如果是违法建筑，那就一分钱都不会赔。 如果说是有土地使用证而没有房产证，那只会按评估价格赔。

可以改，但是产权的问题最好能落实，如不能就续签合同吧。我们老家家人也有类似情况，找人找关系落实了产权，纠纷没有了。

没有产权证，暂时不可以，阳台朝向得看房子是什么朝向。

看你购买的动机了，要看出售方的6楼产证，并且保证不出售6楼的产权。 因为阁楼实际上是从属6楼的正式房屋的，也许是自己搭建的违章建筑。也许是包含在6楼的合法产权内的。 如果购买，只能当做长期租房，只要6楼业主不售出其房屋，长期居住应该没有问题。 一旦售出，或拆迁，那么你的权益就没有保障。

没有产权的房子绝对不能买。如果你不顾风险购买后，有谁知道会不会又钻出第二第三人来说这房子是他的？不能贷款，不能做抵押，以后想出手都难。万一以后拆迁，没房产证怎么给你算呢

小产权，我前些天刚看过，自己燃气取暖，要价大概1万多一平，没有房本，没有大票。晚上去的，感觉非常空，没有几户亮灯的。不过，拆可能性不大吧。就是过不了户，买卖都很麻烦，好像只能改合同。

主要看你阁楼的层高（高于2.2米，是要计算为建筑面积的，也就是有产权证）还有就是看最先设计的时候 这个是怎么报建和测绘报告怎么出

可以,但是好象很浪费,还是买房好.

办不了产权，但是就是你有你才能用，合同中不会体现的，但是你可以放心用，不会收回的，没人能收回，基本等同你的私人财产，就更顶楼的露台一个道理，也是送的，没有产权，但是就只有买顶层的这户才能用。

没有风险,只是在房地产买卖的时候就是按房产证上登记面积计算,不过住起来很实用而且交税的时候也可以省点税费.

有没有户型图之类的，设计原则就是要根据你的具体户型来决定的。30平方公寓，如果楼层较高的话，可考虑做阁楼；阁楼上做卧室，阁楼下做客厅以及小餐厅。另一点，房间面积小，那就尽量利用墙面空间，家具、家电什么的就选小尺寸的。

没有产权的房子绝对不能买。如果你不顾风险购买后，有谁知道会不会又钻出第二第三人来说这房子是他的？不能贷款，不能做抵押，以后想出手都难。万一以后拆迁，没房产证怎么给你算呢

我是做房地产的,像你说的这样,我想办不下来证是不可能的! 首先一点,如果你办不下来证的话,银行不会给你贷款的,银行不会是傻子的,贷款买房的人都知道,你是用自己房子的房产证做抵押，可以做贷款，不然你的贷款不可能放下来的，就这一点，你就可以放心了！呵 不需要多想了！

商品房有国家标准及建筑规范，没有长宽高，但也应该有个户型的简图，或者明示给你的样板来证明。 合同成立生效后，一方要违约当然应承担违约金，违约金有约定的从约定，没有约定的按损失来计算，一般为应缴纳部分同期银行贷款利息较为合理。

买到是可以买，但是您得知道，没有房产证的房子买过来以后风险大，因为你们只能签合同，但是合同的约束力不大。请仔细思考

您好,原则上代签是无效的,建议您可以去公证---北京英淇律师事务所###合同有效,但存在较高风险,届时及时过户。###合同有效,产证下来以后,可以要求对方按合同要求履行过户义务###有用,但风险较高

既然在房子旁安装和地下室的,是进户变压器,都不是高压,容量要看周边有没有大型的电镀、冶金、大型机械等工厂,如果没有就不是大变压器1、变压器有辐射,但因为是50H,另外变压器主要的磁场在封闭的铁心里,外面又有金属壳,辐射不大,如果功率的的会远离小区,有安装标准2、电磁波会影响人的健康,但那个变压器应该很小3、变压器都是同频的,即使有相移也很小不会干涉4、安全距离要查标准,要知道你的变压器结构形式、功率、电压等级###恩,这样的情况肯定是有辐射的。但应该是常人能接受的。但孩子就不好说了。给您个建议去找一下这方面的鉴定公司,鉴定一下后再决定是否购买此房。

等到个人小产权证出来了再说！

1已购公房通常就是购买的单位当年的福利房,大多都是当年单位给职工承租后来卖给个人的房产.这类房产通常是没有问题,只要能上市过户,有产权证,就是正规的擦黑拿权，这样的房产性质的二手买卖和商品房性质类似 2小产权房就是已经建成的,但没有经过审批的,没有取得合法产权的房产.这类房产大多没有产权证或者产权证不具有法律效力,这样的房现阶段国家没有相关的法律进行保护,所以如果购买小产权房意味风险十足 3只要已购公房有产权,上市无限制,买完能过户就完全不用担心