一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次2%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费：1、 印花税：房款的0.05%2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

普通房屋满2年可减免营业税~是否唯一住房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次1.5%，非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；5、交易费6/平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

你这是做款,还款是一样还,只是利息高一些###你挣钱每月每的还呀###你等于要还两个贷款,这个压力会大点。###就是按时还两套房子的月供就可以了/###你用父母的房子做抵押付首付,必须在一定期限还清的,也就是每个月该还多少。还有,你房子也是贷款,每个月还要月供。

不会的,只要你银行有房贷记录就算第二套!不过你的公积金如果之前没有用的话可以做成首套。

。。如果是以前贷款没有还清,可以做抵押贷款还再还装修贷款 可以贷

根据自己的资金情况而定 如果有一部分闲置资金的话可以考虑一下。

不晒太阳好啊,省一部分空调费。我家就上午能照到11点过,过后就不晒了,凉快呀~~~

需要买窗帘吗?

卖掉第一套房再买新房不算第二套房，算首套房。2015年新的首套房认定标准：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人，一方婚前买房使用

可以最好申请装修贷款，纯抵押贷款利息高！

您好，每个城市的规则不一样，您属于哪个城市的？

算2套．必须把第一套卖了，拿对方契税票，身份征，对房房本．复印件．就可以算一套住房贷款了

算二套房，商贷的话利率是基准利率的1.1倍。 如果你们没有结婚的话用你自己的名字买算一套房，如果结婚的话可以办个假离婚证，不知道你们当地是不是行的通，这个要咨询下中介、

在异地买，和上海的这套房子面积是没有关系的。 关键是你贷款的问题（若有）

不管卖掉小套换大套，还是再买大套，你的情况都算二套房了，首付需50%，贷款利率上浮10%。

当然算了，给你看看标准吧。 目前第二套住房的标准 (1)对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的:贷款首付款比例不得低于四成，每增加一套首付款比例增加一成，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍。 (2)住房套数以家庭为单位进行计算，夫妻双方及未成年子女名下的已贷款购买的住房均计入住房套数。 (3)利用贷款购买住房但贷款已结清的，计入住房套数。 (4)利用公积金贷款(含纯公积金贷款和组合贷款)购买住房的，计入住房套数。

基本步骤: 一、前期准备 1 收房验房;2 风格准备与装修调研;3 资金准备 二、选择装修公司 1 资质考察;2 装修合同;3 价技巧 三、设计选定方案 1 整体设计;2 制定预算 四、选购建材 1 建材城;2 瓷砖;3 地板;4 橱柜;5 洁具;6 门窗;7 涂料;8 五金;9 灯具;10 板材;11 其他 五、装修施工 1 开工准备;2 材料进场;3 结构改造;4 水电改造;5 隐蔽工程;6 贴瓷砖;7 铺地板;8 木工活;9 刷油漆涂料;10 贴壁纸###先做好预算,然后找个好点的装修公司,我们家就是在深圳吉百盛装修的,很不错,公司的设计师设计出来的效果图很漂亮,然后工人施工也特别认真仔细,没有追加项。你可以去咨询下呵呵

对方想毁约,要承担违约责任。聘请律师可以为你提供很大的帮助,维护你的合法权益不受侵犯。 可以要求他们继续履行合同义务的,官司赢了,费用由被告出###对方想毁约,要承担违约责任。聘请可以为你提供很大的帮助,维护你的合法权益不受侵犯。

不同意可以不卖给他###不属于个人，属于煤气公司