很难理解您的意思，问题里说有老房子拆迁，那看来是有两套，拆迁一般会给一笔补偿款用来购买回迁房，不需要贷款，如果我理解的不对请您详细的解释一下。 转让和过户都可以先签合同交钱交房，过户手续只能等房产证下来才能做，或者找开发商改底单，改底单比较难。

1、老房子是原房主，说明这房子是合法的。 2、改为另一户主的名字，要么继承、要么买卖，需要合法的证明材料，最好是经过公证的材料。这就能说明现在产权人的合法性。 3、拆迁是拆除个人私有财产（房产），现在都是协议拆迁。不签字就不能拆。

一般来说，老房子有多老是关键，这是有具体规定的，83年以前的房子基本上就会按照正常拆迁政策补偿，这是没有什么争议的。83年以后的就要具体分析了，建议你还是咨询律师

外墙浸水，应由开发商处理

证明房产权全部属于没结婚存房夫共房产权才能转移

找你们协议的相对方。

你不迷信的话,当然可以盖了。###墓地肯定是之地 原来打仗时尸体遍野 保不准那就是墓地呢 所以自己衡量好了###这种事情对一些人来说还是重视的,这里应该没有那么专业的人,您还是找找专门的师傅帮您参考一下吧。###这个就是看您时候迷信了,据我所了解有某地几所在建之前是墓地。我不迷信,我认为应该没什么问题 你不迷信的话，当然可以盖了。###墓地肯定是之地 原来打仗时尸体遍野 保不准那就是墓地呢 所以自己衡量好了###这种事情对一些人来说还是重视的，这里应该没有那么专业的人，您还是找找专门的师傅帮您参考一下吧。###这个就是看您时候迷信了，据我所了解有某地几所在建之前是墓地。我不迷信，我认为应该没什么问题 最好找个师看下,他们毕竟是专业。摆阵啊什么的,不是很清楚只是看过别人这么干过###是的,必须嗨要国土局审批才可以,不然你

装修部分和效果是一样的,只是房子新旧的问题!深圳炫威装饰###环境也不一样,一般五年前的都舒适些,怎么可能一样,像砖混的房子想改结构都难也不是这样的###新房子好,安全系数高,住的时间要长###是的,我有几个朋友就是这样,效果绝对不输于新房。###是这样,房屋通常住十年左右就要重新装修的

1、勿将阳台作厨房：在一些老式小户型中，很多业主为了增大起居室的利用面积，把厨房移到阳台。这样虽然增加了使用面积，但是这样一来，厨房的残余油烟却成了污染室内空气的源头，另一方面，厨房的移动还会增加下水道泄漏的风险，如果出现渗漏，还会殃及邻居。当然，如果保证此空间的通风问题或者使用吸力充足的烟机，则可以考虑将阳台作为厨房。 2、水路走水要做二次改造的话建议全部换掉：这样第一美观，第二厨房、卫生间能省出很多地方。旧房子做改造一定要做防水，开发商在最初的时候要保证房子不漏水这是最基本的条件，但二次装修的时候会把之前做的破坏掉，所以说二手房装修防水一定要做。 3、隐蔽工程不容忽视：原来老房子的电线基本上都用的铝线，现在的装修必须把空调等家电使用的这些线路全部更新一下，照明线全部用2.5的铜线

可以批的

改建必须要经过审批，凭改建的批文办理土地证。

应该说大多数地方没有

看房权证的土地性质一栏里，是国有土地的可以过户，只过户房权证。是集体土地的不能过户。

您好，补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。一、没有土地证，可以补办，主要看土地的性质 （划拨地或出让地），如果是划拨地则需补齐划拨地面积地价（评估价×划拨地面积×20%）。二、补办土地证的程序如下：（一）办事应当具备的条件：1、土地证书丢失；2、其他需要补办土地证书的情况。（二）办事所需要的手续、材料及相关文件1、土地权利人应向土地登记机关报失；2、土地权利人应在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、在媒体上的声明原件；4、营业执照副本、组织机构代码证、法人代表身份证明、法人代表身份证；授权委托书、受委托人身份证（原件审核，留复印件一套）；5、原权源资料。（三）所依据的相关

我家老房子没有办理过土地使用证，但是邻居家在办理土地使用证的时候把我家的房子包括土地给划掉2米多，给弄到了他的土地使用证上面了。当时我们都不在家，家里只有我老妈一人(爸去世早)，我妈不认识字，不知道用什么方法让我妈画押了，我们想要回我们自己的土地，怎么办呢? 我也遇到了这样的问题，头疼啊

建房时没有办理宅基地使用审批手续，或者审批后没有申请发证。

重新补办申请建房手续从而获得建房证，再申请办理土地使用证，土地证上登记面积以审批面积为准，低于审批面积按实际面积登记，超过的面积在土地证的备注栏备注。

只要是商品房都有可分割的土地使用证，他可能是证件不全，或是土地的问题

可以赔偿，找要你动迁的人，