我建议您买二手房，因为二手房，是现房，拎包即可入住，这为你资金也省下不小的一比，而且二手房的物业管理和供暖清晰可见，二手房现在的政策也比较好。 我建议您买二手房，因为二手房，是现房，拎包即可入住，这为你资金也省下不小的一比，而且二手房的物业管理和供暖清晰可见，二手房现在的政策也比较好。

三个月到半年。哎，现在这些部门的办事效率，没的说！一个字：慢！

可以过户，已经满五年了，具体价格你咨询当地的二手房中介吧

过户税费约14000元。过户税费具体如下： 二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

只要更名就需缴费，连继承都得交，况且你是转让（夫妻除外），我刚办完的，没办法。

营业税0.56%,契税90平方以下1%,90-144平方1.5%,144以上3%,个税1%,交易费:房产证面积6元。

如果你是农村的，现在规定---如果要求合理的话，增加部分每平米收费5元，老地基总共只收15元，办证费10元。没其他费用，但必须先手续后建房。

可以说具体点吗 太抽象了

随着社会越来越进步，城乡的共同富裕使乡村也越来越发达，取得了飞快的进步。很多人也开始经商等去发家致富，当然有时候也少不了手头的钱不能周转的开的情况，那用集体土地房产证能贷款吗？接下来就由一起装修网小编讲讲集体土地房产证能贷款吗，有兴趣的朋友可以看一下，希望能为大家提供帮助。

您好,可以咨询律师帮忙

一般要看当地的习俗。 追问: 农村人家说

不能去银行办理贷款,必须有房本没房本作抵押无法办理抵押贷款。如果短期的贷款(3-6个月)可以找一些担保公司作贷款,不过利息高,周期短。

建房子,有经过我家的电线该怎么###你看看经过你家的是哪个部门的线就找哪个部门去协商

你爷爷奶奶也不在的话，就你一个继承人，你以继承人身份声明作废，再去公证处做个继承权公证书就可去房管局办理继承过户了。 无论户口在哪里，你都是继承人，所以不用转户口

在农村买别人的土地造房子或者直接买的当地的房子就是现在国家在禁止的小产权房，你想把证办下来估计不可能了，真要走程序办时间和金钱都不是能承受的。

只要原来已经领取土地使用证，现在该证丢失的，可以到当地的国土资源管理部门查询土地使用证证号，登报挂失后，再到国土资源管理部门申请补发。

这年头 还不是村主任说了算 我也是沂水农村的 我村自己说了算

不是注意什么地方，既然能做出房产证就应该想办法先把土地证做到卖方的名下，然后再进行转让 不然到时候很麻烦

房屋登记办法第四章集体土地范围内房屋登记第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知六、农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费，只收取房屋权属证书工本费。