需要房产证，你们俩去房管所办理手续，不同地区不同你还是咨询当地房管部门。

住房登记人是父子俩，那么两人就是住房共有人，没约到份额前提，一人一半住房产权，属于你爹名下那一半，又是你爹妈共有，你爹自己只有25%权益份额！你爹过世，需要办理继承过户，先看遗嘱，有遗嘱，就有遗嘱指定继承人来继承这25%，没有遗嘱，你爹的25%由继承法规定第一序列继承人死者配偶（你母亲）死者子女（你和你的兄弟姊妹）死者爹妈（你的爷爷奶奶）三方平均分配继承。

从递交过户资料到出新证5个工作日就可以了！

所谓直接更名实质就是逃税，是国家明令禁止的行为；其次这种房子（05年建的）到现在还没有办出产证应该搞清楚原因，是很不正常的。最好不要买，如果实在想买也要搞清楚原因，不要轻易付房款，哪怕只是首付款

1.房产过户(当天)2.交评估费(7天)3.契税+申报地税+个人所得税 营业税(15天)4.交地税(15天)5.送件给房管所(当天)6.领新房产证(2个月)

如果是正常交易，一般7个工作日，如果加快的话，一般3-4个工作日。

银行放款有一定的流程要走，一般来说最少10天，10-30多天内都是正常情况。

还是不能交易过户!###别买。 《山东省法院关于审理房地产案件若干问题的意见》第56条更加明确的规定、赠与等行为也应认定为无效。农村宅基地属集体,村民对宅基地只有使用权!,一旦产生纠纷。",必须经合法批准……未经审查批准;农村宅基地使用权的转移,房屋!我国土地管理法第六十三条规定!、契税证等合法手续、转让或者出租用于非农业建设,宅基地使用权不能随房转移给买主,即不能办理土地使用证,农民将房屋卖给城市居民的行为不受法律保护:农民集体的土地的使用权不得出让:" 集体产权房屋对外本身就是一种违法行为不能购买、房产证

只能说:吃了没文化的亏。集体土地上建房,是不可能有房产证的,不然**怎么圈钱呢?!协议已经生效,除非对方同意修改,不然,想改还真的不容易......不过,既然是集体土地,若集体同意,可以考虑将这些土地开发成商业建筑,这样可以长期分红获利,算是一种弥补吧!开发商和**,在征地上是有利益关系的,因此托人办理房产证,这个想法是比较幼稚的。小产权房每平米不足有房产证的商品房的四分之一(沿海地区),但是没人敢买###只能说:吃了没文化的亏。集体土地上建房,是不可能有房产证的,不然**怎么圈钱呢?!协议已经生效,除非对方同意修改,不然,想改还真的不容易......不过,既然是集体土地,若集体同意,可以考虑将这些土地开发成商业建筑,这样可以长期分红获利,算是一种弥补吧!开发商和**,在征地上是有利益关系的,因此托人办理房产证,这个想法是比较幼稚的。小产权房每平米不足

夫人我也替你着急,到时如果真的要你交百分二十税的话也是很老火的

你的这个问题很简单，有购房的手续，再让安置单位出具房产证正在办理中的证明即可，购房的手续包括安置的协议，收房的各项文件，各项的费用。但是证明很关键哦 ，祝好运

目前是不可以交易的一般都是私底下交易的不具有法律效益

看你在那个地方，好的位子肯定赔偿的多

只要你有公积金就可以的，另外需要拆迁办出示一个证明就可以。###没有房产证是不可以的！！！###只要你有公积金就可以的，另外需要拆迁办出示一个证明就可以。

安置房好像不能销售的吧?买房过户要求两证齐全的,小心被骗了,没有房产证的话不要买。

如果产权证是你的名字挂失重办就可以了。

可以的,但这类合同的签订及约定较严格,建议委托律师代书合同签订。

合同里有没相关的约定？

能买啊