拿钥匙的时候直接交物业公司，必须的。

多会交房的？###这是不合理的

如果只是涂层因为热胀冷缩的原因开裂是不影响使用的。或者是地基沉降也会导致砌块与结构分离，但这些都没什么

这是没什么不好的，麻雀搭窝它本身就是在房子上，你在那里看见它搭窝搭树上。如果你很迷信可以问长辈们像这种情况没什么不好的。

一楼房屋都会容易出现返潮问题,所以一楼在装修的过程中本就应该计划好该如何装修,装修前就要做好防水防潮问题。尽量提前预防返潮问题。但是如何已经发生这个问题了,也就只能针对性补救了。屋内多采取一些防潮措施,针对电器,衣柜的不同程度防潮。1、假如你家潮湿的房间刚好有个空调,那么不妨使用空调抽湿法,就是关闭窗户启动空调的除湿功能,可以帮你有效解决阴雨时段房间潮湿的问题,对怕潮的家电也有一定保护作用。2、假如你家房子虽然潮湿但是通风条件还好,那么在屋内潮湿的时候一定要保证门窗大开,屋外湿度大的时候一定要保证门窗紧闭。3、假如你家只是某些角落特别潮湿,那么不妨在那些角放一些掺有沙子的生石灰作为干燥剂。4、假如做了防潮层的衣柜依旧潮湿,那么就到超市买点干燥剂和樟脑丸放在衣柜里。不过含有弹性纤维材质的衣物尽量

物业有物业管理公司,就算是线路有问题或电线有问题,也应该交由物业方处理,你自行更换, 那以后有什么事,出现什么情况或发生意外,也只能你自已负责了,因为人家的东西你都换了,你还能叫人家负什么责任呢

质量问题,要求赔偿损失###赔偿维修费等相关损失 需要鉴定,可以要求相应的赔偿 。###属于质量问题,要求赔偿相关损失###起诉鉴定,后主张相关损失。

需要做鉴定评估

可以提异议，并起诉要求履行合同###建议尽快起诉

这应该找开发商协商解决,这是安装的原因。###先看一下地暖接口的崩裂程度,如果是自然损坏,则找开发商或者物业,如果是人为因素,需自行负责###先找出崩开的原因,看是安装工公司的责任还是谁的,如果是你自己使用不当就只能自己掏钱赔损失,要是安装的问题和安装公司协商处理。

要看是否构成质量的根本性违约###您好，可以开发商整改并赔偿损失

在要求房产开发商赔偿由于房屋漏水给你造成的损失的基础上，确定是房屋质量问题的，可以要求开发商退房；如果不是就和开发商协商由自己处理好房屋漏水的问题，相关费用全部由开发商承担等--。雷邦仕--雷邦仕家庭防水###属于房屋质量问题的情况下,可以要求开发商退房.

既然是开发商使用的水管有问题，那肯定是批量性的问题，其他用户也会有异常，你可以问问其他用户是不是有你这种情况，要是有，你们就可以集体找开发商，单纯靠你自己我觉得即使真的是开发商的问题他也绝对不会承认的，人多力量大相信这句话没错的。

        在建筑工程中，允许存有瑕疵，除非问题已经上升到“建筑工程质量”高度(是否存有质量问题，不是我们说的算的，要专门的鉴定部门)。       据目前情况来看，你应该去查看下存在质量问题的是你一家还是多数人家,并请房屋鉴定部门进行鉴定，如果是普通的质量瑕疵可以让开发商进行维修，开发商不予维修的，你可以自行或委托修复，费用由开发商承担，若房屋主体结构质量不合格的（注意做好证据采集工作）可投诉至房管部门或质量监督处，要求退房并赔偿，调解不成的，也可诉讼。

那个小区呀，给他爆爆光，找个律师咨询咨询。房子是咱们普通百姓最大的资产，能理解你的心情，顶。。。。。

读建筑类论文时，发现裂缝问题很普遍，主要原因是夹砌块等新型建材引起的，但也与施工工艺有关。这个问题属于保修范围之内，赔偿则没有直接的法律依据。

先要看你的房子在小区的地段算不算好的,楼层.户型,而且都要看你们小区在周边算不算好小区.想买的人多不多,你们小区房子有没有卖完. 综合考虑下.房子交给中介好处多一点,税费什么的都是客户出的.业主不用出这点倒是不用担心的. 先问问交给哪一方要好一点. 得的钱多一点.不过给中介感觉要好一点.省得你操心.

负全责？别急，先查一下漏水的原因。 也可以去附近的邻居那交流一下嘛，如果多个住户的客厅那也有漏水，那很有可能是开发商的责任，如果不是，那就可能是家装公司的责任咯。 要是实在不放心的话，那就请专业人员来看看吧。

这你就要找开发商，这墙应当是在客厅的，安装烟道出了问题，要求开发商出具图纸，如果是这样的设计，设计是这样就没有什么好说，可能是他们安装错误。