想请教：????在深圳买89年建的下面是商铺，上面是家居的二手房在房贷上有什么说法，似乎听说过建筑年限过早的房子不放贷，但记不准消息出处了。

这个要看具体约定,没有约定清楚,我认为可能不包括其他东西。

可以协商或者诉讼解决。

你不太可能拿回定金的，定金”的作用有两种情形： 1、合同正常履行时，定金充作价款或由交付方收回； 2、合同不履行时，适用定金罚则：即交付方违约的，无权收回；接受方违约的，应双倍返还。 《法院关于适用若干问题的解释》百一十八条规定：“当事人交付留置金、担保金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，法院不予支持。”至于中介劳务费，因为你还没有拿钱，这个是可以和中介协商的，可以晓之以理，动之以情，说说自己的难处。当然，如果对方坚持的话你也是没办法的。

按合同半事,如果不行,就找律师所问问.也许会给你点.###找中介机构,按合同办。###我是21世纪不动产经纪人,也来帮你解决下。房主现在没给你钥匙这一点是正常的,照二手房交易来看,必须贷款审批通过才能把钥匙交给买方。固定装修不能拆改,这一点中介公司置换合同中都会写到,必须留下。(同时包括:防盗门、磁卡表、双气)在有其他的就另行约定了。从这一点来看需要通过中介公司出面向卖方协调,房屋恢复原貌。如若不成,可向房产所在当地申请民事诉讼。提示:中介公司合同极为严谨,申诉必赢。。。。。。###合同上有没有写明里面的东西不可搬走,如果有就让房东赔钱或者说你把余款押着让他把东西充新装修好再付余款###房主还有钱在中介呢,不按合同办事中介是不会给房主钱的。你说那个重要呀,所以不用着急。###根据合同办啊,先协商,不行就起诉

2010年买房子的今年都亏了,08年买2011年2月前卖的都赚了,买的越早赚越多,现在买可能会亏,长期看涨###干一行一行。。。。。。。。。。。至于赚不赚钱看你这么干啦,见过一个月几万的经纪人,也见过开几天就跨的老板###也有很多是亏本卖,主要是看房东买的价格!###我只能告诉你,这个行业大部分人是拿低保过日子,小部分人拿享受生活。嘿嘿###呵呵其实不是想象中的那么赚钱的哈 每一行做好了都赚钱的,俗话说360行 行行出状元哈!

法院判决一般是结合合同的履行情况,可以因为首付已经交付,法院支持你的几率相对大一些,建议固定证据以备不时之需

是这样的,你是2006年的房子,你只有一个证? 证的名字是不是 房地产权证?如果是那就没有土地证,因为现在都是两证合一了。只有一个证。没有满5年你要上5.5%的 营业税。 我是做二手房的。不过不是在你那里。我在重庆。不然可以帮帮你。###可以交易的!~如果买方不是要求贷款的话不用土地证,要求贷款必须有土地证,土地证去房产住宅局直接就可以办理 好象是200多块钱 拿房产证去! 好房子一般是2周内就可以卖出去!不满五年的有评估额的1%的个人所得税!###你现在有产权证和契证 如果购房者是一次性或商业贷款 用不上土地证 如果购房者是公积金贷款 必须用土地证 你可以边办土地证边在中介卖 至于多长时间能卖出去 你就看你的房子价格 是否有诚心客户###你可以通过中介卖房子,你只要给中介说自己净收多少钱就是了,其他的中介自己知道这么办了

床垫跟床单，杯子，一样，不属于床，原房东有权带走。###我们家和你情况相同,连中介都说床垫不好说,只能协商,我们两个床垫扣了房东600元,才算解决,和房东商量一下###有争议。。。

最好都换过床不能用别人用过的运气不好

您好,按协议处理

我们装修二手房的时候比装修新房简单很多,大体的刷墙,或者更换房门就好了,如果二手房的墙面的出现发霉的迹象,那么我们可以铺贴墙纸。 怎样正确的铺贴墙纸呢?墙纸现在也是被很多朋友使用的,既漂亮又环保,墙纸工艺最近几年也是很流行的。 需要的工具和原料 墙纸、刻、墙纸胶水、砂纸、侉子、干净的水、盆子、干净的抹布、小梯子。 步骤方法 墙面务必要干燥,墙纸怕潮湿,如果潮湿,带来的后果是很严重的,会出现翘皮,发黑,起鼓等现象。这时你就哭着眼泪吧;墙面必须要平整光滑,起码用手摸上去,不会刺手。如果发现不平整的,需要及时的用细砂纸打磨,这个地方需要了解下砂纸的数字表示。

如果我要出售一套150万左右的房子，我应该怎么做呢，卖掉这套，重新购买一套大点的房子，卖二手房注意事项有哪些？