这个没法报价的尤其是旧房翻新要根据房子的情况设计师要现场看房,也根据你做的项目来确定

保守估计你的房子那么大,要10万左右。属实木地板一般的在250左右一平米,90平米。光地板加辅料就要3万。厨房整体橱柜要1万。南北阳台要封,无框阳台加纱窗要1万。就这样还没有加瓷砖、涂料、家具以及装饰公司的费用等等。 我说的还是简单装修,如果想装修好一点的话,估计要1000元一平方,差不多要14万元哦。 普通装修,风格肯定也是简约的了,十万左右。###保守估计你的房子那么大,要10万左右。属实木地板一般的在250左右一平米,90平米。光地板加辅料就要3万。厨房整体橱柜要1万。南北阳台要封,无框阳台加纱窗要1万。就这样还没有加瓷砖、涂料、家具以及装饰公司的费用等等。 我说的还是简单装修,如果想装修好一点的话,估计要1000元一平方,差不多要14万元哦。

一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

税费参考如下： 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税：成交价*5.6% 1、普通住宅满5年（含5年）免征。 2、普通住宅未满5年，全额征收。 3、非普通住宅满5年，差额征收。 4、非普通住宅未满5年，全征 个人所得税：成交价*1% 1、普通住宅满5年（含5年），且为卖方家庭唯一住房，免征。 2、非住宅（无年限制）按成交价的1%征收。 3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。 4、直系赠与，看老证，满5年免征。 契税： 1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%，（144平米以上含144平米） 土地收益金： 成交价*0.5%，房改房征收。

需要看你所在区域的房产政策，多数地区的收取标准是建筑面积140㎡以上的房产，按总房款的3%收取契税。

按照最新政策，首次购房，100平米应该缴纳1.5%的契税，可能是先按3% 征收，然后在进行退税。或者你买的是你名下第二套住房，那么二套房契税一律是3%，不论面积大小。

130平方以下的房子如果单价不超过豪宅标准。契税按1.5%计算。详情可以打114，查当地房管部门咨询。

新房和二手房都交契税？答案是否定的。契税只有新房用交的，契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。

应该是按照总房款乘以3%这个数交。面积是超过144平有说法，即便是一套住房的也按照3%交，不享受优惠待遇。

全国不是通一的吗？契税大于144的是三个点[可到中介问下，可能和我去的几个城市不一样]，正确情况下是交房的时候才交契税。

算首套！ 90平米以下1% 90-140平米1.5% 140平米以上3%

我们这边房子是满了2年就没有营业税了，不了解你们那边怎么收取。营业税5.6%占大头，按5.6%算光契税就有36000。契税、个税、营业税、杂费加上有接近70000，再加上中介费2%的话就8万左右了。你还是主要咨询一下你们那边营业税怎么收取吧。

国家规，140平米以上（含140平米），无论几套住房，都按总房款的4%契税计算 而你问的是二手房交税，我不知道你问的是什么税，有个人所得税，交易税等等，因为各个城市都有小小的变化，也和你所购房的房本年限有关，所以个人建议你到房管交易大厅寻问一下，这样对你的手续问题都可以解决 我的回答希望可以帮助你

要知道房产总价及房产证出证日期才能算。过户税费具体如下： 二套二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税3%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。 房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税3%，其它过户税费约数百。即总共3.3%左右。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。 注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基

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