按照建筑保修条例规定:水电安装一般是保修2年。

补充，如果这是你自己装修时不小心造成的那就应由你自己负责了。###这事情应该与开发商协商解决，如果协商不成就把开发商告上法庭。###需要仔细检查你的下水管道是由于质量问题破裂，还是在装修时没有主意造成挤压破裂、导致漏水的。后者那么是无法找到开发商的，可以向装修公司提出异议。###下水管是在装修的时候被工人整破呢！还是原先都是漏的！要检查原因！假如不是认为是原先都是这样的话就是开发商的责任！

可以依法起诉。

一般保俢2年

要看漏水的原因

可起诉开发商的......

去找小区物业管理。他们会有人来处理这个事情的。###去找小区物业管理。他们会有人来处理这个事情的。

好像你的房子可以找鉴定,真是质量问题可以退房。到西蜀网(绵阳)网站查看回答详情>>###实在不行就出绝招,到售房处闹,肯定有人主动找你。到西蜀网(绵阳)网站查看回答详情>>###想想真觉得人生没有什么意思了, 快要临产了, 天天心情不好, 不知道要怎么办才好到西蜀网(绵阳)网站查看回答详情>>###每次去找物管,物管都说问题反映上去了,会处理的, 可是已经N个月了,根本没人来处理, 多只有他们说的技术人员,也就是像民工一样的人来看一哈就走了 真不知道该怎么办了。。。 求大家给出出主意吧!到西蜀网(绵阳)网站查看回答详情>>###主卧室漏还可以用盆接着, 客卧室和客厅漏都是顺着墙漏, 根本没法接, 木地板全泡大水里面, 外面一下大雨, 家里就下小雨, 装修毁了, 木地板毁了, 家毁了。。。。到西蜀网(绵阳)网站查看回答详情>>###发点图片上来,如果找他们老不管直接到售楼

如果水管漏水是开发商在施工中碰破的，损失应该要由开发商来承担负责。

有责任，可以叫物业来解决问题，

新房子的大梁开裂属于严重的质量问题，开发商应该承担保修、退房以及赔偿损失的责任。我国的《商品房销售管理办法》有对商品房质量问题的具体规定，摘录如下，以供参考：第二条商品房销售及商品房销售管理应当遵守本办法。 第三十三条房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期；存续期少于《规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《规定》中确定的最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。在保修期限内发生的属于保修范围的

受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到

房产的保修期是五年，你可以找一下开发商看看，如果过了保修期，那只能看你们的开发商跟当时的建筑商的协议是否还继续维修，如果没有，只能你自己负责了。

这笔钱应由你出。因为房子是你的且开发商保修责任已过，如果出现问题那就得你花钱维修了。

处理办法：

主管道开发商负责，自己改水的管道自己负责。但是如果当时签订了质量保证书应该水管安装的人负责

现在水管都是用PP-R材料的，又叫无规共聚聚丙烯（PPR）其产品韧性好，强度高，加工性能优异，耐冻收缩性强，较高温度下抗蠕变性能好，安装水管都是埋在墙体里面，很少有裸露出来的，一般0下几度是不会冻坏水管的，地暖你说还没安装，估计是导管，你放心是冻不坏的！等安装地暖时候工人有办法的。 祝你这个冬天不会冷！

定金协议中有无也约定何时签订购房协议？不签订购房协议，对你很不利，一方面开发商可以迟延办理产权证，另一方如果对方反悔，你方风险更大。

双方协商共同委托一家测绘公司测量为宜###应协商一致选择测绘公司###应由双方共同指定的测量部门测量