主要看你阁楼的层高（高于2.2米，是要计算为建筑面积的，也就是有产权证）还有就是看最先设计的时候 这个是怎么报建和测绘报告怎么出

可以,但是好象很浪费,还是买房好.

办不了产权，但是就是你有你才能用，合同中不会体现的，但是你可以放心用，不会收回的，没人能收回，基本等同你的私人财产，就更顶楼的露台一个道理，也是送的，没有产权，但是就只有买顶层的这户才能用。

没有风险,只是在房地产买卖的时候就是按房产证上登记面积计算,不过住起来很实用而且交税的时候也可以省点税费.

有没有户型图之类的，设计原则就是要根据你的具体户型来决定的。30平方公寓，如果楼层较高的话，可考虑做阁楼；阁楼上做卧室，阁楼下做客厅以及小餐厅。另一点，房间面积小，那就尽量利用墙面空间，家具、家电什么的就选小尺寸的。

没有产权的房子绝对不能买。如果你不顾风险购买后，有谁知道会不会又钻出第二第三人来说这房子是他的？不能贷款，不能做抵押，以后想出手都难。万一以后拆迁，没房产证怎么给你算呢

我是做房地产的,像你说的这样,我想办不下来证是不可能的! 首先一点,如果你办不下来证的话,银行不会给你贷款的,银行不会是傻子的,贷款买房的人都知道,你是用自己房子的房产证做抵押，可以做贷款，不然你的贷款不可能放下来的，就这一点，你就可以放心了！呵 不需要多想了！

商品房有国家标准及建筑规范，没有长宽高，但也应该有个户型的简图，或者明示给你的样板来证明。 合同成立生效后，一方要违约当然应承担违约金，违约金有约定的从约定，没有约定的按损失来计算，一般为应缴纳部分同期银行贷款利息较为合理。

买到是可以买，但是您得知道，没有房产证的房子买过来以后风险大，因为你们只能签合同，但是合同的约束力不大。请仔细思考

您好,原则上代签是无效的,建议您可以去公证---北京英淇律师事务所###合同有效,但存在较高风险,届时及时过户。###合同有效,产证下来以后,可以要求对方按合同要求履行过户义务###有用,但风险较高

既然在房子旁安装和地下室的,是进户变压器,都不是高压,容量要看周边有没有大型的电镀、冶金、大型机械等工厂,如果没有就不是大变压器1、变压器有辐射,但因为是50H,另外变压器主要的磁场在封闭的铁心里,外面又有金属壳,辐射不大,如果功率的的会远离小区,有安装标准2、电磁波会影响人的健康,但那个变压器应该很小3、变压器都是同频的,即使有相移也很小不会干涉4、安全距离要查标准,要知道你的变压器结构形式、功率、电压等级###恩,这样的情况肯定是有辐射的。但应该是常人能接受的。但孩子就不好说了。给您个建议去找一下这方面的鉴定公司,鉴定一下后再决定是否购买此房。

等到个人小产权证出来了再说！

1已购公房通常就是购买的单位当年的福利房,大多都是当年单位给职工承租后来卖给个人的房产.这类房产通常是没有问题,只要能上市过户,有产权证,就是正规的擦黑拿权，这样的房产性质的二手买卖和商品房性质类似 2小产权房就是已经建成的,但没有经过审批的,没有取得合法产权的房产.这类房产大多没有产权证或者产权证不具有法律效力,这样的房现阶段国家没有相关的法律进行保护,所以如果购买小产权房意味风险十足 3只要已购公房有产权,上市无限制,买完能过户就完全不用担心

你作为买家只需要承担3%的契税即可，卖家有营业税，土地增值税，个人所得税。 回答来自房地产之家。

柴间为什么没有办理产权证？柴间公摊面积是什么意思，房子是建在什么性质的土地上的？没有产权证，如果有土地使用权证也有可能得到补偿！

只要房子的所有人是你或者你家里人的名字,以后拆迁就会有补偿的,因为这房子是你自己的东西,土地虽然说是国家的,但房子里的每一块砖,甚至每块灰都属于你所有,如果有人要拆你的房子一定要征得你的同意才可以拆的,如果开发商说你房子没有国土证什么的,那你就回答他,好啊,土地是国家的,不是你开发商的,你可以给国家钱申请开发这块土地,但是这房子是我的所有,假如你的房子在2楼或以上,你就说,其他的你管不了,但自己的房子如果协商结果令自己不满意就不给你拆,你要用土地可以,那你把其他住户的房子拆了，我把的房子吊在半空好了，如果你能做到的话,就请随便拉,哈哈```

上进门有三见三不见;三见:见,进门见喜庆。即一进门就见到吉祥的装饰品和工艺品,则会给人喜庆和振奋,心情上比较舒服,另外,在装修时一定要注意一进门看到的这个位置一定要装修好一点,因为这是进入房间眼要看的位置,装修的好。第二见,进门见绿色。即一进门就见到绿色植物,会给人一种大自然的清新和生机,会使全家人都有好运。第三见,进门见字画。如果进门就能见到一幅好的书法或图画,会体现出居住者的文化涵养,比较有文化档次。 你大门进来对着厨房是厨房的墙,不是厨房的门,所以没影响的。你可以在大门进来对着厨房是厨房的墙上那里放一些吉祥的工艺品或大叶子植物或字画是对的。###入户门对厨房门不能聚财，属于典型的漏财、破财，上有“开门见灶、钱财多耗”之口诀。 入户门对厨房门，的化解方法是通过装修改造的方法，避开相对，无法避开的情况

如果在保修期内,由开发商找施工单位修。如果找不到原因,从家里不一定能堵住渗漏,是从外面处理。

镜子不能照着卧室床，卧室门不能相对，入户门不能直冲厕所，卧室门。 镜子不能照着卧室床,卧室门不能相对,入户门不能直冲厕所,卧室门。