如果不考虑价格因素目前这几个区稍微好点的现房有:宋都西湖、水岸名都、森林海、岸上玫瑰、大溪地、金大地1912、御龙湾、华地紫园、百商又一城、融侨观邸、等等小区。可以去房产网看看。

首先你是在那个地方的,有的地方新房泡沫比二手房重,那现在你可以等新房降了之后再买,如果不是那二个都可以考虑.还是就是首付的问题,新房的首付一般情况下要低于二手房,这也是一个考虑的因素.还有就是看你是不是想自己装修,装修这个事情费神啊.

2种选择：1、首套房选择市区二手房，作为过渡，以后不使用了，可以进行出租或投资。市区二手房比较好转卖和出租。2、一次性到位，资金方面有压力，建议购入性价比更高的郊区新房。价格划算。你现下的情况是决定你在何处置房的主要原因：1、经济能力；2、家庭成员；3、工作地点。 2种选择： 1、首套房选择市区二手房，作为过渡，以后不使用了，可以进行出租或投资。市区二手房比较好转卖和出租。 2、一次性到位，资金方面有压力，建议购入性价比更高的郊区新房。价格划算。 你现下的情况是决定你在何处置房的主要原因： 1、经济能力； 2、家庭成员； 3、工作地点。

一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 8%的税费是不满5年房产证的房产交易过户费用最少的一种了。如果面积超过144平米的话，更加多。

看你情况，现在很多城市的新房都是开发在郊区，城市中心一般都只有二手房，你可以根据你现在的情况考虑，80后，一切也方便经济为前提。

讲买二手房的理由，对比一手房。 一、 交易简单，不容易出纠纷。 买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。 二、 房屋质量一目了然。 二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在的问题都已经暴露出来，很容易看出来，如:漏水，地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居，了解房子质量状况。 另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。 三、 房子几乎没有污染源。 新房最大的问题之一就是污染超标，如:甲醛，苯什么的，二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了，健康有保障。 四、 房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。 二手房通常都有很健全的配套设施，如:菜市场，医院，学校，公交车什么的，日常生活很方便。 五、 你可以选择和什么样的人做邻居。 买新房时，你根本不

我建议您买二手房，因为二手房，是现房，拎包即可入住，这为你资金也省下不小的一比，而且二手房的物业管理和供暖清晰可见，二手房现在的政策也比较好。 我建议您买二手房，因为二手房，是现房，拎包即可入住，这为你资金也省下不小的一比，而且二手房的物业管理和供暖清晰可见，二手房现在的政策也比较好。

三个月到半年。哎，现在这些部门的办事效率，没的说！一个字：慢！

可以过户，已经满五年了，具体价格你咨询当地的二手房中介吧

过户税费约14000元。过户税费具体如下： 二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

只要更名就需缴费，连继承都得交，况且你是转让（夫妻除外），我刚办完的，没办法。

营业税0.56%,契税90平方以下1%,90-144平方1.5%,144以上3%,个税1%,交易费:房产证面积6元。

如果你是农村的，现在规定---如果要求合理的话，增加部分每平米收费5元，老地基总共只收15元，办证费10元。没其他费用，但必须先手续后建房。

可以说具体点吗 太抽象了

随着社会越来越进步，城乡的共同富裕使乡村也越来越发达，取得了飞快的进步。很多人也开始经商等去发家致富，当然有时候也少不了手头的钱不能周转的开的情况，那用集体土地房产证能贷款吗？接下来就由一起装修网小编讲讲集体土地房产证能贷款吗，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。

您好,可以咨询律师帮忙

一般要看当地的习俗。 追问: 农村人家说

不能去银行办理贷款,必须有房本没房本作抵押无法办理抵押贷款。如果短期的贷款(3-6个月)可以找一些担保公司作贷款,不过利息高,周期短。

建房子,有经过我家的电线该怎么###你看看经过你家的是哪个部门的线就找哪个部门去协商