要看你属于什么情况的40%,50%可能也有30%

买新房不是一定要缴纳律师费，但是如果在这个过程中你聘请律师为你提供法律服务，比如委托律师陪同看房或者审查购房合同，律师费数额是根据你和律所签订的委托合同确定的。

房产百事通： 沈阳的规定： 1.工本费：80元。收取标准为住房所有权登记费，每套收取80元。 2.交易手续费。新建商品住宅按每平方米3元收取。 3.契税：按购房款的1%收取(90平以下，首次购房)，该项费用是购房者在收房时，即开发商交房时所要缴纳的税费。 4.公共维修基金：单价高于2300的商品房：2300*面积*2.5％ 单价低于2300的商品房：总房款*2.5％ 5.另外，如果购房者买房需要办按揭，要交纳的费用参考如下：1.评估费：房产价值的0.2％。2.抵押登记费：每笔80元。3.保险费：贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费：1.5‰×贷款额。而需要提醒的是，以上费用目前各银行收取有所不同，具体收费项目购房者还需要在所办理按揭的银行做详细咨询。 无论您身处哪里，无论您想咨询任何与房产有关的问题(买房、卖房、租房、房产政策)，只需拿起电话

收房时购房者应在收房通知单上注明的时间内带齐所需文件资料（包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到开发商指定地点办理收房入住手续。一般开发商会在收房通知上注明如购房者在约定时间内没有办理相关手续，则视为发展商已实际将该房交付买家使用，因此购房者需要仔细阅读收房通知书的的内容。在具体收房时不仅要对房屋进行验收，还要注意要求开发商出示相关文件资料。 （一）、书面验收1、“两书”———《质量保证书》和《使用说明书》，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。2、开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。3、如果合同约定提供竣工验收备案表是交房条件的话，应要求开发商

大项就是契税和大修基金，这两个目前收费是这样收的，大修基金是才改的，按照面积和房子所处的楼来收，多层住宅就是7层以下，不含电梯是60元/平 多层住宅含电梯是90元/平 小高层、高层住宅就是7层以上含7层是145元/平米 契税是按照面积收还有单价收 面积大于144平米是总房款*3% 144平米以下按照总房款*1.5% 单价这个可能是根据每个城市不同吧，这个不确定 再有的一些费用就特别少了 差不多2000左右就能拿下来，当然有些还要看您家的大小啦 希望能帮助到您

业主方费用 交易费:建筑面积*3 评估费:评估价*0.5% 印花税:评估价*0.05% 印花税票：5元/人 个税：（评估价-原购价）*20%[商品房] 满5年就免收 营业税：5.6%*评估价 (满5年免收 土地增值税:建筑面积超过144平方就属于豪宅了.而且这个增值税很重.具体还要看房子的年限.增值额来计算的. 我建议你放到中介去吧.中介手上客户比较多.而且还可以帮你避税.

多通风、放一些吸甲醛的绿色植物,还可以放一些活性炭再有可以放一些菠萝切开放进去 能起到不错的吸甲醛作用

陕西正茂消毒技术服务公司提醒您 在装修完工后消毒呢。呵呵 您装修前消毒的意义是啥呢?呵呵。在人住进去之前的的前消毒。陕西正茂消毒技术服务公司祝您生活愉快###消毒是针对什么呢?甲醛吗?对于质量合格的装修公司来说都没有消毒这一说的。若自己 不放心 ,可以在装修完成后做一下清洁。消消气味还可以。

看你要拆的墙的厚度与砖的材质及高度问题。

最好是把原来墙面抹灰铲除，这样有利于装修时候腻子和乳胶漆与原墙面的的衔接性，不容易再发生空鼓和脱皮情况

注意水电改造，墙面处理

可以呀,可以翻新可以拆掉重新装修

看您自己喜欢什么风格的，您可以从网上查一下，多挑一下。###看您自己喜欢什么风格的，您可以从网上查一下，多挑一下。

房东有权这样做。我国不动产以登记作为物权变动生效要件。既然已经过户,20天后新产证即可出炉,届时你就是新的房产权利人。但是依据合同责任来说,作为买受人,你主要合同义务就是及时付款,如果你的原因导致付款不及时或者终无法完全履行付清房款的义务,那么人有理由以此解除合同,向你要求返还房产。因此,只要是合同中约定的付款期限已过,但是你无法履行付款义务的,人这样做是有合同依据的,也是合法的。

并且人证也是可以的，会有点麻烦，但是合同没写这些，是可以打赢的如果合同备注里有提到沙发和一些家具问题

二手房需要装修,审美主体,指具有内在审美需要并与审美对象结成一定关系的人,在这里指进行装饰装修活动的生产者和消费者,它是装饰装修审美实践活动的核心。装饰装修活动既是人的活动,又是为人的活动。从形式上看,它是一种物质创造活动,但究其实质却是一种艺术创造活动和审美欣赏活动,充分揭示审美主体在装饰装修活动中的共同规律和个性差异,是装饰装修美学研究的一个重要内容,因此,装饰装修美学必须把审美主体列为自己研究的首要对象,作为重点加以研究。###是需要装修的,同时装修有以下建议:二手房装修,是否需要对水电管线进行改造,需要结合原有的水电管线安装质量、是否满足后续使用需求进行综合考虑。如果原有的水管管线质量以及敷设符合规范要求,同时在满足后续的使用要求的管线,可以予以保留;对于不符合后续使用要求的地方进行改造,为了更

二手房验收

主要是过户方面的问题，手续如果都办完了，那么就是围绕着房产证等一些小的手续，比如房屋公共维修基金、有线电视电卡、物业更名等。第二点就是查看自己继续使用的项目费用是否交接清楚，不要有不实和拖欠情况，如果原房主还有什么其他项目的服务还未到时限也要知道。假如说装修不到两年，那么装饰公司应该有两年的保修期，还有就是看不到的，比如说水电线路改成暗埋了，重要的部位应该明白是怎么走的，以后有问题了，知道怎么下手，否则维修会很麻烦。

现在新房的房价对很多人来说都是一笔不小的开销，因此，现在二手房的装修也成为了装修的主流业务之一，那么随之而来的是，二手房如何去验收呢？二手房验收可不能马虎，就让一起装修网小编带您来看看二手房验收吧！