拿你父亲的房产证要你父亲亲自去，每个银行的要求都不一样，其实无外乎你房子质量要好，最好是10年以内的，地段好，面积大，你的收入也还可以。差不多就这些。

2015最新的建设银行装修贷款利率在6.18左右，方式： 1、申请个人信用贷款来装修； 2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。 3、信用卡家装分期； 4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。

你的意思是可以用店面做抵押贷款吗? 可以的，用产权做抵押贷款购房。但是要注意你现在以家庭为单位有几套房了，如果有两套或以上就不行了。如果没有住房可以做首套房，首付3成贷7成，如果是二套首付6成贷4成。贷款应该还是需要收入证明和流水的。

10平方铜线最大承载电流75A左右，220V的可以带18千瓦，380V可以带32千瓦

呵呵.... 你叫首付时，也会有合同呀、交首付款的票据呀，做了这些之后就开始办理按揭等手续了！等按揭审批、批过后放款、你就开始月供了！ 通知你收房时，你就去咯！交房之后三个月内开发商会集中给业主办理两证！该交多少钱，他们自会通知你的！如遇到其他情况，办理产权证会后延！比如开发商手续不全、出让金未缴清都会影响办理产权的速度！具体细节不详述！ 这方面的东西可以自己补补的！

1.可以买商铺 2.贷款我之前听人说是财产的一半多，不知道现在怎么样 3.还贷中的商铺或写字楼是可以出售的，但是，抵押中的房产却是无法再进行交易的

这个不靠谱 风险挺大的。 就算你就签订了协议,做了公证,只能证明他拿了你的钱而已。 如果他没还款,房子银行拍卖了、和你也没什么事情了。而且还贴进去装修费。 就算打起官司来,他要没钱 法院也没办法。

不行```做了抵押的房子是不允许的,房管局都不会让你进件给你办手续!你想想这样一个房子,是人家的名字,还是被卖了的状态,卖谁还不知道,就先让你给一半的房款。。。。万一他卷着钱跑了```你找谁评理去,你有啥证据。。他说的那些所谓的公证什么的在前面那些抵押的件面前是没有法律效力的``````如果他真的欠的钱还不上,那么银行是有优先权利取得房产的,你拿啥去都不好使。这还没算人家会准备一整个律师团处理这样的业务,银行的社会政治背景等等。。。。。你一个小百姓跟银行去争房子的产权?还是不占理的情况。。。重要的是,银行如果把房子收走了,你想想银行会跟你讲理吗``你打算去告谁?房子满地都是,干嘛非的买有这么高风险的?前段时间北京有个女的用300万骗买了11套房子,其实她的招数和你这就差不多,只不过被骗的还有银行之类````你想想你如果变成

这个好像还没听说过额，好像只有买房贷款吧###顶力支持，，同意楼上的看法，，，加油了！！！

以您父母的名义就算是二套！贷款时间是70年减去您父母中较大年龄的一方。是您可贷款的年限！您可以以自己名义买就是首套啦，您之前不是没买过房子吗。

您打算通过银行办理房屋抵押贷款还是通过民间借贷做？如果通过银行办理，银行会指定评估公司评估你的房屋，出具评估报告，银行根据房屋评估价值可以贷到7成。 如果通过民间办理，担保公司或典当行，会指定评估公司评估。可以贷6成。

您好！您征信没问题，银行流水够的的话，根据房子评估价值 贷6成 ；高贷7成！

你的意思是 你首付不够 拿别的区抵押 ~~抵押完 拿钱 去买房？这样利息肯定很高 如果你是买二手房 比如房价100万 你只有50万 剩下的50万可以去贷款 贷款利息跟新房一样

很简单,直接重新连接就可以了

装修###应该不装修好

300到400档次不同价也不一样主要还跟玻璃和五金配件有关

按房产证未满二年算，过户税费约为36000元。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小

当时你们买房的时候有没有看开发商的手续是否齐全，如果手续齐全的你就没有必要担心，因为开发商和你签署的购房合同你一般约定的都是交房后的720日内办理房产证，开发商说房产局的审批手续还没有下来，你就只能在等等，还有就是当时和开发商签署的购房同、购房发票以及相关材料要妥善保管，一般情况不会有什么风险。

有土地证吗?以下是二手房买卖过户的费用，请参考: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收; 3、个人所得税(卖方缴纳):，按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交) 4、交易费:6元/平米，双方各付一半; 5、登记费:80元，买方缴纳。 6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。 7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由