【装修合同大全―全包、半包、清包、设计协议、家具合同】将合同一网打尽！ 本贴宗旨：1、保护消费者权益；2、方便合同使用者； 本贴要求： 1、如果你觉得在本贴受益，请记住并推广本站； 2、如果您觉得本贴不错，请说声：大装家我你！ 3、如果有什么意见和不懂的地方，请跟贴提出； 4、感谢您对本贴的浏览，谢谢！ “全包、半包、清包”差价与区别： 概念解析： 清包：即指包工不包料，一般是游击队的做法； 半包：象主材类的，如墙地砖、五金、洁具、橱具、灯具等由业主自己购买，现在装修公司大都采用此种方法； 全包：顾名思义，由家装公司通揽，业主全部不管。 我们以一套建面为120平方米的房子为例。 全包： 总费用80000元， 装潢公司毛利：24000元（含设计、施工利润及管理费等），这里指较正规有一定的设计能力的公司。 支付装修工人的

按图施工:严格按照您签字认可的图纸施工,假如在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔用度应该谁来支付,在合同中也应该标明。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后,那这可能就是设计说了算了。但是一个工地往往是多项目交叉功课,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。考查施工队:装修质量的好坏,很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前,业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看,在全国各大城市从事家庭装修的施工队,绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用电气泵、射钉等工具。因此业主从工人使用的工具上,就可判断施工队

对于整个装修行业来说,如果是在签订协议书,(非正式合同)的情况下,订金只是用来装修公司做下一步工作的,但是在他们下一步工作出来的情况下,是拿不回来订金了的 ,只能拿到他们做出来的工作的成果,比如,效果图,CAD立面图,设计方法等,,也就是说等于你用订金买来了他们的设计,

亲 正规的装饰公司是这样收费，前期的水电改造，瓦工铺贴一些大项基本上提前完成，木工进场钱需要交中期款，木工完工就是油工，油工结束，工程也接近尾声了，亲只要选择正规的装饰公司 是不需要担心这个的

首先双方先商量好合同条例，检查合同有没有一些模糊的条例，在有律师在场下签订时比较好的。

正常情况下最终施工完结的结算价都会比预算价格要高，但是要符合规定的超出系数5%-10%，如果超出太离谱，装修公司就存在恶意增项的嫌疑——低价高走，欺骗顾客了，客户有权利对详细报价进行审核或请专门的审计单位检验，如果价格虚高太严重，可以拒付或举报，可打消费者维权电话申诉进行维权，但如果是甲方，也就是业主自己为了充实整个装修，单方面要求增项的话，或者装饰公司在得到业主同意的情况下增加了项目从而导致超支，那么业主是没有权利申诉的，即使上报也会被退回来，希望能帮到你

签装修合同之前把所有的细节问题全部谈好，写进合同里面，签了合同再开工，装修期间如果提出要增加装修费用，就按合同办事，找正规公司来做的话一般中间不会出现这个问题。

没什么要注意的，合同基本上都是对装饰公司有利的，就算有对您有利的，也是微薄微薄的。。。呵呵 别考虑了 果断签吧，因为在哪个公司签哪个合同都是一样的，只要你认可价格和设计还有施工。。。就OK了

付款方式，双方责任，增加减少项目处理方法，施工日期及违约赔偿。

房屋装修合同要注意看看甲乙双方的权利和义务，装修的流程，费用，交收时间，发生问题后如何维权和索赔之类的条例。

一、揭露装修中的几种常见欺诈方式 1. 以不赚钱为名，招揽业务 家庭装修也应有一个造价预算的程序：材料费、施工费、管理费、利润等都应该明确，而没有信誉、质量和服务保证的装修公司或施工队往往采取一口报价或低于别人报价的做法承揽业务。 许多业主由于刚买了新房，资金比较紧张，在装修预算时往往只关心价格。有些不正规的装修公司或施工队吃准这一心理，以很低的价格先骗取业主上当，等到装修中间再找出种种理由要求加钱。提出如不添钱，工程无法进行，此时用户只有听从指挥，最后的结算价往往都要高出原报价很多。 2. 偷漏工程项目 利用用户不懂装修内容，因此在施工项目单上有意漏项，到施工期间再增项增加报价。让你哑巴吃黄连，有苦说不出。 3. 误报施工面积 虽有看似详细的报价单，

在签订装修合同前真的要非常注意，不然就会被欺骗啦！！1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%.如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%.中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束；厨卫墙、地砖、吊顶结束；墙面找平结束；电

再给他介绍一个客户，然后到中期不给钱

装修公司这种付款比例没有道理。你等于预付了95%，余款只有5%，无法制约装修公司保证工程质量。工程结束后，验收不合格，装修公司宁可余款不要了，完全可以不理你。

属于,除非是物业推责任的话,那他就说不是物业的管理范围。###于4天·洗

如果是整栋楼的屋顶，物业应该给修

如过质保期房屋漏水属于开发商的责任,如房屋没有过质保期,开发商负责维修,物业有责任协调此事,可咨询使用“维修资金”或“住房公积金”进行维修

交付5年以上的房屋是应该由物业做维修，这个是可以向业主委员会反映。 交付多长时间了?一般商品房屋顶防水保修都在3-5年,你应该去找开发公司要求维修或者赔偿超过保修期限,找谁都得自己掏钱###交付5年以上的房屋是应该由物业做维修,这个是可以向业主委员会反映。

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