简约装修一般就按照装门一套75元左右;瓷砖带沙子水泥30元/平方;隐行门和一个简单点的电视墙1500左右;衣帽间柜子400元/平方;多乐士净味墙面漆也就20元/平方,杭州实际使用面积68平米价格就在30万左右。

6×8=48,6∶8=3∶4,实际边长长的为8厘米,边长短的为6厘米

如果整套房子的地面全贴砖,那水泥可能要40包,河沙要4吨。如果是贴地砖用,也可以拿一些石粉。像你这样的房子,简单装一下不含家具,1万多就可以了。###2014-09-30 98平方米的房子,最简单装修,大概...2015-09-23 毛坯房装修98平... 如果整套房子的地面全贴砖,那水泥可能要40包,河沙要4吨。如果是贴地砖用,也可以拿一些石粉。像你这样的房子,简单装一下不含家具,1万多就可以了。###好有钱哦,我家94平目前才有2万装修钱。###2014-09-30 98平方米的房子,最简单装修,大概...2015-09-23 毛坯房装修98平...

使用面积=建筑面积-公摊面积。公摊面积是指每套（单元）商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。公摊面积包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。一般商品房的公摊面积占比在20%左右，因此，建筑面积87平米的房子，使用面积应不低于70平米。

这得根据你所购买房产的类型。 实用面积与建筑面积的比值叫实用率；实用率一般多层在90％左右，小高层85％左右，高层80％左右。 其他面积的是过道、楼梯等分摊的面积，直接影响居住的舒适度，所以不一定实用率越高约好。 98平方米的房屋实用面积在80－90平方米之间都属正常。

得房率是低了些。房产测绘执行的国标为：GB/T 17986.1-2000及GB/T 17986.2-2000。 房产测绘一般由房地产测绘资质的测绘公司按照国标进行测绘，至于得房率低，你应该在购房时予以充分考虑。

别的城市我也不大清楚,如果是哈尔滨的话高层就应该是58米左右,多层就应该是63米左右,但个别也有不同,打电话给售楼员问问他们的系数,用面积一除系数就是使用面积.

你这个既然是写字楼，公摊比例自然多一些，通常写字楼的公摊比例在35％－45％之间，你自己测量的面积是26.6平方米，基本是套内净面积了，如果加上套内墙体面积，大约你的套内建筑面积在34平方米左右，这样计算你的公摊比例是（62-34）÷62＝45.12％ 从这个数据看来，你的房子属于公摊比较大的情况，不是完全不合理，至于是否理应有这么大的公摊，你要去查面积实测表了，看哪些项目记入了你的公摊中去了，是否有不应记入的项目进来。 如果你这个写字楼的大堂比较大，通道也非常宽敞，设备机房比较多，估计你查不出什么问题，毕竟这个公摊比例还是正常的。

太不正常啦，不过我首先要问，第一是他的房产证是否是正规房管局颁发的? 如果是的话，那么通常有个出房率，一般是85%-80% 也就是说以你的建筑面积，应该有93*0.8=72平， 公摊包括墙体的一半的面积，还有楼梯面积除以户数，再加上管道井和电梯井之类的。 你量的是否尺子太过紧了?

无论多层还是高层，套内建筑面积的计算方法都是一样的，所以你得到的高层套内建筑面积也是45.5平方米。 多层和高层的建筑面积是有差异的，你在多层时的套内建筑面积是45.5平方米，我估计你应该是一梯三户的老式住房吧，那个时候的公摊比例都比较低，多层的公摊比例都不高于10％，也就是说，你多层时的建筑面积应当在50平方米以上。而换到高层以后，按照你说的层数，公摊比例不会少于20％，这样算下来，同样的套内面积，建筑面积却大于57平方米了。 没错，少于57平方米的建筑面积，在高层里肯定出不来你应得的套内建筑面积的。

那得看是什么楼，高层公摊面积比较大，多层公摊面积小些。如果是高层，一般按得房率来计算。一般的得房率在72%到80%都是正常的，需要说明的是，得房率高的房子，使用功能不一定满足得很好，一般得房率在74%到76%，是最佳的，虽然得房率没有80%那么高，但使用起来比较顺。从你说的情况看，得房率只有70%，偏低了，是不合理的。如果是多层，那不用算了，得房率太低了。综上所述，你说的这种情况，得房率偏低，说明设计可能是存在一定问题的。我本人是开设计公司的，上述意见你可以参考，但也不能说设计一定有问题。

通过你展示的图纸只能计算出套内建筑面积，是没法计算出公摊面积的。 但是，图纸上显示套内建筑面积107.44应该不对，除非左上角的楼梯是你家的私人楼梯。入户门以外的面积应该属于公摊面积。

地砖铺贴的面积是净面积，要小于使用面积，使用面积还包括室内的墙体面积，建筑面积是含正常的公摊面积的，一般高层公摊比例是18%-20%。

使用面积占建筑面积的比例一般叫得房率.一般情况下多层房的得房率在90-95%,小高层80-88%,高层75-80%左右.

你的使用及实用面积这样是算不了的。 1、如果该期房已经办理了预售许可证，楼盘已经开始预售，那你可以要求开发商提供《预售测绘面积成果》，成果里面会有详细的面积数据。 2、如还没许可证，你可以用该房的宣传户型图计算，一般的户型图都有标注尺寸的。（不会，你可以发图我帮你算下） 3、真如售楼小姐所说的公摊系数17%，那这电梯公寓的公摊算比较小了。 4、要是设计合理的话，109平的三室两厅，不会很小的。好不好用，就要看你以后装修的结果了。

高层住宅公摊面积如何计算 公用建筑面积÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数 各套 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。 公摊面积=建筑面积-实用面积 所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率。 得房率标准如下: 高层塔楼住宅(75%--78%)，公摊系数为(22%--25%) 高层板楼住宅(78%--85%)，...................... 小高层板楼住宅(85%--88%) 多层住宅(88%--95%) 得房率=套内建筑面积(套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积)÷建筑面积

新房装修期间发现客厅顶部，大面积出现裂缝，怎么办？

如果在合同中对该情况没有约定，则您可以等待开发商将房屋倾斜墙体修理完好后办理入住手续，由此产生的延期当然由开发商承担延期交房责任。你现在应该首先和开发商书面确认你不收房的原因（墙体倾斜需整改），以便将来确认延期责任承担。整改三联单如果不属于房屋交付文件，则可以签署，但如果该三联单的内容有可能导致你签署后就视为接受房屋，则不能签署。

比较麻烦，不好说，试着找找吧！如果是我，我只能自己解决，懒得去找麻烦