多,现在买可能会亏,长期看涨###干一行一行。。。。。。。。。。。至于赚不赚钱看你这么干啦,见过一个月几万的经纪人,也见过开几天就跨的老板###也有很多是亏本卖,主要是看房东买的价格!###我只能告诉你,这个行业大部分人是拿低保过日子,小部分人拿享受生活。嘿嘿###呵呵其实不是想象中的那么赚钱的哈 每一行做好了都赚钱的,俗话说360行 行行出状元哈!

法院判决一般是结合合同的履行情况,可以因为首付已经交付,法院支持你的几率相对大一些,建议固定证据以备不时之需

是这样的,你是2006年的房子,你只有一个证? 证的名字是不是 房地产权证?如果是那就没有土地证,因为现在都是两证合一了。只有一个证。没有满5年你要上5.5%的 营业税。 我是做二手房的。不过不是在你那里。我在重庆。不然可以帮帮你。###可以交易的!~如果买方不是要求贷款的话不用土地证,要求贷款必须有土地证,土地证去房产住宅局直接就可以办理 好象是200多块钱 拿房产证去! 好房子一般是2周内就可以卖出去!不满五年的有评估额的1%的个人所得税!###你现在有产权证和契证 如果购房者是一次性或商业贷款 用不上土地证 如果购房者是公积金贷款 必须用土地证 你可以边办土地证边在中介卖 至于多长时间能卖出去 你就看你的房子价格 是否有诚心客户###你可以通过中介卖房子,你只要给中介说自己净收多少钱就是了,其他的中介自己知道这么办了