一、办理房产证时间：买新房后通常3个月内办理房产证。最高院《解释》第18条列举了在三种情况下，由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。二、办理房产证费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的

需要房产证，你们俩去房管所办理手续，不同地区不同你还是咨询当地房管部门。

住房登记人是父子俩，那么两人就是住房共有人，没约到份额前提，一人一半住房产权，属于你爹名下那一半，又是你爹妈共有，你爹自己只有25%权益份额！你爹过世，需要办理继承过户，先看遗嘱，有遗嘱，就有遗嘱指定继承人来继承这25%，没有遗嘱，你爹的25%由继承法规定第一序列继承人死者配偶（你母亲）死者子女（你和你的兄弟姊妹）死者爹妈（你的爷爷奶奶）三方平均分配继承。

从递交过户资料到出新证5个工作日就可以了！

所谓直接更名实质就是逃税，是国家明令禁止的行为；其次这种房子（05年建的）到现在还没有办出产证应该搞清楚原因，是很不正常的。最好不要买，如果实在想买也要搞清楚原因，不要轻易付房款，哪怕只是首付款

1.房产过户(当天)2.交评估费(7天)3.契税+申报地税+个人所得税 营业税(15天)4.交地税(15天)5.送件给房管所(当天)6.领新房产证(2个月)

如果是正常交易，一般7个工作日，如果加快的话，一般3-4个工作日。

银行放款有一定的流程要走，一般来说最少10天，10-30多天内都是正常情况。

还是不能交易过户!###别买。 《山东省法院关于审理房地产案件若干问题的意见》第56条更加明确的规定、赠与等行为也应认定为无效。农村宅基地属集体,村民对宅基地只有使用权!,一旦产生纠纷。",必须经合法批准……未经审查批准;农村宅基地使用权的转移,房屋!我国土地管理法第六十三条规定!、契税证等合法手续、转让或者出租用于非农业建设,宅基地使用权不能随房转移给买主,即不能办理土地使用证,农民将房屋卖给城市居民的行为不受法律保护:农民集体的土地的使用权不得出让:" 集体产权房屋对外本身就是一种违法行为不能购买、房产证

只能说:吃了没文化的亏。集体土地上建房,是不可能有房产证的,不然**怎么圈钱呢?!协议已经生效,除非对方同意修改,不然,想改还真的不容易......不过,既然是集体土地,若集体同意,可以考虑将这些土地开发成商业建筑,这样可以长期分红获利,算是一种弥补吧!开发商和**,在征地上是有利益关系的,因此托人办理房产证,这个想法是比较幼稚的。小产权房每平米不足有房产证的商品房的四分之一(沿海地区),但是没人敢买###只能说:吃了没文化的亏。集体土地上建房,是不可能有房产证的,不然**怎么圈钱呢?!协议已经生效,除非对方同意修改,不然,想改还真的不容易......不过,既然是集体土地,若集体同意,可以考虑将这些土地开发成商业建筑,这样可以长期分红获利,算是一种弥补吧!开发商和**,在征地上是有利益关系的,因此托人办理房产证,这个想法是比较幼稚的。小产权房每平米不足

夫人我也替你着急,到时如果真的要你交百分二十税的话也是很老火的

你的这个问题很简单，有购房的手续，再让安置单位出具房产证正在办理中的证明即可，购房的手续包括安置的协议，收房的各项文件，各项的费用。但是证明很关键哦 ，祝好运

目前是不可以交易的一般都是私底下交易的不具有法律效益

看你在那个地方，好的位子肯定赔偿的多

只要你有公积金就可以的，另外需要拆迁办出示一个证明就可以。###没有房产证是不可以的！！！###只要你有公积金就可以的，另外需要拆迁办出示一个证明就可以。

安置房好像不能销售的吧?买房过户要求两证齐全的,小心被骗了,没有房产证的话不要买。

如果产权证是你的名字挂失重办就可以了。

可以的,但这类合同的签订及约定较严格,建议委托律师代书合同签订。

合同里有没相关的约定？