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投影面积计价比展开面积计价明显简单很多。如果不细想肯定会认为投影划算，因为同样的面积和同样的价格投影做的东西要多一些。 实际上我要告诉大家如果真是同款产品同样材质，商家在制订价格的时候 投影面积计价比展开面积计价明显简单很多。如果不细想肯定会认为投影划算,因为同样的面积和同样的价格投影做的东西要多一些。 实际上我要告诉大家如果真是同款产品同样材质,商家在制订价格的时候

假设你们家阳台朝南，那么阳台建筑面积是南侧墙外边线、东、西、北侧墙中线(轴线)围合起来的矩形面积。一般销售是计算一半，就是给上述面积除以二。

这要看您说的是什么建筑了。 如果是公共建筑,根据《建筑工程程建筑面积计算规范(GB/T 50353-2005)》第3.0.18条之规定,“建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算”。 您的说法是正确的。 如果是住宅建筑,《住宅设计规范(GB 50096-1999(2003年版)》中有以下条目: 3.5.1 住宅设计应计算下列技术经济指标:......套型阳台面积(m²/套)。 3.5.2 ......7、套型阳台面积等于套内各阳台结构底板投影净面积之和。 3.5.4 阳台面积应按结构底板投影面积单独计算,不计入每套使用面积或建筑面积内。 因此,在计算住宅建筑的总建筑面积时,阳台应遵循《建筑工程程建筑面积计算规范(GB/T 50353-2005)》的相应规定,按1/2计算。在计算套内指标时,阳台面积应单列,且不做1/2的折减,即按全平面投影计算。

建筑面积=套内建筑面积+分摊的公共建筑面积 套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积）+套内墙体面积（1/2共用墙体投影面积、非共用墙墙体水平投影面积）+阳台建筑面积（封闭阳台全算，未封闭阳台算一半） 公共分摊建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积 （公用建筑面积分摊系数=整幢建筑物的公用建筑面积÷整幢建筑物的各套套内建筑面积之和） 另外，实用率有三种算法： 套内建筑面积÷销售面积（建筑面积）； 套内使用面积÷销售面积（建筑面积）； （套内使用面积+套内墙体面积）÷销售面积（建筑面积）

现在夏天温度高,玻璃顶会比较晒,可以做彩钢板顶的,也就两百元左右一平米!###封阳台的费用一般是按照你的面积,然后再参考你的材料来计算的,这个是非常重要的一点就是你的封阳台的实际计算面积的呢;封阳台的面积,是算封上玻璃的区域面积的,像您这个铁栏杆,这部分要封固定玻璃,铁栏杆上面再开窗子,铁栏杆下面不封的话,会进风沙灰尘的!封阳台的价格是按:立面断桥铝窗面积*单价 顶部玻璃顶面积*单价,得出来的,像现在夏天温度高,玻璃顶会比较晒,可以做彩钢板顶的,也就两百元左右一平米!

阳台不论封闭与否均按一半计算建筑面积。

根据《建筑工程建筑面积计算规范》3.0.24 下列项目不应计算面积： 1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。 2 建筑物内的设备管道夹层。 3 建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6 勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在 2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7 无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8 自动扶梯、自动人行道． 9 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮油（水）池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。 因此，露台不能计算建筑面积

按国家现行《建筑面积计算规则》计算。(1)封团式的阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)、按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含档板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算，凹进部分按其净面积的一半计算。

封闭阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。

阳台面积如何算的？阳台算是建筑面积吗?其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。 具体指：  （1）原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积； （2）挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积； （3）凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算建筑面积； （4）半挑半凹阳台，挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积。可以 按照上面的方式来算，如果不清楚的话，可以咨询有关工作人员！

是的 GB/T 50353-2005 建筑物阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。 是否认定该空间卫阳台的细则由个地方自己规定执行，为防止偷面积各地市都有阳台规则的细则，一般规定封闭阳台属于室内面积，安全面积计算。有些地方对阳台的出挑长度，面积大小，宽度都有详细规定。 你是在哪呢?

3．0．18 建筑物的阳台，不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半计算。 这个规范要求的

阳台封了就算全部面积,没有封可算一半面积

建筑工程建筑面积计算规范GB/T 50353-2005 3.0.18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。

一、按照住房城乡建设部发布的旧版《建筑工程计算面积规范》的相关规定：建筑物的阳台均按其水平投影面积的1/2来计算。但目前该旧版规范已废止，根据新《规范》，原有住宅建筑阳台、户外花池、户外结构楼板、飘窗等将计算建筑面积，这也意味着开发商通过“送面积”进行营销的时代面临终结。 二、按照住房城乡建设部发布的新版《建筑工程计算面积规范》的相关规定：窗台与室内楼地面高差在0.45米以下，且结构净高在2.1米及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1/2面积。在主体结构内的阳台，按其结构外围水平面积计算全面积；主体结构外的阳台，则按照其结构底板水平投影面积计算1/2面积。 三、部分新旧建筑面积计算规定对比 1、旧规定 计算半面积：主体结构内的阳台、主体结构外的阳台。 不计入建筑面积：结构层

封闭阳台要算全面积。###封闭的全算,未封闭的算一半。

套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。⑴现浇阳台板体积:阳台板按设计图示尺寸以墙外部分体积计算现浇阳台板体积=板面积*板厚如果阳台完全由墙围成,则板面积按墙所围成的净面积计算;如果阳台有墙与栏板共同围成,则板面积计算:贴墙边扣除墙所占面积,栏板边计算至栏板外边线。⑵现浇阳台板模板:阳台板模板面积=阳台板的底模+阳台板的侧模。⑶现浇阳台板装修:上装修=板面积下装修=按墙和栏板围成的净空面积计算⑷栏板体积栏板体积体积=栏板截面面积*中心线长度注:中心线长度是指栏板与栏板之间的中心线,与墙相交计算至墙外侧⑸现浇栏板模板现浇栏板模板面积=现浇栏板侧面模板+现浇栏板端面模板之和⑹现浇栏板装修内装修=栏板内侧

主墙以内的算全面积，封闭阳台全面积，未封闭阳台，上盖盖住下层阳台超过一半算半面积，未盖够一半不算面积，无上盖的花园，阳台等不算面积，挑窗，飘窗等不算面积，落地窗算全面积，层高不够2。2M处不计算面积，室内楼梯梯井间隙超过30CM要将此处扣空不计算面积，这些是套内面积在加上分摊所得的面积既是建筑面积