依据合同先与对方协商，如不行则收集证据，委托律师起诉。

是，防水必须做两遍。做一次48小时闭水实验。有的小区要求二次闭水实验就是贴完地砖后做下闭水

锁要换，门不要换。

个人建议：步：检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。 小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验； 第二步：检查配电线路和插座。 小诀窍：简单的方法就是打开的灯具开关，看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电； 第三步：检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。 小诀窍：用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。如果空鼓率超过3%，说明存在质量问题； 第四步：检查木工制品以及油漆工制品。 小诀窍：仔细观察木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、五金件安装是否端正牢固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否出现大范围开裂现象； 第五步：对一些边角和较隐蔽的

门窗 管道 墙面 壁纸 等等好好看看装的利不利落。对照当初协议里写的精装用什么级别的东西，验收，比如灯、厨具、卫生间等。通常精装修都会有些问题，呵呵，先降低心理预期吧，否则会很生气。。。

电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能稳定，使用寿命也相对较长。

最重要的就是看看地面地砖是否存在空鼓现象，最简单的检查方式是正常走动时地板是否有响声，但是正常走动的检查方式是存在不足的，更好的办法是拿个比较轻的东西，或者就是用手指去敲一下，不过这样就比较费时，但是就能检查得比较仔细，哪里有点空洞都能检查出来！如果房屋不是很大的话还是建议用这样的办法吧！绝对没错的！

百分之三十收取。###30%、。，，、。###照交。。。。###看物业条例。。

这是没有道理的

新房子没入住,取暖费交了,没装修给楼下冲了,责任应该谁负!

我家新买了楼房，房子月初拿到的，开发商让我们交取暖费，我们打算明年装修，今年的取暖费应该交吗？

没使用,没启用暖气的话,不用缴纳暖气费

如果你有证据证明去年他没有给你供暖，你可以不交。

对啊,只要你办理了入住,取暖没有报停的话就得交啊。物业费和取暖费都得交###只能自己解决 暖气费一定要交的###新房年的采暖费及物业费必须交的。如果你不交,开发商是不会给你办理入住手续的。###现在报停需要交费的 刚改的规定 我好几个客户都是很无奈的 您忍了吧###年必须的交的,以后可以报停###新房的取暖费和物业费的年是必须要缴纳的 如果你不缴纳 物业不会给你钥匙和办理入住手续的 霸条款 没辙啊###因为年要试水暖气,所以是必须要交暖气费的。之后你可以报停。另外,交房2年内暖气费是由物业代收的。因此你可以和物业沟通。###你办理入住手续了么?没有办的话应该是不要钱的! 现在报停需要交费的 刚改的规定 我好几个客户都是很无奈的 您忍了吧###年必须的交的，以后可以报停###新房的取暖费和物业费的年是必须要缴纳的 如果你不缴纳 物业不会给你

如果不是分户控制的暧器，按规定不住也是要收费的。###因为现有供暖采用串联结构，无法分户提供，只能是个人服从集体。交吧。###交###应该交吧###如果是分户供暖你可以写份申请说明原因，在不影响其他业户正常取暖的条件下，物业公司可以给你关闭取暖阀门，不交包烧费。如果物业公司不同意你的正常要求，你可以向当地房产住宅局反映情况解决，注意的是申请应在供暖期前交到物业公司，你可以现在试试能否给你减免一部分，但如果不是分户供暖，那你就得交了。

只是一种营销手段###今天上午，武汉全市房管系统召开房地产市场专项整治行动部署动员会，新一的市场整治行动开启了。其中，以搭售或附加条件等方式，迫使购房人接受其他商品或者服务的被纳入重点整治范围。这不就是说的装修卖新房吗？估计以后开发商装修溢价的行为会有所收敛，但是不让卖带装修的房子，也不可能。诸如恒大、万科主要销售的就是带装修的房子。发起动员会只是一个开始，集中整治阶段为4月26日至9月30日，复查总结阶段为10月1日至10月30日，具体会如何整治，效果又将如何，我们等着看！！

亲我刚装修完新房久准备接要孩我知道油漆面含少量甲醛,伤害所我选择晨阳水漆装修完没味道像油漆刺鼻味道找测试甲醛专业士确认屋内切指标都符合标准太让我满意

可以集体委托律师起诉退房或赔偿。欢迎前来面谈。