注意三:检查装饰公司的设计方案是否齐全.可以开始进入签订装修合同的阶段了,首先,应该检查装饰公司提供的各种,无论这些是免费的还是收费的,应该尽可能齐全。那么,应该包括哪些呢?第一,一个完整的家庭装修设计方案,首先设计图纸应该齐全,它应该包括房间的平面图,必要的立面图,必要的天花图、水电图,以及现场制作的家具图,等等可能有人会问,“必要”是什么意思。这里所说的“必要”就是,有设计的部位就需要设计师给消费者提供设计图纸,而没设计的部位就不需要图纸了此外需要审查设计图纸的诸因素是否齐全,这几个因素包括图纸的尺寸、比例,选用的材料以及简单的工艺做法如果有缺项应该要求设计师补齐。第二,审查工程预算是否已经按照双方约定的做好,把缺项漏项在合同签订之前做好。第三,检查甲乙双方的材料提供一览表,对于表中的

看清楚合同准备合同的要求和主料

额外的项目要在合同里面写出来

每次遇到业主选择装修公司很头疼，我们也觉得同情，因为各位能不能装修的满意真要看运气了，我觉得任何一个装修公司都不会十全十美，做的每一个案例都会有成功有失败，成功取决于各方面的因素，有业主的心态，有设计师的责任心，有装修公司的服务质量，关键还有业主跟设计师及装修公司配合的情况，同一家公司出来的东西有人说好，也会有人说不好，同一家公司做的东西有的做的好也有的做的不好，刚才见到一个TX说其同事做的某公司不错，可那个公司却因为有一个烂尾工程在解放日报上遭投诉，不是说一个工程不好就否定这个公司，但这种好运或厄运能不能降临到各位头上还真是看各位的运道了。根据我的经验，其中取决工程质量最关键的就是看业主和设计师及装修公司的配合情况，该争取的要争取，该放的还是要放，你要是选择了公司，又不想给

上海百嵘建筑装饰有限公司公司资质：一级基础装修定价：300元到500元业务范围：室内设计、施工及后期软装和饰后服务主要从事售楼处、样板房、酒店、写字楼、餐饮连锁店和别墅等住宅的空间装饰设计、施工，同时承接各类大型的水电工程安装和弱电系统安装服务。

具体哪家装潢公司好还是要看你喜欢什么样的装饰风格,我觉得易路荣昕不错,装修好,服务很到位###上海春亭装饰做的装修不错,环保品质效果是很好的,值得选择他们的贴心服务###还是同济装饰比较是不错的。。###东方路877号1301室上海九百家居装饰工程有限公司浦东精品设计中心还不错!

易路荣昕装饰设计 力量雄厚、技术精湛、设备精良、管理先进，不断积累经验，调整人员结构进行自我完善，提高员工素质，被装修行业协会评为“无投诉放心企业”，施工人员全部为江苏扬州施工队，员工素质好，做工精细一直受到广大客户赞誉。

易路荣昕装饰装修还是蛮专业的，推荐。

给你推荐一家，上海久平酒店餐厅装潢设计公司比较有实力，该公司它以诚为本，以诚待人，诚信做事，做事很认真很负责，令客户尽享尊崇私属服务。这家公司装修质量好，设计新颖，服务也周到，用户的口碑还是不错的，受到一致好评。 希望我的回答对你有帮助。 上海酒店餐厅装潢设计公司实力比较好的有A：上海星洋装璜设计公司（该公司规模比较大）地址：上海市杨浦区市光路1340B：上海同济装潢设计公司（该公司历史悠久，很专业）地址：上海市浦东新区康桥路787号中天商务科技园3号楼234室(近锦绣路)C：上海恩洁装璜设计公司（价格合理，服务比较好）地址：上海市松江区文涵路92号

闵行区龙茗镇房子装修建议您找易路荣昕联合装饰设计公司

荣欢-百姓-百安居-统帅-申远-。但我认为荣欢的性价比最高。你可以到网站上了解www.shronghuan.com

上海装修公司实在太多了，想找出性价比高的公司，只能就近找几家公司让他们分别设计和预算，然后做比较选择。

看是什么装修的。我是在上海荣欢装的房子，全包中高档 大概是1100元/平方米。装修的效果不错。

三房可以，简单点。###贴墙纸 不买装饰品###从题主实际出发，预算5万装修整个85平米的房子实际上只能往简约风格走。（当然自己DIY软装也并不是不可能。）

出去厨房和卫生间的面积就可以了

契税按房价的1%缴纳，规定如下；：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 根据评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额1%，买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方；6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳。

二手房交易税费的产生主要包括以下4种情况： 一． 正常过户 1.营业税：（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间最早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。 2. 个人所得税：

购二手房税费: 卖方:营业税:房产出证时间不够5年全额征5.6%、出证过5年免征。 个人所得税:按成交价征1%(购五年且在广州是唯一物业免征) 交易费:3元/方 买方:契税:首次购房90平米一下按成交价征1% 首次购房90平米以上144平米一下按成交价征1.5% 2套房或以上按成交价征3% (注:首次是指全国范围) 交易费:3元/平方 产权登记费:50元/本 印花税:5元/本 你的契税是:成交价*1%;如你是购买一手，参考买方税费就可以了!基本是一样的! 购二手房税费： 卖方：营业税：房产出证时间不够5年全额征5.6%、出证过5年免征。 个人所得税：按成交价征1%（购五年且在广州是唯一物业免征） 交易费：3元/方 买方：契税：首次购房90平米一下按成交价征1% 首次购房90平米以上144平米一下按成交价征1.5% 2套房或以上按成交价征3% （注

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。7.如果是