这个要看合同如何约定的,如果对方隐瞒了房产证抵押的情况,可以要求对方及时处理完再履行合同,也可要求解除合同,赔偿损失###既然是购买二手房,签订合同前是否看到房产证或复印件?合同是否约定要垫资赎契?房产证在银行抵押,说明还有按揭贷款未还清,双方未约定由哪一方垫资?###看你跟中介以及卖主是怎么签的合同。从你的陈述来看,中介涉嫌欺诈。

主要是看你个人或家人是否有时间和精力，并且已经过一次以上的装修，再或者你想尝试一次装修过程，这样你就可以购买毛坯房，装修周期1.8～3个月。如果没有，建议还是购买精装修的。装修基本要扒层皮（身心俱疲），还有可能造成家庭破裂呀。###看你自己想要什么了

建议买二手，如果二手房方便，现在二手房可以解决户口###我情况（年龄、收入）跟你差不多。去年年底刚买了房子，是一套五十多平的二手房。房子刚装了两年，还算挺新的。搬进去的时候做了甲醛检测，比较放心。我当时也是跟你一样，没有拿准买新房还是二手房，后来跑了几个新房楼盘，也跟着中介看了二手房，最终做了决定。买二手房的原因是，不想在外租房子，想早点住自己的房子，而新房要等一两年时间甚至更久。多问自己几个问题，多了解一下情况，就知道了。1、你急着入住吗？急的话，二手房。2、你准备在哪买房子？你的目标地段是新房多还是二手房多。二手房多大的房龄？超过十年，或者不满两年就不要了。超过十年的不好转手，不满两年的，要交营业税。3、鉴于你的预算和还贷能力，建议买地段好的小户型，地段第一，面积第二。至于

当然是精装修的啦！

一定要注意甲醛污染呀，是白血病的首要原因。

家居装修过程中必须使用的家居装修材料，而如何选择家居装修材料是当中最重要的环节之一，装修材料中的有害物质或者是贵又不贴切实际使用价值的材料，在装修完成后会向空气中释放几年甚至是十几年的时间。因此，如何选择家居装修材料是每一个户主装修时都必须了解的。 家装产品 网上购买 优惠多多 点击查看详情 .

建议和中介积极协商处理

精装修房：根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求.精装修住宅在交房屋钥匙前，功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。 编辑本段精装修房的优点 1、毛坯房从买房到装修，再到业主住进去安顿下来，往往都要花上一两年的时间，而精装修房则马上可以住进去，无论对自住或都是方便省心的事。 2、毛坯房不仅在装修时、能源、材料上的浪费都较大，而且装修扰民、房屋渗漏等现象都很普遍；而相比之下，精装修则比较环保，对房屋公共部位的破坏也少得多，可以降低邻里之间、业主和物业公司之间的矛盾，可以说是符合创建“和谐”的要求。 3、大多数购房者并不具备装修方面的专业知识，因此，每个有装修经历的业主都知道装修工程是一件繁琐、费时劳神的事情，一般都与装修公司发生过

交了定金是不能退的

手续没有问题是主要的,通过什么途径都能达到,只不过中介是能让你更省时间更省精力。当然是要有代理费的(如果是开发商代理的就没有),一般中介代理,开发商会有折扣优惠的,何乐而不为呢。除非自己身边有明白人,要不找个好点(自己评价)中介咨询 手续没有问题是主要的，通过什么途径都能达到，只不过中介是能让你更省时间更省精力。当然是要有代理费的（如果是开发商代理的就没有），一般中介代理，开发商会有折扣优惠的，何乐而不为呢。除非自己身边有明白人，要不找个好点（自己评价）中介咨询

房主说他已经交过契税了，我不用再交了用他的名字就行了，我想问下这样行的能吗?那能办理过户吗?还有，他只有房产证，没有 使用权证合理吗?麻烦一一解答，谢谢啦。

求请高手好心人帮分析一下！！谢谢！！ 分不多了！不好意思！但总是相信有好心人的！！！

刚买的房子，今年交付的，想做个精装修，想问问应该要怎么做呢？预算一般要多少呢？