二手房验收

主要是过户方面的问题，手续如果都办完了，那么就是围绕着房产证等一些小的手续，比如房屋公共维修基金、有线电视电卡、物业更名等。第二点就是查看自己继续使用的项目费用是否交接清楚，不要有不实和拖欠情况，如果原房主还有什么其他项目的服务还未到时限也要知道。假如说装修不到两年，那么装饰公司应该有两年的保修期，还有就是看不到的，比如说水电线路改成暗埋了，重要的部位应该明白是怎么走的，以后有问题了，知道怎么下手，否则维修会很麻烦。

现在新房的房价对很多人来说都是一笔不小的开销，因此，现在二手房的装修也成为了装修的主流业务之一，那么随之而来的是，二手房如何去验收呢？二手房验收可不能马虎，就让一起装修网小编带您来看看二手房验收吧！

  在之前的文章中我们介绍过，买二手房是有一定的优势在的，但是，二手房毕竟在买卖时要比新房存在的问题稍多，这个时候，二手房验房以及流程就至关重要了。下面就来跟装修之家装修网小编一起看看，二手房验房流程以及重要检查项目介绍！

最好别用84,因为84的腐蚀性比较强.如果用的话最好稀释了用,还有就是别直接往家具上到.

要么换材料，要么刷漆

对于二手房，检查墙面、地面，天花板是否平整，不能有很明显的起伏和空鼓，同时也要检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。

自己也可以刷油漆的；我不知道你的门窗是刷的混油《带颜色看不见底子》还是清油《可以看见板材的颜色》如果刷的是带颜色的漆；你可以先打磨看见有窟窿或者损坏的地方可以用白胶加腻子膏填补一下；等干透打磨平整；最重要的是上油漆的时候；因为你不知道以前刷的是什么牌子的油漆；怕起化学反应；你可以选择硝基漆或醇酸油漆；刷完一遍等干透了打磨再刷2-3遍就可以了

二手房翻修，比毛胚房的装修工序更多，注意问题更多。许多做为已经装修过了的房子，墙面基本上要不就是刷过乳胶漆、要不就是贴墙纸、挂瓷砖。这些基本上都有一个共同的特点，基层已经做好了。如果是已经做好了乳胶漆，那如果想简单做的话可以考虑将面漆直接铲掉，打磨，然后再重新刷乳胶漆；如果是想挂砖的话就要将原墙面打毛（打成凹凹凸凸的样子，将大部分乳胶漆和扇灰层去掉），增强原墙与后期工序的作用力；如果是做墙纸的话可以将原墙灰铲掉、打磨，然后做墙纸基膜，再贴墙纸即可。

那个是水泥砂浆的踢脚线吧，是很老式房子的一种装饰，现在已经没有人用了，最好是剔除掉，否则即便是涂上新的墙漆，那道突出的棱子仍然会很明显，如果在加上新的踢脚线，凸出墙面的就更多了，其实剔除并不复杂，因为那都是后做上去的，不是和墙一体的，很好敲下来，建议还是剔除。

现在大多数的房源都是二手房，二手房也属于旧房，但是只要在装修的时候花些心思，就放也能有新房的效果！那么在二手房的风水布置上如何能招财呢，小编为大家提供7个小招，赶紧看看吧！

现在有不少人购买的是二手房，二手房也属于旧房，在二手房的风水布置上如何能招财呢，小编为大家提供7个小招，赶紧看看吧：

哈哈哈哈哈楼主你问对人了，我就是杀价高手的，我是学心理学的，我知道所有认得心理，我知道对方如果见你这么喜欢一样东西，就会尺价待估的了；1、隐藏对所看房屋的喜爱程度，再有好感也不要轻易流露，越是漫不经心房东就越心虚自己挂的房屋价格是不是合理，方便后面的杀价。2、言谈中对房东透露已看中其他房屋被已准备付定金，但也很喜欢此套房屋，流露出左右为难的样子窥探房东的卖房诚意度，如果是很诚意出售势必强力推荐自己的房屋，这时就可以慢慢杀价了，切记表演一定要逼真要在一定的范围内杀价，把握好度不要太过火，否则会适得其反。3、告知房东已经付了其他房子的定金50000元，如果违约不买的话房东会把定金没收，但自己确实很喜欢你这套房屋，看能否便宜点补偿已付但将被房东没收的定金。4、告知很喜欢此房

装修的档次不同,价格也会相差很大. 建议你找几家装修公司设计并报价(免费的),自己对比一下再作选择.

大概预算不管是全包还是半包，简装大概300-400元一平米，普通600-700元一个平米，精装800-100元左右一个平米。

大概预算不管是全包还是半包，简装大概300-400元一平米，普通600-700元一个平米，精装800-100元左右一个平米。

名字发来！把那个黄什么的，或许换个人处理会好些，也说明你遇到人了老百姓很无奈###要是姓黄的所谓什么经理自己买到这样的房子？真不是人生的，还会这么说吗那个姓黄的肯定不知道老百姓是怎么过的！真横！建议把这个姓黄的人搜索###毛坯更多关于金泰丝路花城的请访问

全包的话,大概在十万以上吧.

您好!如果所交付房屋存在质量问题,您可以要求对方承担赔偿责任