1 因为你差条件，你还要提供你买的别墅所在的地段 2只能给你大概，5年外地段*面积*（契税+差额的营业税）+每平米手续费+工本费+印花税+土地增值税 3 5年内地段*面积*（契税+个税+全额的营业税）+每平米手续费+工本费+（印花税+0.1%的印花税）+土地增值税

如果你买的是一手的商品房，缴1.5%契税就可以了，契税价多少问房开，最多也是108万*1.5%=16200块，房产证工本费85块，城市建设维护费，教育附加税，印花税，这3个税0.60%*108万。二手商品房，要多5%的营业税和1%个人所得税。二手房，成交价和缴税价一般不是同一个价，缴税价格一般比成交价低，详情问当地产权交易中心

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500元左右

欧式装修的话，一般都会有许多比较复杂的造型，所以造价可能会相对昂贵一点，建议您看一下艾邦客新推出的48800套餐，适用于90平起步的房子，总共下来也就8万左右吧

很难说一个环评项目具体是多少钱，因为环评没有一个固定的收费标准，纯属商业行为，你可以和环评公司的老板去谈，如果环评公司的老板愿意给你免费做环评也是可以的。纯属商业行为。

一平方700~1000元的造价，你大概测算吧。

契税，双气，维修基金，这些都是开销大的 其他都不重要

我自己做二手房两年多了，不知叫不叫专业。 你一次性付款，房东可能没有偿还贷款的能力或者说是有这笔钱可能在用，不方便。可以这样操作，找一家信誉好的中介也可以。实在是不放心公证也可以。比如说房子卖100万。他贷款现在有50万没有还完。你可以签合同的当天，先给他50万，让他去还银行的钱，（提前还款要一系列的程序，扯押：在西安是要等一个月左右），然后把房产证取出来。剩下的等到过房的当天再一次性付把剩余的款项。不要为了省一个过户的费用去做2年后的事情。万一2年后房价涨了怎么办，万一这个人挂了怎么办，万一他不卖了怎么办。不要做丢西瓜捡芝麻的事情，夜长梦多。早过户早安心。过户的费用，我给你举个例子吧。你可以按这个来算。 我跟你说一下二手房的税费吧。我做了中介两年多了，一般过户的费用都比实际成交价低，过

根据各地情况不同，很多地方的经济适用房已经不允许买卖了。你先打听一下吧，如果可以也应该算二手房交易，交契税，营业税及一些工本费

购房需交纳的第一组税费是契税、印花税、交易手续费、权属登记费。 有些还要交维修基金 契税金额是房价的3%，一般情况下是在交易签证时交一半，入住后拿房产证时交另一半 印花税金额为房价的0.05%，在交易签证时交纳 交易手续费一般是每平方米2.5元，也在交易签证时交纳 权属登记费100元到200元之间 交了2万多的税啊手续费是正常的

税费:契税：1.5%； 手续费:3元/米 登记费:每套80元 工本费:10.00元；

契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7％）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税 买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税 购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5%；两年后普通住宅不征收营业税，高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税 营业税的7%教育费附加税 营业税的3%个人所得税 普通住宅2年之内：{售房收入－购房总额－( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－购房总额－印花税)×20％。出售公房：5年之内，(售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用)×20％，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米，土地出让金＝

一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 4、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

是 银行贷款吗？这得看你所贷款的时间，还有税率

如果房子是没满5年的，起码20000，另外你懂的 到洪雅论坛网站查看回答详情>>

要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

房屋赠与，由于当事人的情况不同，过户费也是不同的，应当具体情况具体分析。2009年，财政部国家税务总局下发了《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定，只有以下三种情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。因此，除了以上三种情形，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，仍需缴纳个人所得税。

办理继承，需要所有死者合法第一序列继承人（死者配偶，子女，爹妈），一起到本地公证处，办理继承公证，收取住房评估费用千分之六，依据评估价缴纳2%公证费，取得公证书，在到房管部门办理继承过户，缴纳几百元继承手续费用就可以办理继承过户。