拿钥匙的时候会交:契税、公共维修基金、还有一年的物业费、测绘面积和预售合同不符的会补差价或者是返钱!

我叫了5W，说是包含一年物业费、维修基金、取暖炉之类的，可是后来才知道，其中一部分落入了开发商腰带里 房产证我们这边都是自己办的，宽带和有线电视也自己办，不包括在内的，垃圾清理是装修期间的费用，只要是针对建筑垃圾，以后就没有了，装修保证在你装修完了以后会退的，估计2W多就可以下来吧!我128多点的房子，去年交的，我当时交了5W刚不到，一部分被开发商黑了，此纠纷还在解决中，业主们一直在等呢

我当时交的就是首付和契税,很多地方都是不一样的.. 我当时交的就是首付和契税，很多地方都是不一样的..

验房是一项比较专业的技术活，购房者不可能都有条件请专门人士对自己的房屋进行质量检查。那么，这就需要购房者根据《建设工程质量认定证书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》(简称“三书一证一表)等的内容验房。比如，检查房门能够运用自如;窗户是双玻节能窗;墙壁应当平滑;地板不能有回音;顶棚不能有脱落的现象;厨房要有防水;卫生间的水箱应是6升节能箱等等。总之，收楼时应尽量验收仔细，遇到各种问题可以和发展商协商解决，做到各方面达到满意之后再签字。上海高品质楼盘推荐 查看 验房 更多信息

这要看开发商的要求，有得需要交房屋大修基金几千块，有得要交天然气费，物业费等费用。都下了估计1万多吧！

进户费，大修理基金，产权领证费用，有第二套房的还要交个税，有的还要一次性缴纳相关物业费，大概要几万的，要看你的售价是多少了，都是按照比例来的

新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为： 砖混结构住宅——49元/平方米 无电梯框架结构住宅——55元/平方米 有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米 有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。5、证照印花税：5元/本。6、工本费：10元/本收房子，还有5000元煤气监

契税3%，个税1%，差额营业税5.5%，土地增值税6%（属于速算税率）。

不知道你的贷款办好了吗?要是还在办理中，这还需要一部分费用，首先，你是公积金?还是商贷?要是公积金只要再交一万两千五的费用即可，这钱你还完贷款就退给你。要是商贷就多了，还有什么代办费啊，等等，乱七八糟的钱就多了，怎么也得两三万吧。贷款要是办好了，再有，就是交房的时候，各项费用也得两三万，包括的项目很多，物业管理费，取暖费，维修基金啊，数字电视，水卡，电卡，装修保证金啊等等，反正你不交钱就不给你钥匙。总之大钱都花了，再准备几万就能拿到钥匙了，再就是装修。 不知道你的贷款办好了吗？要是还在办理中，这还需要一部分费用，首先，你是公积金？还是商贷？要是公积金只要再交一万两千五的费用即可，这钱你还完贷款就退给你。要是商贷就多了，还有什么代办费啊，等等，乱七八糟的钱就多了，怎么也得两三万吧。

建筑面积面积134平米三室两厅两卫一厨，标准算，墙面积大约有260平米，腻子涂料按22元/平米计约5720元 一厨两卫，墙地砖按90平米，25/平米人工，约2250元； 阳台墙地砖人工；0元； 厨房卫生间防水60平米*50=3000元 水路改造：按20米计算，连工带料40/米约800元 电路改造：按80米计算，连工带料40/米约3200元 清运300元、材料二次搬运费500、洁具安装300元、灯具安装300元 管理费2000元 以上总计：18370元以上是装修费，下面是主材.. 实木复合门一共6套、计算*500元要3000元；哑口窗套合计约500约3500元 复合地板（圣象）约100平米*70=7000元 （全铺地板可以节省3000多）厨房卫生间的墙地砖，约90平米*50=4500元 厨房卫生间吊顶16平米*45元要900元 卫生间；淋浴房0元；坐便器两套700元；镜子80元；洗手盆两套600元，浴巾架、毛巾架、手纸盒、托盘、花洒、地漏、涨杆等0，合计1380元 整

欧式的话,是吊顶,但是你家的要高,低的话不建议,其次就是简约风格,灯不能只看样式,考虑实用,建议选择一些质量好的。阳台用原灯,卧室建议简约的,亮度不要太大,其实现在的装修已经很混搭了,谈不上什么风格,只是凸显其中一个而已

需要缴纳物业费。

现在的手绘墙不错,可以试试 您好，贴点漂亮的墙纸就可以了###您好！可以直接在墙上画一些简单有意境的画做电视墙。

我不太懂，但是像进门冲卧室这样，至少要挂帘子之类的东西。你还是请专业的师问问，房子很重要的。

你的梁高多少,看面积,估计是30左右,你家过3m建议吊顶,其次不一定吊很低啊,或者做造型,贴石膏板,有层次

贴壁纸或者做手绘墙,别的就是做造型了!###倘若柱子离客厅附近空间挺大建议做个小吧台,如果有点挤了就做成装饰柱。###本来那根柱子是用来分开客厅和阳台的、把阳台装在客厅一起。你可以把柱子以外靠窗户那边吊下顶、比较有层次感。

按照我设计经验:沙发电视背景墙调换使用比较合理入户门背景墙间设计艺术镂空屏风更合理###看电视候 背景墙弄看门

没有房产证是不能买卖的 还有你应该是有房产证的 只不过是在银行里 你应该先把贷款还清才能交易 交易时你同购买人签定一份购买协议书 直接到房产局就可以办理我们这理的费用 是这样的 希望对你有用 如果您是买卖双方自行交易，您需要上缴国家： ??契税 房价：低于9300元 /㎡ 交易额×1.5% ??房价：高于9300元 /㎡ 交易额×3% ??印发税 交易额×0.05% 印花税票 5元 ??土地出让金 成本价：建筑面积×1560×1% ?? 优惠价(标准价)：建筑面积×1560×7% ?? 经济适用房：交易额×3% 如果您是通过经纪公司的话，您还需交纳： 代理费 交易额×1.5%(卖房) ? 交易额×1%(买房) 产权代办费2000元（各公司不等）

产证没有，贷款没有还清的情况下，这个房子实际的权利还不是你的。你无法转让。