精装修房:根据由建设部俯讥客鄢九碉循冬末制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求·精装修住宅在交房屋钥匙前,功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。 另外,有些开发商和回迁户定的合同可能会超过这个标准,可以依合同办事。

到目前为止，国家还没有制订精装修的标准，但业内人事一般把使用了一些饰面材料、做了造型、具有一定艺术效果，并经过详细设计的装修叫精装修。精装修房就是可以直接拎包入住的房屋。

买房子是大事，有些人为了省时、省时，会选择装修好的房子，但这种类型的房子在验收时一定要小心谨慎，因为房屋已经装修好，所以要通过一些细节来进行检验，以确保房屋和装修的质量。

如果自己懂装修，当然还是自己装修更如自己的意思。如果自己并不懂装修，买现成装修好的房子，既省心也不见得多花钱。希望我的解答能帮到你

开房地产开发商的意思了，不同的地方不一样的方式，一般的都是精装房比较多，大家都不想自己浪费时间经历去装修

依据合同先与对方协商，如不行则收集证据，委托律师起诉。

是，防水必须做两遍。做一次48小时闭水实验。有的小区要求二次闭水实验就是贴完地砖后做下闭水

锁要换，门不要换。

个人建议：步：检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。 小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验； 第二步：检查配电线路和插座。 小诀窍：简单的方法就是打开的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电； 第三步：检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。 小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题； 第四步：检查木工制品以及油漆工制品。 小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象； 第五步：对一些边角和较隐蔽的

门窗 管道 墙面 壁纸 等等好好看看装的利不利落。对照当初协议里写的精装用什么级别的东西，验收，比如灯、厨具、卫生间等。通常精装修都会有些问题，呵呵，先降低心理预期吧，否则会很生气。。。

电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能稳定，使用寿命也相对较长。

最重要的就是看看地面地砖是否存在空鼓现象，最简单的检查方式是正常走动时地板是否有响声，但是正常走动的检查方式是存在不足的，更好的办法是拿个比较轻的东西，或者就是用手指去敲一下，不过这样就比较费时，但是就能检查得比较仔细，哪里有点空洞都能检查出来！如果房屋不是很大的话还是建议用这样的办法吧！绝对没错的！

百分之三十收取。###30%、。，，、。###照交。。。。###看物业条例。。

这是没有道理的

新房子没入住,取暖费交了,没装修给楼下冲了,责任应该谁负!

我家新买了楼房，房子月初拿到的，开发商让我们交取暖费，我们打算明年装修，今年的取暖费应该交吗？

没使用,没启用暖气的话,不用缴纳暖气费

如果你有证据证明去年他没有给你供暖，你可以不交。