找开发商必须要有确凿的证据1、墙体裂缝的大小2、是否是承重墙3、看看邻居是否出现这种情况，人多力量大4、要出具危害整体结构的报告书

装修的问题！在基层处理上出了问题。在做基层的时候原墙面开发商的腻子大多是用805胶水和腻子粉刮上去的。后来在做基层的时候没有对原墙面的腻子进行铲除，就容易出现开裂，起泡的现象。详询www.cdlczs.com

可以要求开发商维修并赔偿造成的其它损失，协商不成直接上法院咨询起诉，那里的答案最直接!因渗漏水要求退房基本不可能!

可以###可以的###您好，希望您具体描述案情，差多少。

找律师

不管是谁的责任,反正不是你的责任,应当把开发商和物业一起起诉一法院。房屋是顶层吗,###5年保质期内由开发商维修,协商不了到法院起诉要求维修,赔偿损失。

先查验原因。然后再让物业解决。这种情况退不了房。###不属于房屋质量,退款比较难。

赔偿标准可以共同找房产评估公司评估

不能找开发商 做了两次防水没用 是隐蔽工程里的管路漏水了 装修的时候没注意 没设计好 当时的施工队找的到吗？找的到可以向他们要钱

有可能是保护层不够,钢筋锈蚀,也有可能施工时钢筋锈迹在模板上留下的痕迹。前者需要进行处理,后者清洗一下就可以了。

现在是专营单位收取

一般新房子房顶漏水是可以要求对方进行维修并对造成的损失进行赔偿的，一般来说，退房是不支持的，因为一般如果房屋有问题开放商是尽保修的义务就可以了，退房可能性不大的。 一般都只是帮你维修好就可以了,退房一般是不支持的。###一般新房子房顶漏水是可以要求对方进行维修并对造成的损失进行赔偿的,一般来说,退房是不支持的,因为一般如果房屋有问题开放商是尽保修的义务就可以了,退房可能性不大的。

通常在没有进行过装修的情况下，出现这样的问题，找物业要求修复是可以的，物业方面也会处理；但如果你家已经装修过了，尤其是水管经过了改动以后，物业一般是不会来解决的，即使你能证明爆裂的位置并没有改动过，他们也会推卸责任。这件事需要去与物业好好商量了，看他们是否承认是他们的过错，找开发商已经不太可能了。

应以房子现在价格退！价格以权威房地产评估价为准！

你的房子如果是毛坯房，在交房时如果发现，物业或者开发商是有理由认为你是在装修过程中堵塞的，这是对你非常不利的地方。 如果要打官司，我建议，你将装修施工方和开发商，同时作为被告进行起诉，出现混凝土块，肯定不是你所为，那么只可能是装...

您好，被鉴定为C级危房，可以通过协商的方式要求开放商退房，并就房款、装修款等款项要求赔偿，如果协商不成可以通过诉讼的方式维护您的合法权益。关于房屋装修费问题，请问您是否保留了当时的支付凭证，以及您当时与装修公司的装修合同？

漏水原因大致有三种房屋漏水不但缩短了建筑物的使用寿命，也给业主日常生活带来了极大不便。由于引起漏水的因素很复杂，如何区分漏水责任、维修的费用该由谁来承担，记者就此咨询了北京律师协会房地产律师秦兵。秦兵表示，当发生房屋漏水纠纷时，首先应分清漏水原因，才能根据责任来处理纠纷。房屋漏水原因可归纳为三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化。造成漏水的原因不同，承担责任方也是不同的。保修期由开发商免费维修根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。秦兵表示，如果房屋在保修期内，应该由开发商承担免费维修责任。如果开发商拒绝承担维修责任，根据《最高人民法

质保期是从你收房开始计算，如果过期，人家是可以不管，管质保2年，防水质保5年，你可以看看你自己的质保书，上面写有的，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

土地使用时指建设单位购得土地开始计算时间 房屋买卖并没有规定购房者的使用年限 根据我国相关规定，居住用地使用期为七十年；综合或者其他用地使用期五十年，而房屋的产权是永久的。由于房屋与土地是不可分割的，所以，土地的使用期会随着房屋的使用期延续下去。无论50年产权和70年产权，房屋的使用“年限”是从属于土地的使用年限，也就是从开发商与国土和房产部门实际签定《土地使用权出让合同》的那一年开始算起，购房人实际上享受不到70年的使用权。相应的开发商是不会承诺你实际使用年限为50年的，购房属于合同约定范畴 从理论上讲，消费者的购房款中已包括了土地出让金或使用费，则相应的，消费者所购买的房屋土地使用权应是完整的70年；同时，由于购房款中包含了土地出让金或使用费，则房产的实际使用期限应该反映在房价上，也