买房子是大事，有些人为了省时、省时，会选择装修好的房子，但这种类型的房子在验收时一定要小心谨慎，因为房屋已经装修好，所以要通过一些细节来进行检验，以确保房屋和装修的质量。

如果自己懂装修，当然还是自己装修更如自己的意思。如果自己并不懂装修，买现成装修好的房子，既省心也不见得多花钱。希望我的解答能帮到你

开房地产开发商的意思了，不同的地方不一样的方式，一般的都是精装房比较多，大家都不想自己浪费时间经历去装修

依据合同先与对方协商，如不行则收集证据，委托律师起诉。

是，防水必须做两遍。做一次48小时闭水实验。有的小区要求二次闭水实验就是贴完地砖后做下闭水

锁要换，门不要换。

个人建议：步：检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。 小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验； 第二步：检查配电线路和插座。 小诀窍：简单的方法就是打开的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电； 第三步：检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。 小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题； 第四步：检查木工制品以及油漆工制品。 小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象； 第五步：对一些边角和较隐蔽的

门窗 管道 墙面 壁纸 等等好好看看装的利不利落。对照当初协议里写的精装用什么级别的东西，验收，比如灯、厨具、卫生间等。通常精装修都会有些问题，呵呵，先降低心理预期吧，否则会很生气。。。

电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能稳定，使用寿命也相对较长。

最重要的就是看看地面地砖是否存在空鼓现象，最简单的检查方式是正常走动时地板是否有响声，但是正常走动的检查方式是存在不足的，更好的办法是拿个比较轻的东西，或者就是用手指去敲一下，不过这样就比较费时，但是就能检查得比较仔细，哪里有点空洞都能检查出来！如果房屋不是很大的话还是建议用这样的办法吧！绝对没错的！

百分之三十收取。###30%、。，，、。###照交。。。。###看物业条例。。

这是没有道理的

新房子没入住,取暖费交了,没装修给楼下冲了,责任应该谁负!

我家新买了楼房，房子月初拿到的，开发商让我们交取暖费，我们打算明年装修，今年的取暖费应该交吗？

没使用,没启用暖气的话,不用缴纳暖气费

如果你有证据证明去年他没有给你供暖，你可以不交。

对啊,只要你办理了入住,取暖没有报停的话就得交啊。物业费和取暖费都得交###只能自己解决 暖气费一定要交的###新房年的采暖费及物业费必须交的。如果你不交,开发商是不会给你办理入住手续的。###现在报停需要交费的 刚改的规定 我好几个客户都是很无奈的 您忍了吧###年必须的交的,以后可以报停###新房的取暖费和物业费的年是必须要缴纳的 如果你不缴纳 物业不会给你钥匙和办理入住手续的 霸条款 没辙啊###因为年要试水暖气,所以是必须要交暖气费的。之后你可以报停。另外,交房2年内暖气费是由物业代收的。因此你可以和物业沟通。###你办理入住手续了么?没有办的话应该是不要钱的! 现在报停需要交费的 刚改的规定 我好几个客户都是很无奈的 您忍了吧###年必须的交的，以后可以报停###新房的取暖费和物业费的年是必须要缴纳的 如果你不缴纳 物业不会给你

如果不是分户控制的暧器，按规定不住也是要收费的。###因为现有供暖采用串联结构，无法分户提供，只能是个人服从集体。交吧。###交###应该交吧###如果是分户供暖你可以写份申请说明原因，在不影响其他业户正常取暖的条件下，物业公司可以给你关闭取暖阀门，不交包烧费。如果物业公司不同意你的正常要求，你可以向当地房产住宅局反映情况解决，注意的是申请应在供暖期前交到物业公司，你可以现在试试能否给你减免一部分，但如果不是分户供暖，那你就得交了。