要求承担违约责任。###按照交房的时间确定物业费缴交时间，具体可来电咨询###你代交后起诉原房主###依据合同要求原房主支付物业费等，其次关于装修，你可以装修的，除非你有变更主体结构等法律禁止行为的参见(住宅室内装修管理办法)5.7.8.9###不按合同约定履行合同，就要求承担违约责任。

应你自己维修。如有质量问题可以起诉索赔###可以自己维修

装修需要根据设计方案来做预算,不同的方案和设计预算报价也是不一样的,前期还是需要沟通一下设计师,确认方案。――鸣雀装饰竭诚为您解答###简装大约在400元左右每平米,加上能够拎包入住,80平米大约需要6~7万元。希望我的解答能帮到你###如果楼主对装修一点点概念都没建议 多跑几家装修公司 如果小区前几家的话装修公司会竞争的很激励的 呵呵 有很多装修公司前期的平面方案和粗略报价是免费的 多跑几家你就知道了

确定好房本建筑面积 90多 有90.1 有89.几 样 过 商品房 未满五年 契税1 营业税5.5 税1 90上 契税1.5 具体多少钱 要看地方啊亲 每地方地区指导价样 看网签价格 事应该去问介

一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

你这是做款,还款是一样还,只是利息高一些###你挣钱每月每的还呀###你等于要还两个贷款,这个压力会大点。###就是按时还两套房子的月供就可以了/###你用父母的房子做抵押付首付,必须在一定期限还清的,也就是每个月该还多少。还有,你房子也是贷款,每个月还要月供。

不会的,只要你银行有房贷记录就算第二套!不过你的公积金如果之前没有用的话可以做成首套。

。。如果是以前贷款没有还清,可以做抵押贷款还再还装修贷款 可以贷

根据自己的资金情况而定 如果有一部分闲置资金的话可以考虑一下。

不晒太阳好啊,省一部分空调费。我家就上午能照到11点过,过后就不晒了,凉快呀~~~

需要买窗帘吗?

卖掉第一套房再买新房不算第二套房，算首套房。2015年新的首套房认定标准：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人，一方婚前买房使用

可以最好申请装修贷款，纯抵押贷款利息高！

您好，每个城市的规则不一样，您属于哪个城市的？

算2套．必须把第一套卖了，拿对方契税票，身份征，对房房本．复印件．就可以算一套住房贷款了

算二套房，商贷的话利率是基准利率的1.1倍。 如果你们没有结婚的话用你自己的名字买算一套房，如果结婚的话可以办个假离婚证，不知道你们当地是不是行的通，这个要咨询下中介、

在异地买，和上海的这套房子面积是没有关系的。 关键是你贷款的问题（若有）

不管卖掉小套换大套，还是再买大套，你的情况都算二套房了，首付需50%，贷款利率上浮10%。