大修维修基金但是得有业委会 没有业委会 就得进行业主征询了 一半以上业主同意就可以启动大修基金 如果不到一半 那你就得自己修了

物业为什么不管呢？###可以主张损害赔偿。掌握证据祝你成功，这类情况我接触过。支持你！

物业公司已经领手的物业,除主体之外,你现在说到的属物业公司职责

把外墙的墙面砖拆除、水泥砂浆抹平;外侧窗台水平方向做成斜坡,这个斜坡应当从窗户(窗框)的下口内侧开始至外立面上方为止;都要粉刷平整;用水泥基防水涂料涂刷,尤其是窗台平面上。然后重新铺贴外墙瓷砖,不可偷工减料了。防水材料只能用水泥基的,其它的不可使用。这样完成以后,在窗框与瓷砖的接着位置(阴角),有玻璃胶做封闭。另外,检查安装窗框时膨胀螺栓固置的密封是否有缺陷,窗框外侧的出水口不能被外墙瓷砖堵着。是否需要把窗户拆卸下来,需要看能不能粉刷等情况,一般不用拆卸的。###台窗户漏水主要原因是窗台与墙体不密封有缝隙所致,另外由于窗框积水漏到缝隙中了, 自己可以检查窗框槽的排水孔的位置,是不是正好对着窗窗台,不是的话请把原洞口密封,并重新钻孔。或者检场外面窗框与窗台的密封情况,如果有缝隙,则把原来的密封处全部敲掉和

可以要求承担违约责任###可以起诉要求退房。###您好，你是索要赔偿还是想要物业及时修理？###你想要问的是啥

1.萨洛美美式鞋柜三门全实木玄关隔断2618元2.全实木鞋柜二门/三门香樟木鞋柜中式1600元3.全实木鞋柜鞋架现代简约家具1951元希望我的回答可以帮助到你以上价格均来自网络报价,实际价格以实际购买为准。

如果不是顶层，那就不涉及楼体顶板漏水，相对就好处理一些：比如阳台是半敞开式的那种，每次下雨楼上阳台的地面（也就是您家阳台的顶板）向下也就是您家阳台棚顶漏雨的话，在排除阳台排水管材破损、排水管无堵塞的情况下，是要处理楼上阳台地面的防水的。此种情况下的施工工艺大致为：一、剔凿地面至基层；二、清理地面及型材门窗等处的砂浆或者杂块等物，空鼓部位用工具清除干净；三、拆除部位涂刷封闭底漆一道；四、丙纶防水或者JS防水施工；五、防水保护层施工；六、恢复阳台地面、工完场清。 比如阳台是半敞开式的那种,每次下雨楼上阳台的地面(也就是您家阳台的顶板)向下也就是您家阳台棚顶漏雨的话,在排除阳台排水管材破损、排水管无堵塞的情况下,是要处理楼上阳台地面的防水的。###如果不是顶层,那就不涉及楼体顶板漏水,相对就好处理

是家里的衣柜发霉的话,首先需要将衣柜中的衣服全部取出来,然后将衣柜门和卧室门窗全部打开,让卧室中保持良好的通风效果,这样就可以有效的驱除潮气。当然衣柜受潮,或许是因为背后的墙体潮湿,墙的另一面有水源,这种情况最好将衣柜移开,重新换一个位置摆放。平时也可要在衣柜中放干燥剂,利用干燥剂的吸水功能吸收橱柜里的湿气,可反复使用直到柜子干燥为止,或者也可以直接在橱柜里贴上一些防潮湿的材料来预防。 柜子发霉之后，霉菌进入到我们的居家之中，会引发一些呼吸类的疾病，影响家人的健康。为了避免这种情况的发生，可以在衣柜之中放一些干燥剂，能够吸走衣柜之中多余的水份，让衣柜更加的干。同时我们可以在衣柜之中放入一些桔皮，也能够起到清味环保的效果，同时要注意时常的开窗通风透气，在室内尽量不要使用加湿器，防止湿气过重

解决阳台渗水的顽疾,就是使用不收缩、粘接性好的硅结构密封胶。先保证阳台窗边和周边墙面需打胶的地方没有浮沉等杂物,用结构胶封堵缝隙,用胶嘴的斜面打出胶的弧状面,以达到不存水和密封的效果。

如果在保修期间，可以由开发企业负责维修： 阳台是房屋的专有部分，不符合维修基金的使用条件，超出维修期后，由业主自费维修。 如果在保修期间，可以由开发企业负责维修：阳台是房屋的专有部分，不符合维修基金的使用条件，超出维修期后，由业主自费维修。

保修期内的开发商负责，保修期外的业主负责，物业是负责公共设施设备的，如果业主要物业进行维修，是按特约服务进行收费的，因为阳台是业主户内的，不是共用阳台。所以物业不会对阳台漏水负责。

1、可以说明，你们小区的这家物业公司不是很专业啊，物业管理条例规定，业主不得擅自封闭阳台，也就是说，业主不得自行封闭，应按统一的样式或颜色封闭，并没有明文规定业主不可以封闭阳台，所以物业的做法是欠考虑的。 2、在销售的时候，专业的物业就已经决定好关于阳台的封闭问题，并在《业主临时管理规约》里面和业主约定好的。 3、物业对于封闭阳台，正确并且是人性化的回答应该是:可以封闭阳台，但是应根据小区的整体形象，选择的的塑框要和原有的颜色一致。如果选择无框阳台，则要求符合强度的钢化玻璃。(根据楼层要求不一样) 4、从经济和安全的角度，我建议你选择有框的，如果你条件不错，从舒适和美观的角度你可以选择无框的，但是一定要选择品牌有保证的。

这要看你自己是否动过暖气了，要是更换过暖气就找给你换暖气的厂家，要是没动过暖气就找物业！！！

这个是装修的问题，如果是保质期内，可找承包商。

属于，除非是物业推责任的话，那他就说不是物业的管理范围。

合理。 物业本身的工作职责是对公共设施设备的“维护保养”。这就说明2点：1，个人专有部分不在物业管理范畴；2，物业的职责是维护保养，房子是开发商出售的产品不是物业，所以房屋质量问题就不能找物业。 不过，你家要是顶层的话，你可以找物业协调公共维修基金帮你维修。

请问楼上装修太吵怎么办：和楼上的邻居协商一下，将家里的实际情况告诉一下楼上邻居（如有老人、孕妇、小孩、经常上夜班等），让楼上注意调整一下噪音大的施工项目的时间，尽量不要去直接和楼上的工人去提意见，如果经过与楼上邻居协商不成，可以到物业进行投诉，让物业进行处理。装修属于噪声污染，只能在规定时间内进行·法定休息日、节假日全天及工作日12时至14时、18时至次日8时是不允许作业的.也就是说他如果在上述时间内作业，可以打电话到小区管理处投诉。希望我的回答对你有帮助

自家窗户漏雨需要自己出钱维修，只有公共部分才是物管负责范围内的

1、维保期内开发负责修理。2、维保期外，物业有义务查看，提出维修方案。3、如果需要物业维修，物业可以收取维修费用。4、这个可能涉及高空作业，物业一般不会修了的，所以您可能需要找外面的人来维修。5、“管理”服务物业当然有责任，但是不代表他就一定必须给您修。因为这个不是公共设施，是您家的。