您好,原则上代签是无效的,建议您可以去公证---北京英淇律师事务所###合同有效,但存在较高风险,届时及时过户。###合同有效,产证下来以后,可以要求对方按合同要求履行过户义务###有用,但风险较高

既然在房子旁安装和地下室的,是进户变压器,都不是高压,容量要看周边有没有大型的电镀、冶金、大型机械等工厂,如果没有就不是大变压器1、变压器有辐射,但因为是50H,另外变压器主要的磁场在封闭的铁心里,外面又有金属壳,辐射不大,如果功率的的会远离小区,有安装标准2、电磁波会影响人的健康,但那个变压器应该很小3、变压器都是同频的,即使有相移也很小不会干涉4、安全距离要查标准,要知道你的变压器结构形式、功率、电压等级###恩,这样的情况肯定是有辐射的。但应该是常人能接受的。但孩子就不好说了。给您个建议去找一下这方面的鉴定公司,鉴定一下后再决定是否购买此房。

等到个人小产权证出来了再说！

1已购公房通常就是购买的单位当年的福利房,大多都是当年单位给职工承租后来卖给个人的房产.这类房产通常是没有问题,只要能上市过户,有产权证,就是正规的擦黑拿权，这样的房产性质的二手买卖和商品房性质类似 2小产权房就是已经建成的,但没有经过审批的,没有取得合法产权的房产.这类房产大多没有产权证或者产权证不具有法律效力,这样的房现阶段国家没有相关的法律进行保护,所以如果购买小产权房意味风险十足 3只要已购公房有产权,上市无限制,买完能过户就完全不用担心

你作为买家只需要承担3%的契税即可，卖家有营业税，土地增值税，个人所得税。 回答来自房地产之家。

柴间为什么没有办理产权证？柴间公摊面积是什么意思，房子是建在什么性质的土地上的？没有产权证，如果有土地使用权证也有可能得到补偿！

只要房子的所有人是你或者你家里人的名字,以后拆迁就会有补偿的,因为这房子是你自己的东西,土地虽然说是国家的,但房子里的每一块砖,甚至每块灰都属于你所有,如果有人要拆你的房子一定要征得你的同意才可以拆的,如果开发商说你房子没有国土证什么的,那你就回答他,好啊,土地是国家的,不是你开发商的,你可以给国家钱申请开发这块土地,但是这房子是我的所有,假如你的房子在2楼或以上,你就说,其他的你管不了,但自己的房子如果协商结果令自己不满意就不给你拆,你要用土地可以,那你把其他住户的房子拆了，我把的房子吊在半空好了，如果你能做到的话,就请随便拉,哈哈```

上进门有三见三不见;三见:见,进门见喜庆。即一进门就见到吉祥的装饰品和工艺品,则会给人喜庆和振奋,心情上比较舒服,另外,在装修时一定要注意一进门看到的这个位置一定要装修好一点,因为这是进入房间眼要看的位置,装修的好。第二见,进门见绿色。即一进门就见到绿色植物,会给人一种大自然的清新和生机,会使全家人都有好运。第三见,进门见字画。如果进门就能见到一幅好的书法或图画,会体现出居住者的文化涵养,比较有文化档次。 你大门进来对着厨房是厨房的墙,不是厨房的门,所以没影响的。你可以在大门进来对着厨房是厨房的墙上那里放一些吉祥的工艺品或大叶子植物或字画是对的。###入户门对厨房门不能聚财，属于典型的漏财、破财，上有“开门见灶、钱财多耗”之口诀。 入户门对厨房门，的化解方法是通过装修改造的方法，避开相对，无法避开的情况

如果在保修期内,由开发商找施工单位修。如果找不到原因,从家里不一定能堵住渗漏,是从外面处理。

镜子不能照着卧室床，卧室门不能相对，入户门不能直冲厕所，卧室门。 镜子不能照着卧室床,卧室门不能相对,入户门不能直冲厕所,卧室门。

不建议改变厨房的位置,即便装修好了以后会留意隐患的,进门对书房没什么大忌,卧室门对着洗手间不太合理,建议改门,改之前先看下房屋结构图

你家的户型还是比较周正的,也蛮好。有点问题的是卫生间比较小,不好放洗衣机,洗衣机需要放在北阳台(上面的应该是北吧?你图纸没标方向),而北阳台东面也不是全通透,有堵实墙,晒衣服可能是大问题(如果你觉得南面入户处晒衣服不难看的话倒也可以的)。你可能后期设计的时候要跟设计师沟通,看看他有没有什么好办法,外面能不能做伸出的晒衣杆。其他都常规做就好了,选择喜欢的风格,用环保材料(这点一定不要舍不得,否则吃亏的是自己,因为装修不环保,被甲醛危害得白血病的例子已经数不胜数了。不过不要相信装修公司,自己去市场上看,比较。)铺地暖的话,实木地板和复合地板都不适合,用实木多层的。我看这张图,你家衣柜还是用移门,尺寸上面开门有点不够空间。其他也没什么了,多点放东西的空间(不要嫌不好看,以后住了就知道放东西的地方嫌少了)。多看看其他家的

1、找熟练的工人开孔。工人作不熟练的话,由于打孔的力度不均匀,冲击钻的控制不好,都容易打裂瓷砖,所以最好找熟练的工人进行作;2、看玻化砖有没有空鼓现象存在,瓷砖打孔如果打到空鼓的地方,很容易将瓷砖打裂;3、打孔的过程中,在打孔的位置处理。冲击钻在打孔的过程中,打孔部位的局部温度会急剧增加,从而导致瓷砖开裂。所以在打孔的过程中,最好对打孔部位进行,将打孔部位进行降温处理。

你这个只有图形,也不知道比例对不对(不过看卫生间那块估计比例也悬)得添加必要的尺寸,比较房间的长宽,梁的位置及高度,玻璃的位置及高度,已经房间朝向,楼度及光照条件等等因素不然我也帮不了你呀,补充一下吧

按照你这中户型,你可以在左边客厅加餐厅这里加一道玻璃柱隔断。隔断的下面可以给它做个鞋柜,鞋柜上面加几道玻璃柱,在玻璃柱之间放几块玻璃隔板,搁板上面可以放一些小艺术品装饰。或者你也可以玻璃柱之间不加搁板,在玻璃柱内装上几个冷光灯,效果也不错。###在室内设计中 玄关的设计 一是 可以划分空间 对内一种遮挡 保护一定程度的隐私 是从心理学角度出发 二是 使玄关具有储物功能 是从设计功能角度出发 比如 鞋柜 等个人意见 仅供参考

布艺沙发的材质有:丝质、绸缎、粗麻、灯心绒等耐磨布料均可作为沙发面料,它们具有不同的特质,丝质、绸缎面料的沙发高雅、华贵,给人以富丽堂皇的感觉;粗麻、灯心绒制作的沙发沉实、厚重,来的是自然、朴实的风。从花型上看,可以选择条格、几何图案、大花图案及单色的面料做沙发。

厨房装修步骤首先，空间改造。对厨房隔墙改造时，一定要考虑结构的现有情况。如要改造的墙体上有过梁，可以保留此过梁，将它改造成“开放式厨房”的吧台灯光顶，而不是一味地全部拆除，以至于影响到建筑结构的稳定性。 其次，家具橱柜风格统一。如果你的开放式厨房是餐厨客一体式的，就要考虑客厅、餐厅的家具与厨房家具的协调性。这样家具和橱柜就可以在风格上尽量协调，可确保“开放式厨房”能自然地融入到整体家居氛围。 然后，留出足够回转空间。餐桌椅在开放式厨房间的摆放，必须注意其不能影响到烹饪时的动线空间。 ，通风除烟是关键

太了,建议你赶紧买,暂时不拆也只会赚。###听说开发商钱不够,但是肯定要拆###拆不拆的话,现在通货膨胀这么厉害,假如钱在手里没有太好的盈利模式,那么房子还是保值的的!但是你说拆不拆的问题我没法回答你!要是马上拆的话人家还卖给你干嘛?###有人卖你你就可以买没问题的###如果产权清晰就没问题。

当然被黑了呀,事情都做完了,才砍价,之前应该要说清楚的啊。###你很悲哀 价格太高了!###首先你要看他们用的什么材料,让他们提供**让你一一核对!~然后再做出相对的处理!###确实有点多了