一、认清公司资格在选择装修公司时首先要了解它是否具备进行装修施工的资格。检查该公司的营业执照、查看其是否有正规的办公地点、询问是否能够出具正规的票据 等，除此之外还要了解施工队的素质。当然，这可以通过该公司所装修过的房间来评价其施工水平，设计师的水平和资历也直接反映出该公司的设计水平。二、与公司初步接洽认清这些公司的资格后，再与他们进行初步的接洽，主要是谈要求和价格。装修公司的报价方式一般分为两种：一是根据客户报出投入多少钱，装修公司再结合客户要求开始设计和报价;二是根据客户提出的装修具体要求，装修公司再报出这些一共要花多少钱。三、杜绝合同漏洞要求和价格都没有问题后就要开始签合同，这时就要注意一下几点。1、具体要求和完工日期。签合同时一定

这个要看合同如何约定的,如果对方隐瞒了房产证抵押的情况,可以要求对方及时处理完再履行合同,也可要求解除合同,赔偿损失###既然是购买二手房,签订合同前是否看到房产证或复印件?合同是否约定要垫资赎契?房产证在银行抵押,说明还有按揭贷款未还清,双方未约定由哪一方垫资?###看你跟中介以及卖主是怎么签的合同。从你的陈述来看,中介涉嫌欺诈。

主要是看你个人或家人是否有时间和精力，并且已经过一次以上的装修，再或者你想尝试一次装修过程，这样你就可以购买毛坯房，装修周期1.8～3个月。如果没有，建议还是购买精装修的。装修基本要扒层皮（身心俱疲），还有可能造成家庭破裂呀。###看你自己想要什么了

建议买二手，如果二手房方便，现在二手房可以解决户口###我情况（年龄、收入）跟你差不多。去年年底刚买了房子，是一套五十多平的二手房。房子刚装了两年，还算挺新的。搬进去的时候做了甲醛检测，比较放心。我当时也是跟你一样，没有拿准买新房还是二手房，后来跑了几个新房楼盘，也跟着中介看了二手房，最终做了决定。买二手房的原因是，不想在外租房子，想早点住自己的房子，而新房要等一两年时间甚至更久。多问自己几个问题，多了解一下情况，就知道了。1、你急着入住吗？急的话，二手房。2、你准备在哪买房子？你的目标地段是新房多还是二手房多。二手房多大的房龄？超过十年，或者不满两年就不要了。超过十年的不好转手，不满两年的，要交营业税。3、鉴于你的预算和还贷能力，建议买地段好的小户型，地段第一，面积第二。至于

当然是精装修的啦！

一定要注意甲醛污染呀，是白血病的首要原因。

家居装修过程中必须使用的家居装修材料，而如何选择家居装修材料是当中最重要的环节之一，装修材料中的有害物质或者是贵又不贴切实际使用价值的材料，在装修完成后会向空气中释放几年甚至是十几年的时间。因此，如何选择家居装修材料是每一个户主装修时都必须了解的。 家装产品 网上购买 优惠多多 点击查看详情 .

建议和中介积极协商处理

精装修房：根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前，功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。 编辑本段精装修房的优点 1、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或都是方便省心的事。 2、毛坯房不仅在装修时、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍；而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐”的要求。 3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过

交了定金是不能退的

手续没有问题是主要的,通过什么途径都能达到,只不过中介是能让你更省时间更省精力。当然是要有代理费的(如果是开发商代理的就没有),一般中介代理,开发商会有折扣优惠的,何乐而不为呢。除非自己身边有明白人,要不找个好点(自己评价)中介咨询 手续没有问题是主要的，通过什么途径都能达到，只不过中介是能让你更省时间更省精力。当然是要有代理费的（如果是开发商代理的就没有），一般中介代理，开发商会有折扣优惠的，何乐而不为呢。除非自己身边有明白人，要不找个好点（自己评价）中介咨询

房主说他已经交过契税了，我不用再交了用他的名字就行了，我想问下这样行的能吗?那能办理过户吗?还有，他只有房产证，没有 使用权证合理吗?麻烦一一解答，谢谢啦。

求请高手好心人帮分析一下！！谢谢！！ 分不多了！不好意思！但总是相信有好心人的！！！

刚买的房子，今年交付的，想做个精装修，想问问应该要怎么做呢？预算一般要多少呢？