160的二手房，依据交易双方的不同情况，需要交纳的具体税费明细如下：一，契税按照3%缴纳：二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、不满2年，按照5.55%缴纳营业税；2、超过144平方，满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个证件80元；20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300

我不知道南京当地政策如何，正常情况来讲低于70㎡的房屋银行不做按揭贷款。但我不知道南京是什么政策。 房产证越早到手对业主越好。 房屋满2年可免营业税，免差额。 满5年可免个人所得税，营业税。不满2年需缴纳 契税，差额的个人所得税，差额的营业税。这是140㎡一下的。如果超出140平米部分，房屋使满5年需缴纳差额营业税。契税=房屋核定价格4% ,可免个人所得税。 最好是先办理160平米的房子房产证。因为超出140㎡属于非住宅性质的房屋，税费相对高。如果没满5年的话倒时卖交的税费太高。 68平米做为2手放买卖的话可以开个首次购房证明只交1%的契税。

公摊面积指的是每一层的公共场所，如过道，电梯房，楼梯房等所占的面积是你们那一层的用户分摊的，得房率没一定的，每个房子都不一样的，因为那要看公共场所面积大小，每层住户多少（一层有几户）的问题上的。我这么说你满意吗？

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。

我们看到路由写的那个150M和300M只是传输最大速率，而你要问的是发射功率的话一般路由有规定不能超过20dBm就是100毫瓦，你要信号好最多只能买这么大的了，160平不算阻隔障碍够了，可以买两个

商业项目的公摊面积确实很大 3.6平米可以做的项目也不少 小饰品店、零嘴店、手机美容店等都可以

1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成：电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积；各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同，公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在15％－20％之间；高层住宅相对更高一些，在20%－25％左右。

自用的房屋、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房、消防控制室、管理（包括物业管理）用房。 不应计入的公用建筑空间包括、热水锅炉房、电（楼）梯前厅；为多幢房屋服务的警卫室、非机动车库中；售房单位自营、变（配）电室、公共门厅；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半、单独具备使用功能的独立使用空间、水泵房、水箱间、作为人防工程的地下室、需分摊的总建筑面积、公共厕所、车道，应在销（预）售合同中写明房屋名称、楼梯间、过道：仓库：大堂、值班警卫室、电梯工休息室、电梯井、空调机房、供暖锅炉房，需要进行分摊的、消防通道、管道井、冷冻机房、垃圾道、电梯机房、卫星电视接收机房，可分摊的公用建筑面积包括小高层一般公摊占15%左右 高层一般公摊占20-3

好邻居 快客 迪亚天天 电询下

国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间；高层住宅相对更高一些，一般来说要超过20%，点式高层公摊要高于板式高层，但没有相应的标准。 所以你的房屋面积77平米，双电梯，估计公摊要在20%以上，也就是要在15平米左右。 国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊

你需要多少啊？###恐怕是不行的。###具体金额。

可以卖掉，房贷不用还啦啊，买家从新从银行贷款后给你，你就可以还上贷款啦啊###商品房要满两年才可以卖的、您把房子卖出去了、过户的时候、您的房贷也会转移到乙方、随着房产证一起过户的、所以房贷您是不用还的

别交如今开发商心太黑装修还是自己找人比较合算

要看一下合同约定!###如果你们之间订立了定金合同,由于你自身原因是不可以退还的

床笠的尺寸:由于床笠是完全贴合床垫包裹的,因此对于床的尺寸的要求也较高。床笠在使用过程中对床的尺寸要求也是相当高的哦,一般1.8米×2米的床配1.8米×2米×25厘米的床笠,1.5米×2米的床是配1.5米×2米×25厘米的床笠。

带阁楼的房子好不好要看个人了，好处是带阁楼的房子好处是2.2m以下不计算建筑面积，所以相对使用面积还要大于建筑面积，比较划算，同时物业费、供暖费也不用多缴纳，销售价格也相对低一些。但是阁楼的房屋受结构影响，房屋布局一般来说不是很好，另外在顶层，日晒雨淋，冬凉夏暖，还容易出现屋面漏雨等建筑质量问题。

大家对抛光砖没什么了解，自然也就不知道抛光砖多少钱一平，受哪些因素影响，下面就来为您解答这个问题，一起来看下。 抛光砖多少钱一平要根据具体的规格、品牌、质量等因素来决定，大约在80元~180元之间不等。 顺便介绍一下抛光砖的十大品牌：  1、马可波罗抛光砖   2、东鹏抛光砖   3、蒙娜丽莎抛光砖   4、冠珠抛光砖   5、诺贝尔抛光砖   6、新中源抛光砖   7、欧神诺抛光砖   8、金舵抛光砖   9、冠军抛光砖

室内装修美式风格分类 简言之，美式风格分两种，一是乡村风格，一是美式田园风格;而欧式风格又很多种，多数以复古华丽为主，属于中高档装修类别。并且，欧式的偏严谨和奢靡，美式则偏田园散漫。 家装美式风格和欧式风格有哪些明显的区别? 欧式装修：大方、豪华，装修多以深色为主，浅色为辅，显得十分奢华沉重。 美式装修：家居自由随意、简洁怀旧、实用舒适;暗棕、土黄为主的自然色彩;家具宽大、实用舒适;侧重壁炉与手工装饰，追求粗犷大气、天然随意。 如何区分美式家具和欧式家具? 美式家具具有良好的木质、怀旧的情感、浪漫的工艺是美式家具的最大特点。强调简洁、舒适、优雅的线条是、得体的装饰是美式家具的特征。风格不羁但内在精致，家具表面精心涂饰，就整体而言，美式家具传达了单纯、

看你自己想怎么装了，二手房是整体翻新还是局部翻新，涉及到拆除部分，价格高一点，如果你买的二手房之前装修的时间比较长的话建议把水电重做一下，以前的标准跟现在的标准是不一样的，水电一定要做好，不然后期出现问题会很麻烦的~