协商不成可以向法院起诉主张权利。

看收楼日期###如果合同是去年收楼的话,那就没办法啦###找开发商协商###主要是看一下你们的预售合同是怎么签的,如果规定你去年去收楼你今年才去那就没话说啦###找管理处解决###那样看开发商什么时候让你去领钥匙,如果你没去,那就是你的责任###这要看您当时跟发展商签的预售合同是什么时候去收楼的,签合同要看清晰!

水电交易费不合规矩吧其他都可以###水、电、气：9000元是预交的，可以。如果是增容费，就是违规的。交易费：300元按规定应该是开发商交的。装修税：171元没有这个税，如果是装修押金或者装修的清运费是可以的。可视门：500元防盗门：300元难道开发商开发的房子没有门？不合理 手续费,交易手续费是客户缴纳 土地评估费,预抵押登记费是开发商缴纳!###水电交易费不合规矩吧其他都可以###应该教,不过可以和呆板的商量,交易手续费新房不交,###肯定要收费。交易费是商铺需要缴的。土地评估费不是业主缴的。登记费还是需要缴。###水、电、气:9000元是预交的,可以。如果是增容费,就是违规的。交易费:300元按规定应该是开发商交的。装修税:171元没有这个税,如果是装修押金或者装修的清运费是可以的。可视门:500元防盗门:300元难道开发商开发的房子没

不清楚你要找哪个银行进行装修贷款。这里说个建行的,以供参考。手续费:总手续费率为6个月2%、1年4.5%、18个月6%、2年8%、3年12%,商户承担手续费率不低于1%,其余手续费由客户承担。您也可以通过银行官网的贷款计算机,填入你需要贷款的金额和贷款时间,可以得到相关。

银行装修贷款不需要缴费用。直接找银行去贷。公司收的是包装的费用。你没工作就需要包装了。有工作就不要找中介公司。

这个要看银行合作的公证处了有的收的便宜几百块有的会上千！

评估价的0.5%即是1000.抵押服务费300晕啊，按揭服务费1%即是2000

按房产证未满五年算，过户税费约为33000元。首付通常要24万。中介费通常要1万元。具体过户税费如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，

蚌埠的购房，中介费一般是1%

要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行

1 因为你差条件，你还要提供你买的别墅所在的地段 2只能给你大概，5年外地段*面积*（契税+差额的营业税）+每平米手续费+工本费+印花税+土地增值税 3 5年内地段*面积*（契税+个税+全额的营业税）+每平米手续费+工本费+（印花税+0.1%的印花税）+土地增值税

如果你买的是一手的商品房，缴1.5%契税就可以了，契税价多少问房开，最多也是108万*1.5%=16200块，房产证工本费85块，城市建设维护费，教育附加税，印花税，这3个税0.60%*108万。二手商品房，要多5%的营业税和1%个人所得税。二手房，成交价和缴税价一般不是同一个价，缴税价格一般比成交价低，详情问当地产权交易中心

装修大慨在30万左右都够了!###装修大慨在30万左右都够了! 装修大慨在30万左右都够了！

500元左右

欧式装修的话，一般都会有许多比较复杂的造型，所以造价可能会相对昂贵一点，建议您看一下艾邦客新推出的48800套餐，适用于90平起步的房子，总共下来也就8万左右吧

很难说一个环评项目具体是多少钱，因为环评没有一个固定的收费标准，纯属商业行为，你可以和环评公司的老板去谈，如果环评公司的老板愿意给你免费做环评也是可以的。纯属商业行为。

一平方700~1000元的造价，你大概测算吧。

契税，双气，维修基金，这些都是开销大的 其他都不重要

我自己做二手房两年多了，不知叫不叫专业。 你一次性付款，房东可能没有偿还贷款的能力或者说是有这笔钱可能在用，不方便。可以这样操作，找一家信誉好的中介也可以。实在是不放心公证也可以。比如说房子卖100万。他贷款现在有50万没有还完。你可以签合同的当天，先给他50万，让他去还银行的钱，（提前还款要一系列的程序，扯押：在西安是要等一个月左右），然后把房产证取出来。剩下的等到过房的当天再一次性付把剩余的款项。不要为了省一个过户的费用去做2年后的事情。万一2年后房价涨了怎么办，万一这个人挂了怎么办，万一他不卖了怎么办。不要做丢西瓜捡芝麻的事情，夜长梦多。早过户早安心。过户的费用，我给你举个例子吧。你可以按这个来算。 我跟你说一下二手房的税费吧。我做了中介两年多了，一般过户的费用都比实际成交价低，过