安置房好像不能销售的吧?买房过户要求两证齐全的,小心被骗了,没有房产证的话不要买。

如果产权证是你的名字挂失重办就可以了。

可以的,但这类合同的签订及约定较严格,建议委托律师代书合同签订。

合同里有没相关的约定？

能买啊

有房产证没有呢

有这种可能性，跟单位协商解决。###是的！到时只能到要求单位赔偿！

律师没办法判断,建议去房管局咨询一下。###等原房东证办好后,申请过户###问题不清楚,建议明确问题。

没有办法办贷款。

当然可以,关键要看证据

的,也就1000-1500

如果你是北京的户口或是符合现购房条件的,先让对方到他原来的村委会开一个现在的的房子是他本人房产的证明盖上公章,和对方签好合同后,在到房子所处的村委会或物业都做一个底单更改,你们在到公证处把合同做一个公证。###这个你可以咨询下律师 一般的房产业务员解决不了###房价涨了,卖方不过户的这两年太多了,这种交易还是不安全的,要是真要买的话,合同里违约责任写清楚,保障自己的利益,东西在法律上还是很有说服力的。###没有房本,是不充许交易的,这事要是5年后房价涨了,人家不给你过户,就不好办了,###其实都不安全!建议你们找个公证处 做个公证 。###没有房本,是不充许交易的,这事要是5年后房价涨了,人家不给你过户,就不好办了,

民事诉讼,所要违约赔偿###民事诉讼,所要违约赔偿###向法院起诉要求李某履约。并赔偿迟延履约的损失。 民事诉讼，所要违约赔偿###向法院起诉要求李某履约。并赔偿迟延履约的损失。

如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单,本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位房屋登记申请表 如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单,本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位房屋登记申请表

不买，小产权房以后下不来证件的，转手卖卖不出去，遇到拆迁等事宜更是解决不了

1、 拆迁安置房首先要看当地政策，是否准许上市交易。如不准许或没有政策规定，交易没有法律保护，也就不存在交税。 2、 如果当地政策准许交易，楼主可能涉及一下税费。 一是二手房交易中的契税，一般90平方米以内房屋1％，90平方以上1.5%。 二是土地出让金，因为安置房一般是集体土地或划拨土地，交易后转变土地性质，20％有可能是要求补缴的土地出让金，各地政策不一样，有些地方是免交出让金。 三是房屋维修基金问题，各地标准不一，有的免交，有的区分电梯房和楼梯房，按50-120元每平方收取。 四是工本费，两证工本费，每本80-200元左右。 五是个人所得税，应该是根据交易合同来确定，应该可以实现避税。 3、建议楼主告知所在地区，以便得到更加准确的回答。

动迁安置房没满3年是不允许交易的 等满3年后正常交易就和住房税费性质一样非普住宅 不满5年营业税全额5.65% 个税2% 满5年差额营业税 普通住宅 不满5年营业税全额5.65% 个税1% 满5年 无数 查看原帖>>

应该有房产证的，我们这里都有的。

最好不要租，也许他也是租的，你交完钱他要是走了你就找不到人了，我曾经吃过这样子得亏，所以不怕一万，就怕万一，还是有准备的好