房主说他已经交过契税了，我不用再交了用他的名字就行了，我想问下这样行的能吗?那能办理过户吗?还有，他只有房产证，没有 使用权证合理吗?麻烦一一解答，谢谢啦。

求请高手好心人帮分析一下！！谢谢！！ 分不多了！不好意思！但总是相信有好心人的！！！

刚买的房子，今年交付的，想做个精装修，想问问应该要怎么做呢？预算一般要多少呢？

看了一套二手毛坯房交了定金后,应该没有什么事吧?《房东不会涨价或是其它吧，因为我真想买这套房子》

最近想买一个精装修的二手房，里面有电视洗衣机空调冰箱热水器都是全的而且是品牌的，比正常房价高了8万左右，我想知道买这样房子的注意事项，比如，如何检测这些家电都是没有毛病的，还有其它的别的需要注意的问题，最好是经验之谈，答的号追100分

去找个设计师###下面是阳台，左手是院子。尺寸不是很，要的是一个总体思路

对，要是房子所有权不在房主那里，它就没有权利卖给你，等他拿到房产证再转，你再做贷款 对，要是房子所有权不在房主那里，它就没有权利卖给你，等他拿到房产证再转，你再做贷款

你把首付款作为定金付给她 ，有房主夫妻二人共同签写卖房定收条 ，以后别让他弄出来老婆不同意卖房 ，这种方式违约是要付双倍返还的。

说真的，其实我也比较倾向前者，虽然贵啦点，但自己住的开心又不用为了装修而烦恼，其实要是在你经济基础能承担的范围内有什么好害怕的，就像我家，在城郊买啦套房子，买下来没钱全部装修就放在那，准备放置个5年以上，真是很烦，最后住进去为装修操心，觉得很划不来。 真的主要时看自己，就像娶老婆，看中啦就买下来，要不后悔就晚啦!

租前先和房东签好合同，表明要怎样改造房间。如果事先不说好，当二房东会有风险的，以后你的租客房东可以直接赶走他们的，并且还可以与你终止合同。