物业有物业管理公司,就算是线路有问题或电线有问题,也应该交由物业方处理,你自行更换, 那以后有什么事,出现什么情况或发生意外,也只能你自已负责了,因为人家的东西你都换了,你还能叫人家负什么责任呢

质量问题,要求赔偿损失###赔偿维修费等相关损失 需要鉴定,可以要求相应的赔偿 。###属于质量问题,要求赔偿相关损失###起诉鉴定,后主张相关损失。

需要做鉴定评估

可以提异议，并起诉要求履行合同###建议尽快起诉

这应该找开发商协商解决,这是安装的原因。###先看一下地暖接口的崩裂程度,如果是自然损坏,则找开发商或者物业,如果是人为因素,需自行负责###先找出崩开的原因,看是安装工公司的责任还是谁的,如果是你自己使用不当就只能自己掏钱赔损失,要是安装的问题和安装公司协商处理。

要看是否构成质量的根本性违约###您好，可以开发商整改并赔偿损失

在要求房产开发商赔偿由于房屋漏水给你造成的损失的基础上，确定是房屋质量问题的，可以要求开发商退房；如果不是就和开发商协商由自己处理好房屋漏水的问题，相关费用全部由开发商承担等--。雷邦仕--雷邦仕家庭防水###属于房屋质量问题的情况下,可以要求开发商退房.

既然是开发商使用的水管有问题，那肯定是批量性的问题，其他用户也会有异常，你可以问问其他用户是不是有你这种情况，要是有，你们就可以集体找开发商，单纯靠你自己我觉得即使真的是开发商的问题他也绝对不会承认的，人多力量大相信这句话没错的。

        在建筑工程中，允许存有瑕疵，除非问题已经上升到“建筑工程质量”高度(是否存有质量问题，不是我们说的算的，要专门的鉴定部门)。       据目前情况来看，你应该去查看下存在质量问题的是你一家还是多数人家,并请房屋鉴定部门进行鉴定，如果是普通的质量瑕疵可以让开发商进行维修，开发商不予维修的，你可以自行或委托修复，费用由开发商承担，若房屋主体结构质量不合格的（注意做好证据采集工作）可投诉至房管部门或质量监督处，要求退房并赔偿，调解不成的，也可诉讼。

那个小区呀，给他爆爆光，找个律师咨询咨询。房子是咱们普通百姓最大的资产，能理解你的心情，顶。。。。。

读建筑类论文时，发现裂缝问题很普遍，主要原因是夹砌块等新型建材引起的，但也与施工工艺有关。这个问题属于保修范围之内，赔偿则没有直接的法律依据。

先要看你的房子在小区的地段算不算好的,楼层.户型,而且都要看你们小区在周边算不算好小区.想买的人多不多,你们小区房子有没有卖完. 综合考虑下.房子交给中介好处多一点,税费什么的都是客户出的.业主不用出这点倒是不用担心的. 先问问交给哪一方要好一点. 得的钱多一点.不过给中介感觉要好一点.省得你操心.

负全责？别急，先查一下漏水的原因。 也可以去附近的邻居那交流一下嘛，如果多个住户的客厅那也有漏水，那很有可能是开发商的责任，如果不是，那就可能是家装公司的责任咯。 要是实在不放心的话，那就请专业人员来看看吧。

这你就要找开发商，这墙应当是在客厅的，安装烟道出了问题，要求开发商出具图纸，如果是这样的设计，设计是这样就没有什么好说，可能是他们安装错误。

别惊慌，首先观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋势，分析裂纹产生的原因，确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响，如果不影响安全，则作简单处理即可。否则请专业技术人员要采取适当的技术手段加固处理。如确实无修缮价值，则要尽快拆除。裂纹产生的原因：1、因在房屋建成后埋设各种管线穿过墙体或其他改变房屋用途行为，破坏墙体整体性，减少了墙体载面面积，削弱了墙体承载力，从而引起墙体裂缝。则应及时加固。2、地基不均匀沉降引起的裂逢，这种裂逢一般成斜裂逢，由下向上发展，呈“八”字，且裂缝走向凹陷处3、温度性裂逢，这种裂逢是墙体中最常见的，位于不同材料的交接处，因它们的热胀冷缩的性能有差异而产生。这种只影响房屋室内的外观，不影响房屋的安全性，可裂缝处贴无纺布、安装钢板网片或

只能楼上负责，与开发商无关 现在相关法律很多 您只能与楼上进行协商，如果不行可能通过法律，但是您只能告楼上并不能告第三方的开发商，如果楼上认为不合理，那么楼上可以对您进行赔偿后再根据楼层结构去告开发商 只能楼上负责，与开发商无关现在相关法律很多您只能与楼上进行协商，如果不行可能通过法律，但是您只能告楼上并不能告第三方的开发商，如果楼上认为不合理，那么楼上可以对您进行赔偿后再根据楼层结构去告开发商

防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

其实验收新房是一件并不容易的事情，除了要像楼上解答者说的那样，检查水电气表、室内环境等，最为重要的是要检查房屋的质量问题。 如果不要花钱请专业的验房师协助验房，那最好带上以下工具，自助验房: 1、乒乓球 厕所、厨房、阳台地面的“去水”是否顺畅很重要。先把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，那就非常好了;轻推一下也能过去的，也可收货;要是乒乓球到处乱跑，甚至倒着走，当然不收货了试验时，记住应从多个方向考察。 2、“人”字铝梯 扛把梯子去收楼，好似很夸张，但细想，验楼时需要爬高检查的地方真不少:天花板有无空鼓，空调插座，柜顶，藏在厨厕天花里的给、排水管，都需要检查。 3、化妆镜 验收木门时，大多数业主只是检查门的开合是否顺当，锁的质量，门框、面板的手工等，但门扇的底边却很难验得到。这时候，

可以装一个污水提升器。1、污水提升器主要用于地下室、船舶、别墅等远离排水立管和排水条件不好等不具备自流排放污水的地点卫生洁具污水的排放,能够将卫生间的生活用水收集处理。2、污水提升器设计独特,它由可拆卸的两部分组成,一部分是贮水囊和进、出水管,它与卫生器具的排水管相连接,是固定的,维修时一般不需要拆卸。另外一部分是切割泵与压力控制系统,可以很方便拆卸,在出现机械故障的情况下,可迅速分离开来进行维护。从而避免了将贮水囊与所有卫生器具管道断开的麻烦。3、污水提升器与卫生器具放置在同一标高的地面时,适用于坐便器是后排水的类型。