简约风格不是很贵，我家在名爵装修只花了九百多每平，楼上说的288千万不要去，那一个套餐公司。###装修的价钱实际上是没什么上限的，如果你资金足，想把房子装修好一点，我建议你做个豪华美式装修，各种个性化造型，红木家具，装修下来随随便便花个20多万，要是你是个普通工薪，我还是建议你多考虑下性价比，找个点的装修公司装修，不要找那种的大型装修公司；像名爵装饰、288家装之类的都是不错的选择。###你先量一下你的房屋使用面积或者上一张你的户型平面图看看。简约装修的话看你如何选材了；去网上发个招标获得报价吧。 你最好先量一下你的房屋使用面积或者上一张你的户型平面图看看。简约装修的话看你如何选材了；去网上发个招标获得报价吧。 你先量一下你的房屋使用面积或者上一张你的户型平面图看看。简约装修的话看你如何选材了;

您好，请把您的户型图和房子图片发过来看下。一般客厅里面都会有窗户的。###您好，您需要把户型图发上来才能和您分析。###您好，蒋家垅有几套这样的两房，户型一般都是一梯两户。

朋友,您说这种老房子,在装修时,水电改造是最重要的,尽量的都要用的好材料,当时,我的一个朋友,也是老房子,他那是90平米的,您遂宁的这个房子是100平米的,可以参考,他花了6000元。不过,水电改造,几乎都不一样的,因为这个费用与你家原有的线路关系很大,如果原来的设计比较好,那你可能花的很少,如果原来的不科学,不理想,那花费就大了,在装修时,你细心一些就行,需要修改的就改,不需要的,别浪费,能用则用,不能乱改,改造越多,麻烦可能就越多。

半包要看你自己对装修装饰材料是不是全部掌握了,品牌、性能、行市、运费等,与其半包,不如通过朋友、同事等找正规的、有信誉的公司全包。如果是毛坯房则至少考虑:墙面瓷砖、地砖、地脚线;水泥、腻子、白灰、内墙漆;天花吊顶、石膏线;线管、线槽、水管、龙头、开关、接线盒;窗帘盒;晾衣线;门框、包边、门、把手、锁;风扇、空调、照明、热水器;各种配件。面积不算大的话,包工料应该保守的话8万多吧###这个要看你要装修出什么效果了,不同的风格,不同的材料价格都不同。简单的效果,18500差不多 ,有小幅度的调整18000-25000,不算家具只是轻工辅料,要是加上家具普通平常点也就5到7万。###不同的城市物价不同所以装修材料价格也是不同的,一般三线城市每平米的装修价格在1500左右,也就是说100平米是15万左右,如果一线城市就会高很多

25%以上公摊，差不多27-28平的公摊面积 具体要看整栋楼的平面布局，一般100平米的电梯公寓，公摊面积在20平方米左右。

电梯房指的是装备有电梯的房子，随着现代生活观念的改变，以及生活节奏的加快，多层无电梯已经无法满足中高端人群的需求。电梯房尤其是多层带电梯很好地将人的亲地性和居住的便利性结合，过去五、六楼销售困难也将不复存在。

公摊面积是通过得房率计算出来的，一般高层产品得房率是75%-80%，小高层产品得房率是80%-85%，多层产品的得房率是85%-90%。

楼主是不是说房子的面积 是108.17平方米，其中的公摊面积是26平啊！如果是这种情况，用1-26/108.17*100%=76%，就是说得房率是76%，如果是15层以上的电梯房这是正常的。一般情况下，这样的房子会有两部电梯，再有个楼梯，另外加上一个走廊，所以得房率不会像总层数在5到6层的房子那样高，房子里面的实际面积也显得比实际面积要小！

1、 电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。 2、 套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。 3、 外墙墙体 同一楼层外墙，既有主墙，又有玻璃幕墙的，以主墙为准计算建筑面积，墙厚按主墙体厚度计算。各楼层墙体厚度不同时，分层分别计算。金属幕墙及其他材料幕墙，参照玻璃幕墙的有关规定处理。 4、 斜面结构屋顶 房屋屋顶为斜面结构（坡屋顶）的，层高（高度）2.20米以上的部位计算建筑面积。 5、 不规则围护物 阳台、挑廊、架空通廊的外围水平投影超过其底板外沿的，以底板水平投影计算建筑面积。 6、 变形缝 与室内任意一边相通，具备房屋的一般条件，并能正常利用的伸缩缝、沉降

房屋的建筑面积包括室内建筑面积和公摊面积，室内建筑面积又包括室内使用面积，墙体面积和阳台面积。 你的房子有电梯，应该属于小高层，室内建筑面积大概78平米左右。 如果想要详细咨询，可到中国房地产律师网 www.fdcls.com, 进入论坛，向专业律师咨询

公摊指标有些偏多，一般高层的得房率在75%左右。120m2的公摊面积正常应该是30m2左右 不合理，哪里有那么多公摊，要不你们一起找开发商重新量，要不找媒体

建筑面积和室内实际使用面积是不一样的 建筑面积里面包含公摊面积 也就是涉及到得房率的问题 建筑面积也就是房产证面积 比如楼道 电梯等都是属于公摊面积 需要每家每户平摊的 当然小高层或者高层的得房率差一点（公摊面积大） 多层因为没有电梯（公摊面积就小点） 简单来说多层比如100平米的房子差不多实际使用面积是85到90左右也就是得房率百分之85到百分之90 高层的得房率一般为75到80左右也就是得房率百分之75到百分之80这样 最后您说的房子是84.98平米 实际是67.83平米 那得房率也就是百分之80！ 应该为小高层！

公摊面积是整个楼的公用面积（如楼梯、过道）、小区的物业公共设施等建筑，分摊到每户的面积，多层的公摊面积少点（要根据你的楼梯、过道、小区公共设施的多少而定），高层、小高层的公摊面积就大了；你买的房子建筑面积假如是100平方米的，那个面积是建筑面积，实际使用面积为建筑面积的75%左右，不包括公摊面积，实际上一套100平方米的房子，实际使用的面积在60-70 平方米之间。

当然是带电梯的楼房公摊大啊，每个小区，每个楼房的公摊都是不一样的。

很正常的，2梯3户的电梯房公摊面积差不多是这样的. 你的房子是不是在珠海-万科珠滨花园？ 我昨天去看万科-珠滨花园的房子，那一栋的公摊面积是40平方

佛山有城建部门过来核验的,如果不能安装,就不会批复。但一般旧楼没有预留井道,安装电梯一般都是室外加装观光电梯,这样的结构不会影响到楼房的承重,自然不会有楼房的安全问题。具体可以咨询一下辛格林电梯技术人员,听说他们有一支技术团队是专业解决旧楼加装电梯,以及对旧楼安装电梯提供技术支持!

这种房子里面住可不好的，最好的办法就是换房子（卖掉重买过），实在没办法你就买一对小石狮子对着他家的屋脊，石狮子最好去寺庙里一下，你住的这房子学来说主凶，不好的。###如果采光好的话，就在窗户上挂面镜子。###只要能有太阳就没问题###那也是你自己选的房子，凑合住，比没房子的强多了###在西边窗外悬挂一只八卦盘。###亲你想问什么呀###是不是问地理?###那你要问什么呢

有去康贝佳做美牙冠好像只要一效果也很好

别墅电梯品牌不同价格也是不相同，康美适别墅电梯你可以去了解下###好，你可以去安装电梯的公司咨询一下！看你怎么安装，要什么牌子的