业主方费用 交易费:建筑面积*3 评估费:评估价*0.5% 印花税:评估价*0.05% 印花税票：5元/人 个税：（评估价-原购价）*20%[商品房] 满5年就免收 营业税：5.6%*评估价 (满5年免收 土地增值税:建筑面积超过144平方就属于豪宅了.而且这个增值税很重.具体还要看房子的年限.增值额来计算的. 我建议你放到中介去吧.中介手上客户比较多.而且还可以帮你避税.

多通风、放一些吸甲醛的绿色植物,还可以放一些活性炭再有可以放一些菠萝切开放进去 能起到不错的吸甲醛作用

陕西正茂消毒技术服务公司提醒您 在装修完工后消毒呢。呵呵 您装修前消毒的意义是啥呢?呵呵。在人住进去之前的的前消毒。陕西正茂消毒技术服务公司祝您生活愉快###消毒是针对什么呢?甲醛吗?对于质量合格的装修公司来说都没有消毒这一说的。若自己 不放心 ,可以在装修完成后做一下清洁。消消气味还可以。

看你要拆的墙的厚度与砖的材质及高度问题。

最好是把原来墙面抹灰铲除，这样有利于装修时候腻子和乳胶漆与原墙面的的衔接性，不容易再发生空鼓和脱皮情况

注意水电改造，墙面处理

可以呀,可以翻新可以拆掉重新装修

看您自己喜欢什么风格的，您可以从网上查一下，多挑一下。###看您自己喜欢什么风格的，您可以从网上查一下，多挑一下。

房东有权这样做。我国不动产以登记作为物权变动生效要件。既然已经过户,20天后新产证即可出炉,届时你就是新的房产权利人。但是依据合同责任来说,作为买受人,你主要合同义务就是及时付款,如果你的原因导致付款不及时或者终无法完全履行付清房款的义务,那么人有理由以此解除合同,向你要求返还房产。因此,只要是合同中约定的付款期限已过,但是你无法履行付款义务的,人这样做是有合同依据的,也是合法的。

并且人证也是可以的，会有点麻烦，但是合同没写这些，是可以打赢的如果合同备注里有提到沙发和一些家具问题

二手房需要装修,审美主体,指具有内在审美需要并与审美对象结成一定关系的人,在这里指进行装饰装修活动的生产者和消费者,它是装饰装修审美实践活动的核心。装饰装修活动既是人的活动,又是为人的活动。从形式上看,它是一种物质创造活动,但究其实质却是一种艺术创造活动和审美欣赏活动,充分揭示审美主体在装饰装修活动中的共同规律和个性差异,是装饰装修美学研究的一个重要内容,因此,装饰装修美学必须把审美主体列为自己研究的首要对象,作为重点加以研究。###是需要装修的,同时装修有以下建议:二手房装修,是否需要对水电管线进行改造,需要结合原有的水电管线安装质量、是否满足后续使用需求进行综合考虑。如果原有的水管管线质量以及敷设符合规范要求,同时在满足后续的使用要求的管线,可以予以保留;对于不符合后续使用要求的地方进行改造,为了更

二手房验收

主要是过户方面的问题，手续如果都办完了，那么就是围绕着房产证等一些小的手续，比如房屋公共维修基金、有线电视电卡、物业更名等。第二点就是查看自己继续使用的项目费用是否交接清楚，不要有不实和拖欠情况，如果原房主还有什么其他项目的服务还未到时限也要知道。假如说装修不到两年，那么装饰公司应该有两年的保修期，还有就是看不到的，比如说水电线路改成暗埋了，重要的部位应该明白是怎么走的，以后有问题了，知道怎么下手，否则维修会很麻烦。

现在新房的房价对很多人来说都是一笔不小的开销，因此，现在二手房的装修也成为了装修的主流业务之一，那么随之而来的是，二手房如何去验收呢？二手房验收可不能马虎，就让一起装修网小编带您来看看二手房验收吧！

  在之前的文章中我们介绍过，买二手房是有一定的优势在的，但是，二手房毕竟在买卖时要比新房存在的问题稍多，这个时候，二手房验房以及流程就至关重要了。下面就来跟装修之家装修网小编一起看看，二手房验房流程以及重要检查项目介绍！

最好别用84,因为84的腐蚀性比较强.如果用的话最好稀释了用,还有就是别直接往家具上到.

要么换材料，要么刷漆

对于二手房，检查墙面、地面，天花板是否平整，不能有很明显的起伏和空鼓，同时也要检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。

自己也可以刷油漆的；我不知道你的门窗是刷的混油《带颜色看不见底子》还是清油《可以看见板材的颜色》如果刷的是带颜色的漆；你可以先打磨看见有窟窿或者损坏的地方可以用白胶加腻子膏填补一下；等干透打磨平整；最重要的是上油漆的时候；因为你不知道以前刷的是什么牌子的油漆；怕起化学反应；你可以选择硝基漆或醇酸油漆；刷完一遍等干透了打磨再刷2-3遍就可以了