房屋装修合同要注意看看甲乙双方的权利和义务，装修的流程，费用，交收时间，发生问题后如何维权和索赔之类的条例。

一、揭露装修中的几种常见欺诈方式 1. 以不赚钱为名，招揽业务 家庭装修也应有一个造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的做法承揽业务。 许多业主由于刚买了新房，资金比较紧张，在装修预算时往往只关心价格。有些不正规的装修公司或施工队吃准这一心理，以很低的价格先骗取业主上当，等到装修中间再找出种种理由要求加钱。提出如不添钱，工程无法进行，此时用户只有听从指挥，最后的结算价往往都要高出原报价很多。 2. 偷漏工程项目 利用用户不懂装修内容，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。让你哑巴吃黄连，有苦说不出。 3. 误报施工面积 虽有看似详细的报价单，

在签订装修合同前真的要非常注意，不然就会被欺骗啦！！1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%.如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%.中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电

再给他介绍一个客户，然后到中期不给钱

装修公司这种付款比例没有道理。你等于预付了95%，余款只有5%，无法制约装修公司保证工程质量。工程结束后，验收不合格，装修公司宁可余款不要了，完全可以不理你。

属于,除非是物业推责任的话,那他就说不是物业的管理范围。###于4天·洗

如果是整栋楼的屋顶，物业应该给修

如过质保期房屋漏水属于开发商的责任,如房屋没有过质保期,开发商负责维修,物业有责任协调此事,可咨询使用“维修资金”或“住房公积金”进行维修

交付5年以上的房屋是应该由物业做维修，这个是可以向业主委员会反映。 交付多长时间了?一般商品房屋顶防水保修都在3-5年,你应该去找开发公司要求维修或者赔偿超过保修期限,找谁都得自己掏钱###交付5年以上的房屋是应该由物业做维修,这个是可以向业主委员会反映。

1.大容量4门抽屉纯全实木松木百叶门鞋柜田园宜家玄关门厅800元2.纯实木鞋柜柏木鞋橱鞋架3门鞋柜实木中式大容量鞋柜柏木家具1200元3.三开门美式田园鞋柜定做橡木储物厅柜现代简约定制玄关纯实木1600元以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准 先找出漏水的原因,再从新做防水。也可以用沥青加热后浇涂在边缘上。###建议你尽快找物业吧。或者找装修公司帮你弄好。如果是房顶漏水,这个属于物业管理范畴。及时和物业沟通,让物业处理。如果是你家的阳台漏水到楼下,建议你家阳台重新做防水,做防水也要通知物业做完闭水试验让物业的工程部人员过去检查!有防水功能的外墙保修期不是3年就是5年,这在你的购房合同上有,没出保修期可以免费维修,但要注意一点,别让物业一致拖着,拖出了保修期在维修就需要收费了。

的弄点沥青来补一下喂！不过就是只有黑色！美观上嘛。。。。。。。呵呵，贵点的买些防水玻璃胶（各种颜色都有）来补，嫌麻烦的就多花点钱，找专业补漏的来补！###是不是雨棚与墙面的接缝处漏雨？这种位置可以使用耐候密封胶处理。打胶的时候，注意先清除墙面与雨棚接缝处的赃物；密封胶要打得多一些，上方要用圆形的刮刮成半圆形的凹面，并选择在晴天进行。 先检查看看是哪里在漏啊###赶紧修赶紧补~~别拖着###先检查看看是哪里在漏啊###先确定到底是阳台漏水还是墙体漏水。如果是阳台漏水，建议去楼上做防水。这是解决方案。这块物业不负责。如果墙体漏水找物业解决，因为你已经交了房屋维修基金。 找物业或者工人师傅修一修吧。要不咱们也不会啊

有防水层就比较麻烦,要将周围一块范围内的防水剔掉,重新做防水,做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。###浇灌一下,现在有成品沥青涂膜,等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。

修一下吧,不然以后漏得更严重,也可以用沥青加热后浇涂在边缘上。阳台窗户漏水主要原因是窗台与墙体不密封有缝隙所致,另外由于窗框积水漏到缝隙中了。1.检查窗框槽的排水孔的位置,如果不是正好对着窗窗台,请把原洞口密封,并重新钻孔。2.检场外面窗框与窗台的密封情况,如果有缝隙,则把原来的密封处全部敲掉和铲掉,然后买耐候型的玻璃胶进行软性密封,再用水泥沙浆封住,做防水,再贴瓷砖。相信这样处理后就不会有渗漏了。 找个专修房顶漏雨的师傅他们都有经验你要让他们实地勘察才能找出原因光听你这么说是不知道什么原因的###最好修一下吧,不然以后漏得更严重,也可以用沥青加热后浇涂在边缘上。阳台窗户漏水主要原因是窗台与墙体不密封有缝隙所致,另外由于窗框积水漏到缝隙中了。1.检查窗框槽的排水孔的位置,如果不是正好对着窗窗台,请把原

阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力，安装要牢固。要做好密封，否则透风撒气的等于没封。窗扇下口容易渗水，一般是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填。有窗台的，要向外作流水坡。 阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力，安装要牢固。要做好密封，否则透风撒气的等于没封。窗扇下口最容易渗水，一般是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填。有窗台的，要向外作流水坡。 阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力,安装要牢固。要做好密封,否则透风撒气的等于没封。窗扇下口容易渗水,一般是窗框下预留2厘米间隙,用专用密封剂或用水泥填。有窗台的,要向外作流水坡。 阳台封装质量是阳台装修中的关键。要注意它的抗风力,安装要牢固。要做好密封,否则透风撒气的等于没封。窗扇下

大修维修基金但是得有业委会 没有业委会 就得进行业主征询了 一半以上业主同意就可以启动大修基金 如果不到一半 那你就得自己修了

物业为什么不管呢？###可以主张损害赔偿。掌握证据祝你成功，这类情况我接触过。支持你！

物业公司已经领手的物业,除主体之外,你现在说到的属物业公司职责

把外墙的墙面砖拆除、水泥砂浆抹平;外侧窗台水平方向做成斜坡,这个斜坡应当从窗户(窗框)的下口内侧开始至外立面上方为止;都要粉刷平整;用水泥基防水涂料涂刷,尤其是窗台平面上。然后重新铺贴外墙瓷砖,不可偷工减料了。防水材料只能用水泥基的,其它的不可使用。这样完成以后,在窗框与瓷砖的接着位置(阴角),有玻璃胶做封闭。另外,检查安装窗框时膨胀螺栓固置的密封是否有缺陷,窗框外侧的出水口不能被外墙瓷砖堵着。是否需要把窗户拆卸下来,需要看能不能粉刷等情况,一般不用拆卸的。###台窗户漏水主要原因是窗台与墙体不密封有缝隙所致,另外由于窗框积水漏到缝隙中了, 自己可以检查窗框槽的排水孔的位置,是不是正好对着窗窗台,不是的话请把原洞口密封,并重新钻孔。或者检场外面窗框与窗台的密封情况,如果有缝隙,则把原来的密封处全部敲掉和

可以要求承担违约责任###可以起诉要求退房。###您好，你是索要赔偿还是想要物业及时修理？###你想要问的是啥