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这个需要跟进户型设计方案，可以看看我们舒适100

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如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。 如果满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）。 如果未满五年（无论是否为卖方唯一住宅），需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、5.6%营业税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%；产权面积超过144平方米，契税也是3%）

150平米的房子是非普宅，契税按3%收(140平米以下为普宅，按1.5%收)、 1、契税:40万*3%=1.2万 2、交易服务费:150*6=900元 3、交易印花税:40万*0. 05% =200元 4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元，以家为单位的80元) 5. 共有权证费:20元 合计:12000+900+200+80+20=13200元

请根据你的物业情况，按一下税费计算：买方1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%5、商品房：土地出让金按基准地价× 3% × 未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一

二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是卖家不是首套房，个人所得税1%也需要缴纳。 二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的

户候卖家要交给房产局

各地有不同，你可直接询问当地房产局 但不会超过4%，应在1-3%

按揭付3成。 手续大致需要贷款资格审核、签购房合同、过户、抵押等。 如果你买新房，可以委托开发商办理。 如果是二手房，中介会为你准备相关资料。

可能五万六万左右，算法是二手房存量价格按四千多五千算，乘以你房屋面积，乘以10个点的税率，应该差不多这个价。上税均价是少于实际市场二手房交易价格的

140平米如果做精装修的话,装修费估计都要30万左右了,算上家电家具这些,价格应该要40万左右去了。

至少也需要5万元以上

欧套房140平方可以设计欧式风格，式客厅非常需要用家具和软装饰来营造整体效果。深色的橡木或枫木家具，色彩鲜艳的布艺沙发，都是欧式客厅里的主角。还有浪漫的罗马帘，精美的油画，制作精良的雕塑工艺品，都是点染欧式风格不可缺少的元素。但需要注意的是，这类风格的装修，在面积、空间较大的房间内会达到更好的效果。 一般欧式古典风格，最擅于运用金色和银色以呈现居室的气派与复古韵味。客厅内的其他家具，大多有花纹、雕饰，尤其是有花及树木等图案装饰，线条优美。由于选用的家具极为奢华古典，为了与整体空间相搭配,最好选用华丽的窗帘、相搭配的挂画、绣布装饰。

根据你们之间合同约定的执行的

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看怎么弄了，请装修公司还是找傅了###豪华###这个就跟穿衣服是一样的道理！###一般般吧 装修无底洞###20万很一般了###就是e喜欢不戴a套的感觉###追求好看够了，追求又好看质量又好不够###就普普通通那样###只能说一般化，现在的社会是一分钱一分货###材料可以网上买，能省很多，

这个没法报价的尤其是旧房翻新要根据房子的情况设计师要现场看房,也根据你做的项目来确定

保守估计你的房子那么大,要10万左右。属实木地板一般的在250左右一平米,90平米。光地板加辅料就要3万。厨房整体橱柜要1万。南北阳台要封,无框阳台加纱窗要1万。就这样还没有加瓷砖、涂料、家具以及装饰公司的费用等等。 我说的还是简单装修,如果想装修好一点的话,估计要1000元一平方,差不多要14万元哦。 普通装修,风格肯定也是简约的了,十万左右。###保守估计你的房子那么大,要10万左右。属实木地板一般的在250左右一平米,90平米。光地板加辅料就要3万。厨房整体橱柜要1万。南北阳台要封,无框阳台加纱窗要1万。就这样还没有加瓷砖、涂料、家具以及装饰公司的费用等等。 我说的还是简单装修,如果想装修好一点的话,估计要1000元一平方,差不多要14万元哦。