34层的电梯房、我买的99.76平方的房子、其中住房实际面积74个平方、公摊

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1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。

1天前

扩展回答

  • 1160平米的房子一个放置多大功率的路由器

    我们看到路由写的那个150M和300M只是传输最大速率,而你要问的是发射功率的话一般路由有规定不能超过20dBm就是100毫瓦,你要信号好最多只能买这么大的了,160平不算阻隔障碍够了,可以买两个

  • 2买了一个8平米的商铺,实际面积只有3.6平米,可以做什么

    商业项目的公摊面积确实很大 3.6平米可以做的项目也不少 小饰品店、零嘴店、手机美容店等都可以

  • 3除去公摊88个平方的房子有好大

    1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。

  • 4电梯房公摊面积有多大90平米,公摊多少

    自用的房屋、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房、消防控制室、管理(包括物业管理)用房。 不应计入的公用建筑空间包括、热水锅炉房、电(楼)梯前厅;为多幢房屋服务的警卫室、非机动车库中;售房单位自营、变(配)电室、公共门厅;套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)墙体面积水平投影面积的一半、单独具备使用功能的独立使用空间、水泵房、水箱间、作为人防工程的地下室、需分摊的总建筑面积、公共厕所、车道,应在销(预)售合同中写明房屋名称、楼梯间、过道:仓库:大堂、值班警卫室、电梯工休息室、电梯井、空调机房、供暖锅炉房,需要进行分摊的、消防通道、管道井、冷冻机房、垃圾道、电梯机房、卫星电视接收机房,可分摊的公用建筑面积包括小高层一般公摊占15%左右 高层一般公摊占20-3

  • 5我有160平米的房子,想开一超市,能不能找个连锁

    好邻居 快客 迪亚天天 电询下

  • 6我买的房子是25层,双电梯,一层四户,户型为两室两厅一厨一卫,面积是77平米,公摊有多少呢

    国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在17%-20%之间;高层住宅相对更高一些,一般来说要超过20%,点式高层公摊要高于板式高层,但没有相应的标准。 所以你的房屋面积77平米,双电梯,估计公摊要在20%以上,也就是要在15平米左右。 国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同,在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊

  • 7的房贷没下来呢,现在想装修房子没钱,用黄皮合同能贷款吗有购房

    你需要多少啊?###恐怕是不行的。###具体金额。

  • 8买了一套新房子,商业贷款20年,房子没有装修,也没入住,现在想卖掉可以吗房贷还需要还吗

    可以卖掉,房贷不用还啦啊,买家从新从银行贷款后给你,你就可以还上贷款啦啊###商品房要满两年才可以卖的、您把房子卖出去了、过户的时候、您的房贷也会转移到乙方、随着房产证一起过户的、所以房贷您是不用还的

  • 9新房买的还没下来售楼处人员说提前交装修费二万是吗

    别交如今开发商心太黑装修还是自己找人比较合算

  • 10装修房子还没下来,看到装修公司有活动,就定了,交了预付款,现在想还早不像要了可以退吗

    要看一下合同约定!###如果你们之间订立了定金合同,由于你自身原因是不可以退还的

  • 11帮忙想想看有人知道关于客厅装修风格有哪些

    床笠的尺寸:由于床笠是完全贴合床垫包裹的,因此对于床的尺寸的要求也较高。床笠在使用过程中对床的尺寸要求也是相当高的哦,一般1.8米×2米的床配1.8米×2米×25厘米的床笠,1.5米×2米的床是配1.5米×2米×25厘米的床笠。

  • 12求助大家一个问题带阁楼的房子好不好帮忙想想看

    带阁楼的房子好不好要看个人了,好处是带阁楼的房子好处是2.2m以下不计算建筑面积,所以相对使用面积还要大于建筑面积,比较划算,同时物业费、供暖费也不用多缴纳,销售价格也相对低一些。但是阁楼的房屋受结构影响,房屋布局一般来说不是很好,另外在顶层,日晒雨淋,冬凉夏暖,还容易出现屋面漏雨等建筑质量问题。

  • 13请问一下大家十大品牌仿古抛光砖有哪些帮忙想想看

    大家对抛光砖没什么了解,自然也就不知道抛光砖多少钱一平,受哪些因素影响,下面就来为您解答这个问题,一起来看下。 抛光砖多少钱一平要根据具体的规格、品牌、质量等因素来决定,大约在80元~180元之间不等。 顺便介绍一下抛光砖的十大品牌:  1、马可波罗抛光砖   2、东鹏抛光砖   3、蒙娜丽莎抛光砖   4、冠珠抛光砖   5、诺贝尔抛光砖   6、新中源抛光砖   7、欧神诺抛光砖   8、金舵抛光砖   9、冠军抛光砖

  • 14我想请教大家美式装修风格房间都有哪些特点帮忙想想看

    室内装修美式风格分类 简言之,美式风格分两种,一是乡村风格,一是美式田园风格;而欧式风格又很多种,多数以复古华丽为主,属于中高档装修类别。并且,欧式的偏严谨和奢靡,美式则偏田园散漫。 家装美式风格和欧式风格有哪些明显的区别? 欧式装修:大方、豪华,装修多以深色为主,浅色为辅,显得十分奢华沉重。 美式装修:家居自由随意、简洁怀旧、实用舒适;暗棕、土黄为主的自然色彩;家具宽大、实用舒适;侧重壁炉与手工装饰,追求粗犷大气、天然随意。 如何区分美式家具和欧式家具? 美式家具具有良好的木质、怀旧的情感、浪漫的工艺是美式家具的最大特点。强调简洁、舒适、优雅的线条是、得体的装饰是美式家具的特征。风格不羁但内在精致,家具表面精心涂饰,就整体而言,美式家具传达了单纯、

  • 15能否指教一下二手房翻新的问题帮忙想想看

    看你自己想怎么装了,二手房是整体翻新还是局部翻新,涉及到拆除部分,价格高一点,如果你买的二手房之前装修的时间比较长的话建议把水电重做一下,以前的标准跟现在的标准是不一样的,水电一定要做好,不然后期出现问题会很麻烦的~

  • 16帮忙想想看什么牌子的壁纸好有没有好推荐呢

    壁纸什么牌子好,壁纸是装饰墙面的较佳装饰材料,可起到美化室内空间的作用。那么哪些品牌比较好呢?  1、艾仕 A.S.Création德国艾仕壁纸股份有限公司,1974年成立于德国科隆,目前已成为全球壁纸行业领导品牌,法兰克福上市公司,每年壁纸产量超过3100万卷,可以围绕地球8圈。  2、朗饰 德国朗饰壁纸制造有限公司总部位于德国布拉姆舍市,朗饰公司作为一个家族企业,是欧洲最知名的壁纸生产企业之一。朗饰家族在1861年创办了第一家壁纸生产厂,至今已有150多年生产优质壁纸的历史。公司从传统的生产厂家已发展成为向全球70多个国家的客户提供全方位服务的知名品牌。  3、展拜邸 展拜邸系列壁纸[1]成立于1948年的意大利展拜邸ZAMBAITI集团,是世界著名墙纸品牌企业,是意大利以及全球最大的高端墙纸生产企业。其对产品风格

  • 17大厅柱子装修有哪些技巧,有什么好的推荐,在线等方案啊大家一起想想看

    大厅柱子装修技巧:1、 湿贴法与瓷砖的铺设是一样的,具体施工方法请参阅本文上款有关瓷砖的施工部分。 2、  干挂法是目前在建筑业备收欢迎的做法。但由于干挂法需要占用额外的空间位置,所以对于面积较小的室内装修时,较少采用。 1 预先在石板的边缘开槽,槽的大小要视乎挂件的规格。 2 首先用镀锌膨胀螺丝安装轻钢结构。结构安装时,要做到直、平。  安装挂件并安装石板,然后再在边缝处打上玻璃胶。

  • 18新买了一套在底楼房子,肯定会有潮湿现象,多乐士漆的防潮效果怎么样

    家里两套房子用的不同的多乐士漆,一个家丽安防潮净味墙面漆,一个竹炭森呼吸。效果都还是不错的,有一套是一楼的,用的家丽安防潮净味墙面漆,到现在已经快2年了,一点问题都没有。你可以试试。

  • 19新买了一套在底楼房子,肯定会有潮湿现象,多乐士漆的防潮效果

    家里两套房子用的不同的多乐士漆,一个家丽安防潮净味墙面漆,一个竹炭森呼吸。效果都还是不错的,有一套是一楼的,用的家丽安防潮净味墙面漆,到现在已经快2年了,一点问题都没有。你可以试试。 家里两套房子用的不同的多乐士漆,一个家丽安防潮净味墙面漆,一个竹炭森呼吸。效果都还是不错的,有一套是一楼的,用的家丽安防潮净味墙面漆,到现在已经快2年了,一点问题都没有。你可以试试。

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