建议委托律师处理。争取谈判将损失降低。###官司会输的。。###你说的赢要达到什么效果。

家居是研究的一部分。它研究的对象是人与环境，研究如何能使二者相融、相宜、相合。它可以对家居的外部环境和室内环境进行细致分析、观形察势。武汉家装在线网融合了装修、家居等相关知识，业主可在上面搜找自己感兴趣的内容

音响系统包括建筑声学与电声传输两方面的内容:建筑构造限定的室内空间形态与声音的传播具有密切关系;界面装修构造和装修材料的种类直接影响隔声吸声的等级。

房屋装修签订合同之前要留意什么?1.拒绝以不赚钱,打折优惠为名招揽业务的单位或个人。2.家庭装修应有造价预算的程序:材料费、施工费、治理费、利润等都应该明确,而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取“低开高走”报价的做法承揽业务。3.惕所选择装饰企业或个人偷漏工程项目。他们往往利用客户不懂装修,因此在施工项目单上有意漏项,到施工期间再增项增加报价。4.拒绝材料以次充好。报价单上的材料与实际使用的不符,特别是基层采用伪劣材料以降低本钱。或有意加大材料损耗,并借损耗之名加大工程量。5.小心施工队减少施工程序、偷工减料以减少本钱。如本该刷六道油漆的只刷两道,水泥以次充好,木质基层不作牢固与防潮处理,全部变成钉子连接,乳胶漆加水等。6.用流行的套餐报价法蒙骗客户,看似科学,实际项目含糊。7.装修前竭力揄扬

现在一般是100万。一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。 装饰预算和土建预算是相辅相成的,土建预算是主体,装饰工程预算只是主体中的分支。 建预算是指工程的主体结构的造价,装饰预算是指主体完工后,室内外的装饰工程的工程造价。价格来源于网络,仅供参考。

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先安装热水器和浴霸,安装好后,吊顶封边才能更好地半包热水器,也就是更美观地衔接啦。 注意:1、最好买铝扣吊顶,即使多年后拆掉不用,卖废铝都值不少钱。反观,pvc扣板好看,但质量、性能都一般般,而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。 2、买扣板,要问全包的价格,不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。

北京房屋装修报价：一.基础工程 1 打墙 平方米/30元 包运。 2 砌墙 平方米/100.元（ 包石井牌325＃）水泥黄沙及轻质砖。 3 墙面水泥批荡平方米/15.元 水泥砂。（石井325＃水泥及黄沙） 二. 水电布装工程 1 防水防潮工程 平方米/40 元（环保德高K11防水浆料) 2 卫生间沉箱平方米/60 元 （ 轻质陶粒) 3 饮水管安装 米/50元 含管接头开槽,不含水龙头。(联塑或PPR环保热融管) 4 下水管安装 米/50元 联塑pvc下水管 5 电路安装 位/120元 含国标线管底盒2.5 mm 电线不含灯具。(国标双塑庆丰 阻燃铜芯线,阻燃联塑线管,松本面板,暗装. 6 空调插座安装 位/240元 含国标线管底盒4 mm 电线国标双塑庆丰 阻燃铜芯线 7 网线电视线安装 位/90元 含插座。 (安普网线) 三.木工制作工程 1 衣柜制作平方米/650元(15厘木芯板,3厘面板,多乐士木器漆) 2 石膏板吊平顶 平方米/100―150元 轻钢龙骨9厘石膏板封面。

家庭装修选涂料有多种方法，可以从居室的装饰部位、饰面材料、化学成分上来分，装修时尽可以按自己的要求选择。 一、居室的装饰部位选择涂料 1、餐厅走廊等墙面要求涂料耐老化性强、保色性好、附着力强，可选择803内墙涂料、乙丙乳胶漆、JHN84―1内墙涂料。 2、一般房间或走动少的部位选用的涂料要具有防火、防霉等性能，可选择VB型乳胶漆、BS系列乳胶漆、RT―171内墙涂料、206内墙涂料。 3、卫生间、厨房所用涂料要具有耐水、防火、防霉、防污染、易清洗的优点，可选用JQ―831耐擦洗内墙涂料、808内墙涂料、丙乳胶内墙涂料、YJ―8401耐久内墙涂料。 二、按饰面基面材料确定涂料品种 1、混凝土和水泥基面要求涂料有良好的耐碱性和遮盖性。可选用803内墙涂料、乙丙内墙涂料、JHN84―1耐擦洗内墙壁涂料。 2、木基面要求非碱性内墙涂料。如JQ―831耐擦洗内墙

装修,质量永远排在第一位,是主要矛盾,是大原则。某些环节因为“衔接”出了问题,是次要矛盾。同学们在因为次要矛盾而准备在主要矛盾、在大原则上做出让步的同时,还需慎重。 厨柜安装 吊顶结束后,可以约橱柜上门安装了。顺利的话,一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶,橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了,因为煤气灶装好之后需要试气。

28万*1.5%=4200， 带5000，光交契税够了。 还能剩下800呢，另外还有交通费没计算在内呢。 做公交车便宜点，打车贵点，开车费油，油钱另算。 跑着去省钱，但是费饭啊。

目前不算，不在一个地区

房屋契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。 一、按照现行契税政策规定，面积在90平方米以下的家庭唯一普通住房契税税率为1%;90平方米以上，144平方米以下，家庭唯一普通住房契税税率为1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契税税率为3%;非普通住房契税税率为4%。 二、房屋契税计算方法 应纳税额=计税依据*税率 三、二手房契税计算方法 应纳税额=二手房税率*房地产评估价

限购是限制购买商品房。动迁安置房不属于商品房，因此不存在第二套的问题。

只要确认匿名下有一套房子，那么契税是3%安第二套上交。

新房按首套房交契税。现在卖掉名下的房产，把过户手续办完，明年收房交税时名下无房，就可算首套房了。

买首套一手房子只要交契税（首次购房，面积90平米以下，普通住宅交1％。首次购房面积90平米以上，普通住宅交1.5％。二次购房或非普通住宅交3％。）就可以了！

楼主您好！ 真没有听说过这个规定，估计这个是开发商的土规定吧！估计是开发商资金有问题，想以此多些周转资金吧？ 一般一手房办理房产证有两种：1、业主自行办理，2、委托开发商代为办理！ 那么购买一手房，如果是全款购买，完全是可以自己办理房产证的，也可以委托开发商办理。贷款客户没有办法，因为开发商提供了担保，一般是必须委托开发商代办后交银行办理抵押登记。 委托代办房产证，由业主将办理费用交给开发商，由开发商代缴，估计开发商借此，多问买家要钱，用于周转，每户多1万，那一个小区也多几百万哦！ 如果您必须是委托开发商代为办理，您可以去当地房管局和地税确认下，当地是否真的有这个规定，如果没有你就可以理直气壮跟对方谈了，完全可以说，你自己办，或者缴税时通知您，您完全可以配合，

领取钥匙的时候需要交税 ，还有一些其他费用 ，不是很多 ，一般房子不超过1万元以下吧 ，你看看现在登记的名字是谁吧 ，拆迁可能更改不了名字的 。或许还是你外公 。